**區(qū)白鷺鄉(xiāng)白鷺村歷史文化名村暨傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃（2022-2035年）批前公示

由****委托****編制的《**區(qū)白鷺鄉(xiāng)白鷺村歷史文化名村暨傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃（2022-2035年）》，按照城市規(guī)劃編制審批法定程序要求，已向社會各界廣泛征求意見�，F(xiàn)對部分規(guī)劃內(nèi)容予以批前公示，公示時間2023年12月22日---2024年1月21日（共30個工作日），公示內(nèi)容如下。如有意見和建議，請于公示時間內(nèi)向我單位書面反饋。聯(lián)系電話：0797—****352；聯(lián)系地址：****住建局十樓村鎮(zhèn)建設(shè)股。

一、規(guī)劃目的

**省**市**區(qū)白鷺鄉(xiāng)白鷺村傳統(tǒng)村落為中國傳統(tǒng)村落第一批國家級傳統(tǒng)村落，第二批省級歷史文化名村。為了更好地保護(hù)白鷺村古建筑群的歷史面貌，發(fā)揮白鷺村在文化及旅游方面的價值，綜合統(tǒng)籌傳統(tǒng)保護(hù)與現(xiàn)代發(fā)展之間的關(guān)系，特編制《**白鷺鄉(xiāng)白鷺村傳統(tǒng)村落保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃》。

二、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃分為二期實施，以便更好地指導(dǎo)古村的保護(hù)工作。（其中近期為 2022—2025 年，遠(yuǎn)期為 2026—2035 年）。

近期規(guī)劃內(nèi)容：

1、公布執(zhí)行本規(guī)劃劃定保護(hù)區(qū)劃和管理規(guī)定，落實保護(hù)范圍，按照規(guī)劃要求設(shè)置保護(hù)范圍界線標(biāo)志。

2、完成古村內(nèi)文物保護(hù)單位的保護(hù)修繕工程，并完善文物檔案記錄工作；實施附屬文物的日常保養(yǎng)和現(xiàn)狀整修工程，完善附屬文物檔案。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的發(fā)掘及整理。派專人收集、整理、挖掘古村非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，安排合適的空間載體，進(jìn)行展示利用。

3、完成古村范圍建筑的消防、安防、防雷工程。

4、完成核心保護(hù)范圍內(nèi)的環(huán)境整治工作。

5、開展核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程。

6、設(shè)計并完善古村展示系統(tǒng)。

7、依據(jù)管理規(guī)劃有計劃擴充完善管理機構(gòu)，并進(jìn)行人員培訓(xùn)。

8、對進(jìn)入古村內(nèi)部對外交通進(jìn)行完善。

三、規(guī)劃范圍

本次村規(guī)劃編制范圍為白鷺村村域全部國土空間，村域范圍按照三調(diào)數(shù)據(jù)成果的行政邊界為界線，村域范圍用地面積 746.39 公頃，其中古村規(guī)劃范圍南至新修鄉(xiāng)道為界，****中學(xué)為界，西以仙娘閣向外 150 為界，北至山體，總面積為 101.30 公頃。

四、發(fā)展策略

本次規(guī)劃主要保護(hù)祠堂、傳統(tǒng)街巷、古民居等古村歷史要素；保護(hù)周邊水域及其與田園風(fēng)光相結(jié)合的自然、歷史和人文景觀；保護(hù)獨具特色的建筑形態(tài)、完整的聚落結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)整體景觀及建筑風(fēng)貌的引導(dǎo)和控制，強化特色，為傳統(tǒng)風(fēng)貌的延續(xù)提供依據(jù)。

近期目標(biāo)：修繕文物保護(hù)單位及傳統(tǒng)建筑，保護(hù)古村核心歷史**；控制古村開發(fā)建設(shè),協(xié)調(diào)古村整體風(fēng)貌；加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，改善居民生活環(huán)境。

遠(yuǎn)期目標(biāo)：全面挖掘古村**，積極發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，處理好古村保護(hù)與開發(fā)建設(shè)的關(guān)系，實現(xiàn)古村經(jīng)濟(jì)、社會可持續(xù)發(fā)展。

五、古村保護(hù)內(nèi)容與重點

（一）保護(hù)內(nèi)容：

1、建筑：保護(hù)各級文物保護(hù)單位，以及尚未列為文物保護(hù)單位的不可移動文物；保護(hù)歷史形成的傳統(tǒng)鄉(xiāng)土居住建筑及其群體布局，保護(hù)重要的古建筑，包括內(nèi)部平面布局、外觀式樣與設(shè)計手法、典型裝飾風(fēng)格與建造材料以及其他體現(xiàn)本保護(hù)區(qū)歷史文化特征的建筑元素。

2、空間：保護(hù)歷史形成的道路與巷弄系統(tǒng)，維持其線型、寬度、空間尺度與景觀特征；保護(hù)各類綠化庭院和開放空間，維持各類公共空間的層次關(guān)系。

