**區(qū)寶麗未來**央公園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為****，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)單位。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為前期物業(yè)服務(wù)，位于**市羅****社區(qū)，****政府儲(chǔ)備用地，****政府儲(chǔ)備用地，西至李白莊村用地，北至清**路。項(xiàng)目總建筑面積148626.28平方米，含商業(yè)用房及住宅。

2.招標(biāo)范圍：秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)、停車場(chǎng)管理服務(wù)、附屬設(shè)施等物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

3.服務(wù)期限：自接到甲方通知之日起，****委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)為止，合同自動(dòng)終止、商業(yè)自定義。

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到**市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法規(guī)定的四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

二、供應(yīng)商資格要求

1.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.具有履行本項(xiàng)目合同必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；無行賄犯罪記錄，無不良信用記錄；

6.**信用平臺(tái)信用等級(jí)A級(jí)以上

7.法律、法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件；

8.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件獲取

1.凡具有相應(yīng)投標(biāo)資格的單位須于2023年12月28日09：00時(shí)至2024年01月03日17：00時(shí)前到****（**省**市**區(qū)國(guó)華**B座），辦理投標(biāo)登記及資格初審事宜，只有資格初審合格、資料齊全且符合規(guī)定的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加投標(biāo)。須攜帶如下資料：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本（或三證合一為營(yíng)業(yè)執(zhí)照）原件及復(fù)印件、銀行基本賬戶開戶許可證或基本賬戶說明原件及復(fù)印件；

（2）法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證原件及復(fù)印件；

（3）投標(biāo)人參加招投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在 中國(guó)裁判文書網(wǎng) 無行賄犯罪記錄證明（網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；

（4）在《信用中國(guó)》網(wǎng)站無不良信用記錄（網(wǎng)頁截圖并加蓋公章），凡提供的以上證件與投標(biāo)單位名稱不一致的均無效；

以上資料查驗(yàn)原件，復(fù)印件（均加蓋公章）一式兩份裝訂成冊(cè)，并在封面上清楚注明 ***項(xiàng)目投標(biāo)申請(qǐng)書 字樣及投標(biāo)申請(qǐng)人名稱并加蓋公章，資格審查通過的，方可購(gòu)買招標(biāo)文件。

2.招標(biāo)文件每份售價(jià)200元，售后不退。

3.購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2023年12月28日09時(shí)至2024年01月03日17時(shí)（北

京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.地點(diǎn)：****（**省**市**區(qū)國(guó)華**B座）

四、遞交投標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年01月18日上午10：00時(shí)前（**時(shí)間）

2.地點(diǎn)：****（**省**市**區(qū)國(guó)華**B座）

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年01月18日上午10：30時(shí)（**時(shí)間）

2.地點(diǎn)：寶麗未來**央公園會(huì)議室

六、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人：****

聯(lián)系人：季經(jīng)理 聯(lián)系方式：0539-****958

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；****

聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：152****2351