項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

****

****所屬資產(chǎn)5年、8年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3751.75元/年--161637.77元/年

2024-01-02至2024-01-22

委托方

基本情況

名稱

****

住址

**省**市**區(qū)南一路337號(hào)

機(jī)構(gòu)類型

****公司（國有獨(dú)資）

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

****所屬資產(chǎn)5年、8年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

所在地

**市**區(qū)

標(biāo)

的

明

細(xì)

編號(hào)

名稱

樓層

面積（㎡）

掛牌價(jià)格

（元/年）

租賃年限

1

****救助站辦公樓

1層

276.92

29473.70

5年

2

二村車庫54

1-2層

54.23

3751.75

5年

3

二村車庫55

1-2層

54.23

3751.75

5年

4

****中心寫字樓801室

8層

270.00

43824.20

5年

5

水利局原辦公樓1、2樓

1-2層

1608.00

161637.77

8年

6

水利局原車庫樓36間車庫

1-2層

804

73687.81

8年

7

水利局原綜合辦公樓

1層

308.27

32810.41

8年

合計(jì)

標(biāo)的簡介及重大事項(xiàng)披露

1、所租賃標(biāo)的均為現(xiàn)狀出租,項(xiàng)目可拆分受讓。

2、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價(jià)款。

3.標(biāo)的房產(chǎn)租金自第4年起，每年遞增上一年度的5%。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

****

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開租賃

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

評(píng)估結(jié)果

核準(zhǔn)單位

****

交易條件

掛牌價(jià)格

3751.75元/年--161637.77元/年

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全****交易中心指定賬戶。

3、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

4、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞；

5、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

6、該項(xiàng)目使用期間的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等所有費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。

7、該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路等所有維修、改造費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

標(biāo)的1為12000元，標(biāo)的2、3為1000元/標(biāo)的，標(biāo)的4為18000元，標(biāo)的5為60000元，標(biāo)的6為27000元，標(biāo)的7為12000元，

保證金賬戶

**黃河三角洲****公司，

開戶行名稱:****公司開發(fā)區(qū)支行，

開戶行賬號(hào)：

8121 6200 1421 0124 81

交納時(shí)間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起15個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定時(shí)報(bào)價(jià)期

15個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

3751.75元/年--161637.77元/年

備注

報(bào)名地址：**市**區(qū)南一路337號(hào)財(cái)金大廈14樓（**黃河三角洲****公司）。

中心咨詢電話: 0546-****581

中心報(bào)名電話：0546-****702