位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 柳州市鹿寨縣江口鄉(xiāng)新安村村民委圍墻A面廣告位使用權(quán)招租項目
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報名截止時間:2023-12-29 17:00:00
項目名稱
**市**縣**鄉(xiāng)**村村民委圍墻A面廣告位使用權(quán)招租項目
項目編號
****
掛牌起止時間
2023年12月25日10:00—2023年12月29日17:00
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**掛牌(網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延),直至征集到意向受讓方。
說明:本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方,“受讓方”指承租方,《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱(姓名)
****
聯(lián)系人
覃旺杰
聯(lián)系電話
0772-****182
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
****村委會會議記錄
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
——
標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱
**市**縣**鄉(xiāng)**村村民委圍墻A面廣告位使用權(quán)
標(biāo)的坐落
**市**縣**鄉(xiāng)**村村民委圍墻
規(guī)格
長約10米,寬約1.2米
租賃期限
1年起租,上限3年
標(biāo)的類型
資產(chǎn)使用權(quán)
租賃用途
廣告展示
權(quán)屬類型
集體所有
權(quán)利人
**縣****委員會
權(quán)屬證明文件
****政府開具的權(quán)屬證明
權(quán)證時間
——
標(biāo)的狀態(tài)
閑置
所在層數(shù)/建筑總層數(shù)
——
是否設(shè)立居住權(quán)
否
是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)
否
配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述
標(biāo)的相關(guān)證件等資料可在****查閱。
交易信息
租金底價(不含稅)
人民幣1500元/年
交易保證金(元)
1000
租金遞增方式
每兩年遞增一次,每次遞增5%
履約保證金(元)
1500
交易服務(wù)費
按受讓申請書約定收取
受讓方資格條件
1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。
與租賃相關(guān)的其他條件
1.同等條件下,標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,****交易所及****規(guī)則進(jìn)場交易。
2.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定,《租賃合同》終止或解除后,轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。
3.****村委圍墻廣告位展示的內(nèi)容需合法合規(guī),不得宣傳違法亂紀(jì)和有損國家形象的內(nèi)容等。
4.租賃期限內(nèi),在不違反合同約定的前提下允許受讓方轉(zhuǎn)租。
5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
報名起止時間
2023年12月25日10:00—2023年12月29日17:00
交易方式
加價競價
增價幅度(元/次)
10
自由競價時間
2023年12月25日10:00—2024年01月02日15:30
延時競價起始時間
2024年01月02日15:30
延時競價周期(秒)
180
價款支付時間及要求
1.交易保證金支付:意向受讓方須2023年12月29日17:00前,將交易保證金交至****指定價款劃入賬戶。
2.租金支付:成交首期租金( 12 個月)在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至****指定價款劃入賬戶(受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價款)。后續(xù)租金以12個月為一個支付期,在每個支付期最后30日前交納下期租金(后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶)。
3.交易服務(wù)費支付:受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納至****指定銀行賬戶。
價款劃入賬戶
戶名:****
賬號:2057 1201 0110 3437 20
開戶行:****銀行****公司城南支行
附件下載
****聯(lián)系方式
報名、技術(shù)咨詢
張經(jīng)理
聯(lián)系電話
0772-****182
咨詢時間
早上:9:00-12:00,下午:14:00-18:00(節(jié)假日除外)
****地址
****市**縣**鎮(zhèn)桂園路8號匯一聯(lián)商務(wù)樓附樓一樓
報名須知
一、說明
根據(jù)《**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法(試行)》等有關(guān)規(guī)定,****交易所作為自****交易中心的建設(shè)運營主體,其制定的交易規(guī)則,****可參照適用。
二、風(fēng)險提示
(一)交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異,不調(diào)整標(biāo)的成交價格。
(二)意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料, 對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢,對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易(報名并交納了交易保證金)即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容,己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀(包括缺陷),已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約,****、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。
(三)意向受讓方請務(wù)必遵照(http://www.****.com/)的以及等要求,了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知****工作人員,以便****在核實情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。
(四)交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn),****對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,****無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構(gòu)成任何擔(dān)保。
(五)對于與(意向)受讓方有重大利害關(guān)系的事項(如違約情形、違約責(zé)任等),以本公告、****交易所及****有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、****交易所及****官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。
(六)意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價,****不提供競價場所。
三、報名注意事項
(一)報名方式:網(wǎng)上報名
(二)報名手續(xù)
意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄****網(wǎng)站(luzhai.****.com)進(jìn)行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金交到****指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計利息)。意向受讓方資格經(jīng)****所審核通過后,憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。
(三)報名須提交如下材料:
1.《受讓申請書》;
2.主體資格證明材料。
意向受讓方為法人的:提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或統(tǒng)一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證等主體資格證明材料;
意向受讓方為非法人組織的:提供可證明其主體資格的相關(guān)材料;
意向受讓方為自然人的:提供本人身份證;
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證;
4.聯(lián)合受讓的,須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》;
5.其它相關(guān)材料。
備注:以上材料均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人).
(四)報名審核:****對意向受讓方提供的報名材料進(jìn)行審核,審核不通過的,****說明原因并做退回處理。
四、成交簽約和標(biāo)的交割
(一)成交簽約:成交后,受讓方憑報名紙質(zhì)資料前往****辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》,并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
簽約地點: ****
(二)交割時限:轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方,因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,《租賃合同》期限不順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。
(三)交割條件:本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
五、交易保證金的處置
(一)非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在****扣除意向受讓方(含受讓方)應(yīng)交納的交易服務(wù)費后(如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的,還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償,保證金不足以補償?shù),轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格)。****扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價為基數(shù)計算。
1.提供虛假資料致使競價無效;
2.被確認(rèn)為受讓方后未按時與****簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》;
3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費;
4.與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益;
5.擾亂交易秩序,使交易活動無法進(jìn)行;
6.違反法律法規(guī)、****交易所及****規(guī)定的其他情形。
違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用(包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用)。
(二)意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的,****有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方(無論是否為優(yōu)先權(quán)人)應(yīng)價,****則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。
(三)競價成交且不存在違約情形的,已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。
(四)在被確認(rèn)為受讓方前,若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時,無論何種情況,受讓方不得向****主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的,與****無關(guān),受讓方僅有權(quán)要求****退還交易保證金(不計利息)。
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