3、環(huán)境：保護(hù)貫穿古村的傳統(tǒng)水環(huán)境，包括古水井、古樹、引水排水的明溝暗渠、自然溪流與農(nóng)田灌溉溝渠等；保護(hù)風(fēng)景名勝、古樹名木和有歷史價值的自然遺跡；保護(hù)古村周邊自然環(huán)境和農(nóng)田景觀，保護(hù)田園生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格防止村落建設(shè)蔓延連片發(fā)展。

4、肌理：保護(hù)歷史形成的由街坊、地塊、建筑及其布局所形成的古村肌理，控制構(gòu)成肌理的各要素。

5、其他：保護(hù)重要的歷史場所以及歷史、文化、社會生活和社會結(jié)構(gòu)等方面的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

（二）保護(hù)重點：

（1）建筑：

1、已公布的文物保護(hù)單位：

省級文物保護(hù)單位：恢烈公祠（葆中堂、崇僎堂）、王太夫人祠、蘭善堂、興復(fù)堂、書箴堂、拱祥堂、書升堂、鼎福堂、佩玉堂 9 處。

縣級文物保護(hù)單位：繡花樓、古戲臺與長廊、福神廟（白鷺會議舊址）、宏略堂（白鷺紅一****機關(guān)駐地暨毛澤東舊居）、四逸堂（愛廬）、文慶堂、世昌堂（紅****機關(guān)駐地暨朱德舊居）、洪宇堂、宏先堂、體仁堂、上屋井倉庫、廣庇堂、致敬堂、保善堂、仙娘閣、勝伯堂（民俗館）、景福堂、惇大堂、禮先堂、義紡堂、烈言堂、上屋井篤成堂、老公社、老農(nóng)技站、老總機、碩喬堂、樹經(jīng)堂（胡金風(fēng)老宅、鐘發(fā)生、鐘滿生老宅）、玉蘊堂、秉成堂、烈熙屋、遠(yuǎn)昭堂（仁榮堂）、少泉堂、培峰祠、****布廠）、先壇屋、

鐘影屋、四美堂、先燦屋、先萬屋、羅貴波舊居暨鐘先燦烈士故居、**橋

2、傳統(tǒng)建筑：九成堂、七姑壇遺址、鐘隆模等老宅、鐘大紅老宅、鐘貴平老宅、毓禎堂、鐘良梯老宅、鐘日昇老宅、鐘小英老宅、仁興號、鐘義銀老宅、子彥堂、益福屋、堅宣堂（六甲祠堂）、煥文堂、烈誠堂、陳世秀老宅、蘭勝堂、鐘先堃老宅、鐘隆菊林老宅、北倉堂、鐘漢民居、先鼎堂、鐘顯富老宅、鐘益園屋、云愛堂、**文老宅、榮魁堂、鐘烈沺老宅、道生堂、鐘德先老宅、六角亭舊址、子文屋、鐘隆性民居、益勛屋、瑞文屋、鐘隆行老屋、益凡屋、胡清柏民居、上學(xué)堂。

（2）文物環(huán)境

1、古井：白鷺村現(xiàn)有 11 處古井，均在供居民使用，古井現(xiàn)存外圍部分進(jìn)行了改建。

2、旗桿石：位于世昌堂門前，于清代時期建立，近年隨著時間風(fēng)化，石頭上文字逐漸變得模糊，需要進(jìn)行保護(hù)。

3、古街巷：白鷺古村有 4 條主要街道，街道大致呈南北向和東北至西南走向。沿著主街道兩旁是梳式民居分布，屋棟之間的界隙形成有寬有窄的小巷，互相通連堂下村傳統(tǒng)村落的發(fā)展定位為：以人文歷史為特色，山水**為支撐的文旅型傳統(tǒng)村

4、古排水溝：依托巷道設(shè)置，寬度約 0.4 米，深度約 0.6 米。白鷺古村落自身本就存在著一個微妙的排水系統(tǒng)，使全村從古至今也從來不會被洪水淹沒也不會發(fā)生內(nèi)澇。白鷺全村有地上和地下的這兩種排水溝系統(tǒng)，它們與村中的池塘是連為一體的，主要作用就是起到排水和蓄水。待到雨季到來，屋頂上的雨水便會順房屋順勢流下匯集至天井，然后再經(jīng)天井通過排水系統(tǒng)排出，最后集中匯集至鷺溪。

5、古橋：**橋位于古村西南面，現(xiàn)存橋基，表面已經(jīng)水泥硬化。明朝初期建，后倒塌。乾隆三十 五年（1770），村中首富鐘正瑛捐資一千余金重建為**�？⒐ぶ眨綒g水笑，喜爆震天。 鼓樂聲中，合族公推 58 歲的鐘正瑛健步“試橋”。

6、水系：白鷺古村古代交通要道鷺溪河橫穿白鷺村，鷺溪**于**縣，溪水穿流白鷺鄉(xiāng)的中部從而匯入貢江。鷺溪及其分支的支流就成為白鷺古村落整個水系統(tǒng)的灌溉、水陸運輸以及主要水源，它同時也是白鷺古村落最重要的生命之泉。

