二、其他事項(xiàng):

1．本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)針對(duì)出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。

2．本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。

3．本次出租標(biāo)的租金按年度支付，租金無(wú)遞增。

4．標(biāo)的競(jìng)租成功，承租方簽署《門(mén)市（房屋）租賃合同》（下稱(chēng)：《租賃合同》）并付清第一年租金、租賃期間保證金和交易服務(wù)費(fèi)次日起一個(gè)月內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。若出租方在約定的交付時(shí)間到期后一個(gè)月內(nèi)仍不能順利移交標(biāo)的，出租方一次性全額退還承租方已支付第一年成交租金、租賃期間保證金（不計(jì)利息，不予補(bǔ)償），同時(shí)解除《租賃合同》，此外出租方不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償或賠償，承租方不得向出租方主張違約責(zé)任。****分所不退還承租方已支付的交易服務(wù)費(fèi)。

5．標(biāo)的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

6．意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金和租賃期間保證金，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7．本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。

8．出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。

9．《租賃合同》期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租標(biāo)的的，原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

10．其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》（樣本）。

11．本公告及附件均為本次交易文件的組成部分。

二、標(biāo)的使用范圍須符合國(guó)家和地方法律、行政法規(guī)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度為200元/次，延時(shí)報(bào)價(jià)期為120秒。

四、出租方聯(lián)系人：潘先生，聯(lián)系電話(huà)：0833-****197。

二、租賃期滿(mǎn)，標(biāo)的無(wú)損壞，承租方無(wú)拖欠租金、物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用及其他違約行為并將標(biāo)的完好交還后15個(gè)工作日內(nèi)，出租方將租賃期間保證金一次性無(wú)息退還承租方。

三、租賃期間，承租方拖欠的租金、拖欠的物管費(fèi)、水電氣費(fèi)或發(fā)生違約情形時(shí)，出租方有權(quán)直接從租賃期間保證金中扣除。如租賃期間保證金不足以彌補(bǔ)承租方對(duì)出租方造成的損失的，出租方有權(quán)向承租方行使追索權(quán)。

二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。

三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金和租賃期間保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶(hù)。

四、****分所在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。

二、受讓方需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

二、其他事項(xiàng):

1．本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)針對(duì)出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。

2．本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。

3．本次出租標(biāo)的租金按年度支付，租金無(wú)遞增。

4．標(biāo)的競(jìng)租成功，承租方簽署《門(mén)市（房屋）租賃合同》（下稱(chēng)：《租賃合同》）并付清第一年租金、租賃期間保證金和交易服務(wù)費(fèi)次日起一個(gè)月內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。若出租方在約定的交付時(shí)間到期后一個(gè)月內(nèi)仍不能順利移交標(biāo)的，出租方一次性全額退還承租方已支付第一年成交租金、租賃期間保證金（不計(jì)利息，不予補(bǔ)償），同時(shí)解除《租賃合同》，此外出租方不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償或賠償，承租方不得向出租方主張違約責(zé)任。****分所不退還承租方已支付的交易服務(wù)費(fèi)。

5．標(biāo)的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。

6．意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦報(bào)名則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金和租賃期間保證金，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7．本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。

8．出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。

9．《租賃合同》期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租標(biāo)的的，原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

10．其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》（樣本）。

11．本公告及附件均為本次交易文件的組成部分。

意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)支付給出租方的首年應(yīng)付租金。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。

二、交易保證金不予退還的情形

1. 意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)****交易所損失的；

2. 意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

3. 意向承租方或承租****交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

4. 意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；

5. 意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6. 意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；

7. 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》等；

8. 《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付首年租金的；

9. 意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

10. 交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自****政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

11. ****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶(hù)。

四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。