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公明石觀工業(yè)園11號(hào)廠房及5號(hào)宿舍樓第5層、第6層601-602、612-613號(hào)房物業(yè)公開(kāi)招租.
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項(xiàng)目編號(hào) | **** | |
項(xiàng)目名稱 | ****工業(yè)園11號(hào)廠房及5號(hào)宿舍樓第5層、第6層601-602、612-613號(hào)房物業(yè)公開(kāi)招租. | |
招租人 | **** | |
公告 時(shí)間 | 起始日期 | 2023年12月25日 |
截止日期 | 2024年1月8日 | |
出租資產(chǎn)基本情況 | 出租資產(chǎn)位置 | **市**區(qū)公明****工業(yè)園 |
出租資產(chǎn)面積 | 5235.78㎡(其中:11號(hào)廠房租賃面積為4354.88㎡、5號(hào)宿舍樓第5層租賃面積為719.10㎡,第6層601-602號(hào)房租賃面積為80.90㎡、612-613租賃面積為80.90㎡) | |
招租底價(jià) | 人民幣29元/㎡/月。 | |
租金的遞增 | 租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià),從第二年起,在上年基礎(chǔ)上遞增3%。 | |
物業(yè)管理費(fèi) | 2.5元/㎡/月(由出租方收。 | |
空調(diào)費(fèi) | 無(wú) | |
其他費(fèi)用 | / | |
租金支付方式 | 一月一付(每月8日前付清) | |
出租期限 | 3年 | |
免租期 | 0個(gè)月 | |
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定 | 廠房、宿舍 | |
出租資產(chǎn)用途 | 工業(yè)、宿舍 | |
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | |
出租物業(yè)裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | |
是否允許承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修 | 允許(承租方入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的,裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)出租方、****政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題,裝修工程完工后,出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方可使用。) | |
是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 有 | |
租賃水電保證金 | 租賃保證金:首年2個(gè)月租金 水電保證金:首年1個(gè)月租金 | |
履約條件 | 詳見(jiàn)第二章招租人需求 | |
其他 | 1、物業(yè)起租日期由招租人決定,以招租方物業(yè)正式移交之日為準(zhǔn)。 2、不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為,不得違規(guī)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品;不得用于粉塵涉爆作業(yè)車間;不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求;消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 | |
競(jìng)價(jià)人資格 要求 | 競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的 資格條件 | 1、競(jìng)價(jià)人為在中華人民**國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái)地區(qū))依法注冊(cè)的具****公司,為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)(以招租方認(rèn)定為準(zhǔn)),未被列入失信被執(zhí)行人名單; 2、****政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)****政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài),招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利; 3、競(jìng)價(jià)人承諾具有良好的履約能力,無(wú)違反合同約定的情況,如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況,招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。 |
競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料(均需加蓋公章): 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、**企業(yè)信用信息公示報(bào)告(www.****.cn)或工商信息查詢單)打印件,相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn); 2、提供在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(zxgk.****.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單證明,及在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中(www.****.cn)未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄、無(wú)行政處罰的證明; 3、提供競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件中第2、3條內(nèi)容相關(guān)承諾函。 | ||
是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià) | 否 | |
是否允許轉(zhuǎn)租、分租 | 不允許轉(zhuǎn)租、分租。出租物業(yè)原則上不允許轉(zhuǎn)租,確因特殊情況需要分租物業(yè)的,承租方應(yīng)遞交書面申請(qǐng),****集團(tuán)審批同意后,承租方方可分租物業(yè),同時(shí)企業(yè)應(yīng)對(duì)受分租方和租賃合同進(jìn)行審查。簽訂好的分租租物業(yè)租賃合同,應(yīng)于簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)企業(yè)進(jìn)行備案存檔。分租期限不得超過(guò)承租方承租物業(yè)的合同期限。上級(jí)集團(tuán)審定后同意分租的物業(yè),嚴(yán)禁受分租人再次轉(zhuǎn)租分租物業(yè),承租方未經(jīng)書面申請(qǐng)同意私下轉(zhuǎn)租或分租,招租人將視作承租方根本違約,招租人有權(quán)單方面解除合同,不予退還租賃保證金,并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 | |
招租方式 | 電子競(jìng)價(jià) | |