7、古樹 ：“崇僎堂”天井內(nèi)，有二株樹齡近三百年的羅漢松，一雄一雌，樹干直徑分別為 180 厘米和 93 厘米，高分別為 8 米，6 米。雄樹粗壯挺拔，雌樹婀娜多姿，兩樹在方丈之地相互廝守，歷經(jīng)數(shù)百年仍枝繁葉茂。更為奇異的是：雄樹只開花不結(jié)果，而雌樹卻結(jié)果不開花。每年農(nóng)歷五月至七月是雌樹掛果期，果實如豌豆大小，上下兩顆連接，酷似二個羅漢相疊，上一顆顏色常青，不能吃，下一顆顏色先青后紅再變黑，味道甜美。據(jù)了解，兩株羅漢松系清學(xué)生、布政司理問加捐同知職例授奉政大夫鐘愈昌于乾隆年間所栽。

8、文物珍品——金磚：在白鷺村遺存的文物中，“崇僎堂”擺設(shè)的一塊 66 厘米見方，厚 8.5 厘米，上涂烏亮黑漆，比重奇大的方磚。此磚側(cè)面有三個長條形印章，一個印章內(nèi)字樣已模糊不清，一個字樣為“……陳殿楊”，另一個印有“金磚”字樣，故此磚被當(dāng)?shù)厝朔Q為“金磚”。

六、發(fā)展措施

（一）新鎮(zhèn)古村協(xié)調(diào)發(fā)展

1、策略： 設(shè)施共享：在公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施以及環(huán)保環(huán)衛(wèi)等方面實現(xiàn)統(tǒng)一服務(wù)，**共享。

功能銜接：在功能上進(jìn)行合理布置，白鷺村未來作為旅游村莊打造。

2、規(guī)劃措施：在水電路訊和環(huán)保環(huán)衛(wèi)方面加強與新村的對接，實現(xiàn)設(shè)施共享。****敬老院**面設(shè)置村民集中建房用地，另外古村東部整治數(shù)量也可按照布置建房用地，確保古村有序更新。村莊**入口設(shè)置相應(yīng)的旅游服務(wù)設(shè)施，服務(wù)于景區(qū)游客。

（二）交通控制

1、策略：保護(hù)范圍內(nèi)要控制機動車交通，交通性干道不應(yīng)穿越保護(hù)范圍。對古村內(nèi)的交通環(huán)境改善不宜改變原有街巷的寬度和尺度。對歷史街巷進(jìn)行恢復(fù)時應(yīng)嚴(yán)格按照原有街巷的尺度和風(fēng)貌特征實施，部分地段可局部拓寬以滿足消防的需要。

2、規(guī)劃措施：對白鷺村內(nèi)古街巷進(jìn)行整修，需與原有街巷風(fēng)貌統(tǒng)一。整修加固南側(cè)鷺溪河沿岸河堤，整治周邊環(huán)境。在古****停車場，在古村外圍解決停車問題；加強古村水上運輸功能，重建白鷺古碼頭。對核心保護(hù)范圍內(nèi)的空置場地進(jìn)行環(huán)境整治與景觀設(shè)計，根據(jù)居民日常生活需要及游客游覽需求規(guī)劃和設(shè)計相應(yīng)場地，需采用傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)的材料與風(fēng)格。

（三）市政設(shè)施提升

1、策略：對現(xiàn)有電力電信線路進(jìn)行整治，避免對街道風(fēng)貌造成影響。

疏通雨水明溝，加強古村的排水能力。實現(xiàn)古村污水排放處理率 100%。

建立垃圾收集、轉(zhuǎn)運、管理體系，加大古村環(huán)境整治力度。

2、規(guī)劃措施：電力、電信和有線電視等架空線路要逐步下的埋設(shè)，工程管線布置在核心保護(hù)范圍外圍。****電站、開閉所采用戶內(nèi)型，其建筑形式與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。垃圾中轉(zhuǎn)站的周圍要設(shè)置綠化帶。

（四）消防安全

1、策略：消除古村的火災(zāi)隱患，大力宣傳防火安全知識，****消防隊，確保古村防火安全。對常規(guī)消防車輛無法通行的街巷局部進(jìn)行拓寬。

對以木質(zhì)材料為主的建筑采用環(huán)保防火漆進(jìn)行隔離保護(hù)。

2、規(guī)劃措施：完善文物保護(hù)單位內(nèi)的消防安全措施，對文物保護(hù)單位建筑進(jìn)行重點消防處理，接入消防栓。在重點消防建筑內(nèi)部設(shè)置一些小型移動水泵，便于火災(zāi)發(fā)生時及時撲滅。古村內(nèi)部主要街巷及外圍道路上應(yīng)設(shè)置消防栓，消防栓的設(shè)置間距適當(dāng)縮�。☉�(yīng)不大于80 米）。****停車場、綠化、廣場等用地設(shè)置緊急疏散場地，緊急疏散場地應(yīng)保證全天候開放，且不得堆放雜物、**建筑和改作他用。在不能滿足消防通道要求，沒有拓寬條件的街巷以及傳統(tǒng)木構(gòu)建筑特別集中的地區(qū)，應(yīng)設(shè)置水池、水缸、滅火栓箱等消防設(shè)施及裝備。

