****對******公司債權的營銷公告

一、債權基本情況

****擬對******公司債權進行處置，截至2023-12-12，債權總額718,203,219.68元，其中債權本金545,000,000元，利息13,761,250元，其他權益159,441,969.68元。（以上利息計算以最終合同、法****銀行相關規(guī)定為準）。擔保方式為保證。

二、債務人基本情況

企業(yè)全稱：******公司 成立日期：2012年 11月21日 注冊資本：一億元（實際出資一億元） 注冊地址：******收費站南側津團公路東側 經(jīng)營范圍：對企業(yè)項目進行投資；房地產(chǎn)開發(fā)；商品房銷售；物業(yè)管理；房屋建筑工程；停車場服務;代收代繳電費。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動) 開發(fā)資質(zhì)：貳級。

三、抵質(zhì)押物基本情況

抵押1：**合恒名下位于**縣團泊****團泊大道西側、大明湖**側的“香醍名邸”項目部分在建工程及土地使用權作抵押擔保。（我司為唯一抵押權人） 抵押2：**豐盛****公司名下位于**市**區(qū)“豐盛商匯”A1地塊45套辦公房產(chǎn)及土地使用權作抵押擔保。（我司為唯一抵押權人） 質(zhì)押1：******公司100%股權質(zhì)押。 質(zhì)押2：豐盛控股（00607.HK）15.2億股股票為豐盛一二期整體項目提供質(zhì)押擔保。

四、保證人基本情況

1.**豐盛****公司連帶保證責任擔保。 2.豐盛控股（00607.HK）連帶保證責任擔保。 3.實控人夫婦連帶保證責任擔保。

五、資產(chǎn)亮點

本項目位于****團泊**（**）團泊大**側，具備六大亮點： （1）****自然保護區(qū)名錄內(nèi)，為12個****的總和，區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美。（2）周邊已形成體育、醫(yī)療、旅游、商貿(mào)、康養(yǎng)等五大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，人氣聚集效應明顯。（3****中心車程僅40分鐘；距軌道交通津靜線市域鐵路（預計2024年通車）團泊西站步行僅5分鐘，交通極為便利。（4）項目體量適中，均為住宅；尚有可售疊拼別墅及單體別墅，系區(qū)域內(nèi)稀缺類型；（5）有凈地可供后續(xù)開發(fā)，富有開發(fā)潛力；（6）北師****學校****學院**醫(yī)院步行可達，教育醫(yī)療**優(yōu)勢明顯。

聯(lián)系人：趙立晨 單晶晶 魏璐璐

聯(lián)系電話：138****0710 185****8507 183****7786

聯(lián)系地址：**市**區(qū)臺兒****中心9號樓

歡迎社會各界投資者踴躍參與、洽談**事宜，詳情咨詢請致電或來函。

上述資產(chǎn)的基本情況，僅為我司根據(jù)現(xiàn)有資料所作的描述，僅供投資人參考，并不構成我司對資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價值上的任何保證和承諾。對于上述資產(chǎn)中的交易結構、債權金額、主從債權之法律效力、主從債務人、擔保物、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況，請投資者自行進行調(diào)查、分析、判斷及決策，我司不對其承擔任何法律責任，具體資產(chǎn)情況最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關法律資料為準。