競(jìng)價(jià)人 報(bào)名須知 | 報(bào)名截止時(shí)間 | 公告截止日17:00前 |
報(bào)名方式 | 一、網(wǎng)上注冊(cè): 競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://trade.****.com/ggzy/center/#/login注冊(cè)成會(huì)員(如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略)。 | |
二、項(xiàng)目報(bào)名: 1、網(wǎng)上報(bào)名 1)填寫報(bào)名申請(qǐng)表(申請(qǐng)表鏈接:http://nhbgpcwmb2g2bwpn.****.com/KXFQsHH); 2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。 | ||
資格審查 須知 | 資格審查文件遞交截止時(shí)間 | 公告截止日17:00前 |
資格審查文件遞交地點(diǎn) | 遞交網(wǎng)址: https://rent.****.com/ | |
競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的 資格條件 | 詳見(jiàn)招租公告/競(jìng)價(jià)人資格要求 | |
競(jìng)價(jià)人需提交的 資格審查材料 | 格式詳見(jiàn)招租文件第五章 | |
競(jìng)價(jià)文件有效期 | 120天 | |
競(jìng)價(jià)保證金 | 繳納截止時(shí)間 | 公告截止日17:00前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) |
金額(人民幣元) | 人民幣30.4萬(wàn)元 | |
繳納信息 | 提示: 1、請(qǐng)競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明在**陽(yáng)光租賃平臺(tái)系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽(yáng)關(guān)租賃平臺(tái)”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項(xiàng)目”/進(jìn)入需要報(bào)名的項(xiàng)目/點(diǎn)擊“繳納保證金”/選擇賬戶后,點(diǎn)擊“繳納”,系統(tǒng)將生成對(duì)應(yīng)的交易附言); 2、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯(cuò)誤而導(dǎo)致保證金的錯(cuò)投、漏投的情況,相關(guān)責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。 3、保證金將退回競(jìng)價(jià)人對(duì)公賬戶。 | |
競(jìng)價(jià)須知 | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》 |
競(jìng)價(jià)開(kāi)始地點(diǎn) | 詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》 | |
參與競(jìng)價(jià)的條件 | 1、 購(gòu)買招租文件,通過(guò)報(bào)名資格審查,于規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金; 2、 收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》; 3、 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序,參加現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)(以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)); 4、 授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書》。 | |
參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料 | 隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競(jìng)價(jià)者如更換授權(quán)人,到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。 | |
競(jìng)價(jià)增幅 | 報(bào)價(jià)增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。 | |
公開(kāi)競(jìng)價(jià) | 經(jīng)公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者,按規(guī)定程序進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。如公開(kāi)競(jìng)價(jià)后,租金價(jià)格為原招租底價(jià)的,由招租人決定,可直接終止公開(kāi)招租行為,重新進(jìn)行公開(kāi)招租。 | |
直接出租 | 經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者,原則上應(yīng)**公示期,如**公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家,由招租人決定招租程序,程序有以下兩種方式:1.經(jīng)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)班子會(huì)議審定后,公示5個(gè)工作日無(wú)異議后,可直接出租;2.終止公開(kāi)招租行為,重新招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。 | |
交易機(jī)構(gòu) 信息 | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | ****集團(tuán)有限公司 |
地址 | **市**區(qū)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座21樓 | |
聯(lián)系人 | 林佳瑜、陳楓陽(yáng) | |
聯(lián)系方式 | 132****8650/185****8834 | |
郵箱地址 | ****@163.com | |
網(wǎng)址 | **陽(yáng)光租賃平臺(tái): https://rent.****.com/ ****集團(tuán)有限公司 http://new.****.com/ | |
特別說(shuō)明 | 本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資委【2023】24號(hào)》規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)****集團(tuán)有限公司)負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示,招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的,按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛;招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。 |
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