重要保護(hù)建筑及院落內(nèi)要設(shè)置各類消防設(shè)施及裝備，有條件的地段應(yīng)設(shè)置消防噴淋。

（五）防洪安全

白鷺村臨鷺溪河，按照上版保護(hù)規(guī)劃中確定鷺溪河防洪標(biāo)準(zhǔn)為 20 年一遇。為保證防洪通道的泄洪能力，應(yīng)清除河道內(nèi)部分樹木及人工構(gòu)筑物，清淤河道，采取筑堤護(hù)坡等形式，使河道通暢。制定有關(guān)法規(guī)，保護(hù)河道，嚴(yán)禁侵占河道，阻塞河道等現(xiàn)象發(fā)生，設(shè)置專門管理機構(gòu)，定期對河道清挖和維護(hù)；在河道兩側(cè)加強綠化，增加植被，防止水土流失。按有關(guān)規(guī)定修建防洪物資儲備倉庫，儲備防洪物質(zhì)，加強防洪通信建設(shè)。

（六）環(huán)境治理

1、策略：整體提升古村環(huán)境，創(chuàng)造更多公共開放空間。建立完善的垃圾收集、轉(zhuǎn)運、管理體系。與新村環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)對接。

2、規(guī)劃措施：在村莊設(shè)置 1 處垃圾轉(zhuǎn)運站，全村按要求設(shè)置環(huán)保垃圾箱。

對古村內(nèi)倒塌的建筑遺址進(jìn)行環(huán)境清理，種植綠化。

（七）景觀環(huán)境保護(hù)的內(nèi)容：景觀環(huán)境保護(hù)的內(nèi)容包括與村莊密切相關(guān)的地形地貌、河湖水系、農(nóng)田、鄉(xiāng)土景觀、自然生態(tài)等。

保護(hù)控制措施：

（1）地形地貌：保護(hù)古村背山面水的環(huán)境格局，維持現(xiàn)有的地形地貌特征。在建設(shè)上嚴(yán)格限制大動土方，禁止破壞古村周邊山體風(fēng)貌。

（2）河湖水系：保護(hù)鷺溪河岸線，嚴(yán)禁填、堵侵占河道，并加強疏浚清理，不得隨意更改流向和河道的既有尺度；禁止向河道內(nèi)棄置垃圾和廢物；生活污水要進(jìn)行過濾和處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可排入河內(nèi)；定期對河道水系進(jìn)行清淤；禁止向河內(nèi)投放影響生態(tài)環(huán)境的任何雜物、化學(xué)制劑等。同時，通過制定河道管理辦法，嚴(yán)格管理，采取有效措施保障河道水體清潔。對鷺溪河進(jìn)行疏通整治，保持其為活水，增加其排洪能力。

（3）農(nóng)田：嚴(yán)格保護(hù)古村周邊農(nóng)田，加強水利設(shè)施建設(shè)，范圍內(nèi)只允許開展農(nóng)田墾殖、飼養(yǎng)等農(nóng)業(yè)活動。

（4）鄉(xiāng)土景觀：對古村周邊的樹木進(jìn)行統(tǒng)計，確定具有保護(hù)價值的樹木掛牌保護(hù)，設(shè)定一定范圍的保護(hù)區(qū)域，禁止砍伐破壞。對大面積風(fēng)水林成片保護(hù)，整治環(huán)境，打造生態(tài)公園，將保護(hù)與利用結(jié)合起來。

（5）自然生態(tài)：白鷺村周邊的自然生態(tài)環(huán)境主要是指其山水格局。對村莊周邊山體進(jìn)行保護(hù)，禁止亂砍濫伐，保護(hù)現(xiàn)有的植被特征。重點保護(hù)鷺溪河沿岸的空間界面，在可視范圍內(nèi)禁止開挖破壞山體，形成連續(xù)而又優(yōu)美的景觀視廊。

七、村域總體布局規(guī)劃

1、村域整體山水格局的保護(hù)：保護(hù)白鷺村周邊自然山水環(huán)境，主要包括保護(hù)與名村相關(guān)的地形地貌、河湖水系。保護(hù)環(huán)繞的古村山體背景環(huán)境，并保護(hù)山體與村莊之間的開闊的視線關(guān)系，控制建筑高度與風(fēng)貌，對村莊建設(shè)用地的拓展方向和規(guī)模予以控制。保護(hù)鷺溪河的水系完整性，禁止填挖破壞水系和駁岸，重點保護(hù)村莊的堤岸的走向與親水界面的完整性。保護(hù)與古村發(fā)展密切相關(guān)的農(nóng)田耕地，系統(tǒng)保護(hù)古村落山-水－田－村的整體格局，嚴(yán)格控制古村建設(shè)用地的無序拓展，禁止侵占農(nóng)田進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，維護(hù)水系對于村莊的景觀塑造與灌溉功能。

2、村域用地控制及空間管制：參照自然**部《市級國土空間總體規(guī)劃編制指南(試行)》中的規(guī)劃分區(qū)要求，結(jié)合《**省“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃編制規(guī)程(試行)》和《**省市級國土空間總體規(guī)劃編制技術(shù)指南》，白鷺村村莊規(guī)劃按照生態(tài)控制區(qū)、農(nóng)田保護(hù)區(qū)、一般農(nóng)業(yè)區(qū)、林業(yè)發(fā)展區(qū)、村莊建設(shè)區(qū)和其它用地區(qū)六個分區(qū)實施用途管制。

生態(tài)控制區(qū)：生態(tài)保護(hù)紅線外，需要予以保留原貌、強化生態(tài)保育和生態(tài)建設(shè)、限制開發(fā)建設(shè)的自然區(qū)域.

農(nóng)田保護(hù)區(qū)：已劃定的永久基本農(nóng)田相對集中需嚴(yán)格保護(hù)的區(qū)域。

一般農(nóng)業(yè)區(qū)：以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展為主要利用功能導(dǎo)向劃定的區(qū)域。

林業(yè)發(fā)展區(qū)：以規(guī)�；謽I(yè)生產(chǎn)為主要利用導(dǎo)向劃定的區(qū)域。

村莊建設(shè)區(qū)：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，規(guī)劃重點發(fā)展的村莊用地區(qū)域。

其它用地區(qū)：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，以鐵路、公路、**、機場、通訊、環(huán)衛(wèi)、給排水、能源供應(yīng)等區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施為主導(dǎo)功能塊狀設(shè)施集中區(qū)域。

根據(jù)以上規(guī)劃分區(qū)要求，白鷺村劃入生態(tài)控制區(qū)進(jìn)行相應(yīng)管控的面積為 159.90 公頃，占村域國土總面積的 21.42%；劃入農(nóng)田保護(hù)區(qū)進(jìn)行相應(yīng)管控的面積為 105.38 公頃，占村域國土總面積的 14.12%；劃入村莊建設(shè)區(qū)進(jìn)行相應(yīng)管控的面積為 44.11 公頃，占村域國土總面積的5.91%；劃入一般農(nóng)業(yè)區(qū)進(jìn)行相應(yīng)管控的面積為 81.03 公頃，占村域國土總面積的 10.86%；劃 入林業(yè)發(fā)展區(qū)進(jìn)行相應(yīng)管控的面積為 321.59 公頃，占村域國土總面積的 43.09%；劃入其他用地區(qū)進(jìn)行相應(yīng)管控的面積為 8.35 公頃，占村域國土總面積的 1.12% 。

3、生態(tài)保護(hù)修復(fù)與國土綜合整治規(guī)劃

（1）國土綜合整治：為提高農(nóng)業(yè)綜合效益，推動農(nóng)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級，將村域內(nèi) 32.74 公頃集中連片急需改善的農(nóng)田及其他用作生產(chǎn)的農(nóng)用地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項目。****石廠。在規(guī)劃期內(nèi)，通過工礦廢棄地復(fù)墾的方式，對村域范圍內(nèi) 0.31公頃的采礦用地進(jìn)行整治。

（2）生態(tài)修復(fù)：在這次規(guī)劃中，生態(tài)修復(fù)內(nèi)容主要針對村域范圍內(nèi)的水域和坑塘水面。一方面為保持鷺溪河良好的濱水環(huán)境，重點對兩側(cè)岸線水環(huán)境進(jìn)行清理。杜絕各類污水直排河道，清除河旁雜草垃圾，并做好濱水環(huán)境的綠化，結(jié)**系可以栽種一些睡蓮、蘆葦、香蒲等水生植物，既美化環(huán)境又凈化水質(zhì)。規(guī)劃期內(nèi)村域內(nèi)鷺溪河沿岸景觀修復(fù)，長度約為 2.4 千米；另一方面針對古村內(nèi)重點水塘進(jìn)行清淤治理，面積為 0.88 公頃。治理的同時結(jié)合人居環(huán)境整治，在古村內(nèi)形成生態(tài)網(wǎng)絡(luò)格局

八、保護(hù)等級與范圍

（一）保護(hù)的基本內(nèi)容：

(1)保護(hù)白鷺村周邊的整體環(huán)境景觀，包括古村平面與空間總體格局、聚落特征等。

(2)保護(hù)文物保護(hù)單位、保護(hù)建筑等文物古跡與歷史環(huán)境要素。

(3)保護(hù)非物質(zhì)歷史文化遺產(chǎn)，包括歷史事件、歷史人物、歷史變遷、民俗風(fēng)情等。

（二）保護(hù)范圍分級保護(hù)規(guī)劃：本次規(guī)劃對白鷺村整體保護(hù)采用的保護(hù)結(jié)構(gòu)模式定為核心保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶、環(huán)境 風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)三個等級。三個等級所劃定的區(qū)域，由內(nèi)至外保護(hù)強度逐漸遞減。

（三）核心保護(hù)范圍

1. 保護(hù)范圍：規(guī)劃將文保單位集中區(qū)域劃為核心保護(hù)范圍，核心保護(hù)范圍的總面積 9.64 公頃。

2. 保護(hù)內(nèi)容：

（1）整體空間格局：包括主要街道的空間尺度及路面形式，保護(hù)整體的街巷空間格局。

（2）建筑、巷道的結(jié)構(gòu)和肌理。

（3）保護(hù)有價值的建筑局部和建筑細(xì)部（包括門頭、彩畫、雕刻等）。

（4）保護(hù)其他文化。包括與傳統(tǒng)生活方式有關(guān)的水井、街道鋪裝形式；歷史事件、歷史人物、歷史變遷等的物質(zhì)載體和空間、民俗風(fēng)情等。

3. 規(guī)劃控制規(guī)定

（1）在核心保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行**、擴建活動。但是，**、擴建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施除外。

（2）在核心保護(hù)范圍內(nèi)，**、擴建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的，城市、****政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證前，應(yīng)當(dāng)征求同級文物主管部門的意見。

（3）在核心保護(hù)范圍內(nèi)，拆除傳統(tǒng)建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、****政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門**同級文物主管部門批準(zhǔn)。

4. 保護(hù)規(guī)劃與措施

（1）保護(hù)與合理利用：保持原有風(fēng)貌，維持現(xiàn)有使用功能，積極開發(fā)旅游業(yè)。

（2）修繕：對古村內(nèi)已公布為文物保護(hù)單位采取不改變文物原狀的原則進(jìn)行修繕，包括日常保養(yǎng)、搶救加固、維修、修整和重點修復(fù)等，以求真實反映歷史遺存。

（3）復(fù)建：對已經(jīng)全部毀壞的不可移動文物，應(yīng)當(dāng)實施遺址保護(hù)，因特殊情況需要重建的，應(yīng)按《中華人民**國文物保護(hù)法》的要求嚴(yán)格履行報批程序。

5. 保護(hù)要求

（1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：應(yīng)逐步明確建筑產(chǎn)權(quán)，恢復(fù)原建筑性質(zhì)和使用功能，由專人管理，作為旅游景點定時開放。

（2）建筑形式：不隨意改變現(xiàn)狀，不得施行日常維護(hù)外的任何修建、改造、**工程及其他任何有損環(huán)境、有礙觀瞻的項目。在必需的情況下，對其外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)體系、功能布局、內(nèi)部裝飾、損壞部分的整修應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)原址原樣修復(fù)，并嚴(yán)格遵守《中華人民**國文物保護(hù)法》和其他有關(guān)法律。法規(guī)所要求的程序進(jìn)行，并保證滿足消防要求。

（3）高度控制：保持現(xiàn)狀。

（四）建設(shè)控制地帶

1. 建設(shè)控制范圍：規(guī)劃將核心保護(hù)范圍外圍視線范圍劃為建設(shè)控制地帶，****中學(xué)，南至新規(guī)劃公路，西、北至后**山脊，建設(shè)控制地帶總面積 91.66 公頃。

2. 規(guī)劃控制規(guī)定：

（1）建設(shè)控制地帶內(nèi)不得設(shè)置工業(yè)設(shè)施和工業(yè)生產(chǎn)用地，現(xiàn)有的工業(yè)用地供應(yīng)逐步搬遷。

（2）建設(shè)控制地帶內(nèi)的歷史街巷、場地等空間形態(tài)，除附有交通功能外，也是重要的歷史遺產(chǎn)，其現(xiàn)有形態(tài)應(yīng)得到充分尊重，在規(guī)劃和建設(shè)中不得隨意改變。在有充分歷史文獻(xiàn)資料支持的情況下，可以將其恢復(fù)到較早的形態(tài)。

（3）建設(shè)控制地帶內(nèi)的各類不可移動文物，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民**國文物保護(hù)法》的規(guī)定，通過修繕、維護(hù)等手段，實施有效保護(hù)，不得隨意遷移各類不可移動文物。如需遷移，必須按程序報批。對已經(jīng)全部毀壞的不可移動文物，應(yīng)當(dāng)實施遺址保護(hù)，不得在原址重建。如需在原址重建的，必須依法辦理報批手續(xù)。

（4）建設(shè)控制地帶內(nèi)不得規(guī)劃建設(shè)對歷史文化遺產(chǎn)有效保護(hù)有危害或妨礙的設(shè)施，同時也不應(yīng)有妨礙景觀、影響保護(hù)區(qū)視域的設(shè)施。如有，則需拆除、清理和整治。在不影響有效保

九、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)

（一）、主要非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：

1、民間藝術(shù)：

（1）Ⅳ-162 **戲：**戲發(fā)源并流傳****（貢江），故名。淵源于明嘉靖年間**清唱“坐堂班”，于清初正式形成，唱高腔、昆曲，后陸續(xù)吸收二簧、西皮等亂彈腔，藝術(shù)遺產(chǎn)豐富，是**古老劇種之一。而這個劇種能夠發(fā)展成為中國戲曲史上的一個奇葩，是和白鷺鐘崇儼父子的參與和努力分不開的。一百多年來，**戲凝秀昆腔，源出江浙、生根白鷺、發(fā)展**，與地方戲曲融會貫通，無論是語言、聲腔、化妝、表演等都表現(xiàn)出濃厚的地方特色，形成了有贛南特色的**昆腔體系，成為獨特的贛南大劇種。**戲經(jīng)中華人民**國國務(wù)院批準(zhǔn)列入第四批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，編號Ⅳ-162。

（2）中秋燒瓦塔：中秋燒瓦塔是古代流傳下來的風(fēng)俗。瓦塔用整塊青磚黑瓦干壘或加泥盤砌而成。瓦塔大小不等，立體圓筒或圓錐狀。塔底留有塔門供進(jìn)柴出爐渣之用，塔身周圍有許多空隙，據(jù)說古代是 7 層 49 個空隙。點火時先用煤油助燃引火。著旺后火焰從各空隙往外冒火苗，加之族人撒上食鹽、硫黃助燃，焰火閃耀，噼啪作聲，更是刺激。燒瓦塔以白鷺村最盛行。據(jù)說是當(dāng)年祖先為了反抗元朝暴政，利用中秋節(jié)白天走親戚送月餅，秘傳起義通知，晚上點火燒瓦塔，發(fā)布統(tǒng)一行動信號，為紀(jì)念鐘氏祖先這種敢于反抗壓迫的英雄事跡，從此相沿成習(xí)，世代相傳。

（3）迎彩燈：迎彩燈是白鷺的獨特風(fēng)俗，每年農(nóng)歷正月初七日傍晚，白鷺村家家戶戶和各分祠都要把彩紙扎的各式燈籠點燃，把“彩紙轎”、“彩紙船”里的“鑼鼓亭子”敲響，組成一條浩浩蕩蕩的燈河，從福神廟出發(fā)、踩著鼓樂喧天、震地炮聲，經(jīng)祖祠世昌堂繞村一周巡行五公里再返回廟里解散。

（4）搶打轎：是白鷺村獨有的一種古老習(xí)俗。其由來有幾種說法。一是說白鷺后**為五虎下山，煞氣太重，搶打轎意在敲山震虎、剎一剎后**的虎威。一說敲山震虎，意為驚醒祖祠背后五虎下山的龍脈，呼喚合族新年大吉。現(xiàn)族人多崇后一說：“打轎”象征“打（大）發(fā)”，大家都以能領(lǐng)到它為光榮。尤其是那班祈求添丁生子的家庭，愿望更加迫切，企望領(lǐng)到打轎，帶來好運、心想事成。

（二）飲食文化

（1）白鷺擂茶：****，其習(xí)俗自開山祖鐘輿以來就有，代代相傳，長盛不衰�！袄薏琛钡牟枇弦话闶遣枞~、姜米、芝麻、花生米等，有的還加上蓮子、桂花、栗子、杏仁、醋等。根據(jù)喝茶季節(jié)和對象的不同，茶料也有所變換，如“結(jié)婚擂茶”、“三朝擂茶”、“新人擂茶”、“滿月擂茶”等皆充滿喜慶和情趣色彩。

（2）白鷺芋頭：白鷺盛產(chǎn)芋頭。清朝光緒年間，白鷺人受“四少爺”鐘谷的影響，將芋頭做成的菜肴和米粿如芋頭糊、芋頭泥鰍煲、米粉芋頭、蒸籠芋頭、芋包米粿等擺上了接賓待客的餐席上。原來，鐘谷在****、**、等地任知縣、知州二十多年，他厭惡銅臭，每次返家省親后，只是帶一些芋頭回去送給上司、同僚和應(yīng)酬其它人情往來，并教以烹調(diào)方法。由于“物以稀為貴”和味道確實不錯，白鷺芋頭被時人奉為席上佳肴，于是后來就有了“白鷺芋頭上官席”之說。

（3）白鷺“魚條”：“魚條”是白鷺的傳統(tǒng)風(fēng)味小吃。相傳清朝初年，白鷺村鐘氏家族有一寡婦人家，為母者矢志守節(jié)，含辛茹苦全力供養(yǎng)兒子上學(xué)，數(shù)年寒窗之后，兒子終于高中舉人。家境的貧寒，致使母子無力設(shè)宴答謝先生、房族親友。聰明的兒子想出了一個辦法，將鷺溪河中的小魚拌薯漿烹炸成“魚條”狀，送給村人和親朋以示答謝。他還告訴母親，這“魚條”與“魚跳”諧音，有寓“魚跳**”之喜，送給村人，又意祝白鷺雨（魚）順風(fēng)調(diào)（條），家家有余（魚）。

（4）白斬狗肉：白鷺人不僅秉承了客家人喜食狗肉的飲食嗜好，并且精于狗肉烹調(diào)。不僅“紅燒狗肉”做得地道，“白斬狗肉”更是獨樹一幟，名噪****一片。因“紅燒狗肉”性燥熱，宜秋冬而忌春夏食用，于是有白鷺廚子師傅烹制出了“白斬狗肉”，使狗肉成為一年四季、老少皆宜的席上佳肴，流傳至今已有幾百年的歷史了。

（5）紅糯米酒：千年古村白鷺，素有種植紅糯的傳統(tǒng)，歷來盛產(chǎn)紅糯米酒。該酒呈紅黃色，酒質(zhì)綿甜醇厚，口感**悠久，久喝順心順喉不傷腦，具有滋陰補腎的作用。

（6）客家小菜：芋荷、霉豆子、豆腐菌、霉豆腐、鹽蛋豆腐、沖鼻菜、醋果子（酸菜、浸菜）、炸醬、酒娘辣椒、蘿卜干、五味姜、五香卜干、蘭花豆腐。

（7）風(fēng)味小吃：艾米粿（艾餃子）、薯包、芋包、藠頭包、勺子米粿、索粉、粉皮卷、糕頭、發(fā)糕、冰糖糕、蘿卜餃、碗兒糕、叉燒包、魚鱗菜餃、沖天炮、牛舌頭、麻園、炸元宵、麻通、狀元紅、瓦角丁。

（三）保護(hù)與傳承方式：

(1）搶救性保護(hù)方式

(2）博物館保護(hù)方式

(3）家庭傳承方式

(4）長效保護(hù)機制方式

(5）整體人文生態(tài)保護(hù)

(6）數(shù)字化與網(wǎng)絡(luò)傳承方式

十、展示與利用規(guī)劃

（一）旅游容量測算：古村旅游日環(huán)境容量為 4006 人，一年以 240 天可游日計，則本項目年環(huán)境容量約為 96 萬人。

旅游發(fā)展策略：

（1）開發(fā)體現(xiàn)地方風(fēng)情的旅游工藝品市場、民俗陳列館、文化展覽館等。

（2）改善保護(hù)區(qū)內(nèi)各個景點間的交通條件，組織合理的旅游交通路線。

（3）保持良好的社會治安環(huán)境，創(chuàng)造友善的游客和村民關(guān)系，提高村民的素養(yǎng)。

（4）改進(jìn)旅游設(shè)施，提高旅游服務(wù)接待水平，發(fā)展食宿設(shè)施等服務(wù)行業(yè)。

（5）加強旅游業(yè)的組織與宣傳工作，加大旅游宣傳與形象宣傳的力度。不僅在報紙雜志上刊登有關(guān)的介紹文章，而且利用電視廣播等媒體提供詳細(xì)的游覽咨詢服務(wù)，培訓(xùn)導(dǎo)游人員，做好相應(yīng)的接待工作，并制作旅游紀(jì)念品。

(6)從景區(qū)內(nèi)外景觀設(shè)計和旅游項目配套來提升景區(qū)品位，豐富景區(qū)內(nèi)涵，同時挖掘周邊及外圍的潛在**，開發(fā)新產(chǎn)品。

（二）旅游項目規(guī)劃：

1、古色白鷺：規(guī)劃將白鷺村旅游口號定位為千年客家第一村，****博物館、紅色革命精神朝拜地、綠色白鷺生態(tài)田園為主要旅游特色。深度挖掘客家文化、明清建筑文化、祠堂文化，演繹白鷺古色韻味，形成 11 個特色旅游項目。

（1****中心：****中心，植入豐富功能。

（2****紀(jì)念館（四逸****紀(jì)念館，展陳數(shù)千年客家南遷歷史。

（3）客家民俗非遺展示館（興復(fù)堂）在村口優(yōu)勢位置打造民俗非遺展示館，營造村口濃郁的民俗風(fēng)情。

（4****書院發(fā)揚客家人崇文重教的傳統(tǒng)，打****書院。

（5）白鷺客家風(fēng)情街在鷺溪河濱水區(qū)**特色商業(yè)街，植入豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，凸顯白鷺客家風(fēng)情。

（三）設(shè)置旅游項目有：

特色美食：白鷺擂茶、白鷺粿子店、客家十八釀、白鷺芋頭宴、白鷺魚條、梅菜扣肉餅、客家燒烤。

茶飲酒水：清香茶吧、鷺溪咖啡廳、鮮榨果汁吧、精釀啤酒吧、民謠酒吧、客家酒肆。

文創(chuàng)購物：客家有禮、白鷺文創(chuàng)店、客家非遺主題店、白鷺彩燈、客家繡坊、客家竹雕竹編、客家服飾店。

特色體驗：**戲體驗、木偶制作、手工扎染、舞獅體驗、專屬篆刻、剪紙工坊、堪輿占卜體驗。

（1）明清生活展示館（拱祥堂）還原明清時期生活場景，展現(xiàn)明清時期客家風(fēng)情。

（2）白鷺村史館（書箴堂）改造提升現(xiàn)有村史館，通過文物、沙盤、老照片等形式講好白鷺故事。

（3）飛檐斗拱展示館（洪宇堂）觀賞驚艷千年的飛檐斗拱，感受建筑文化的博大精深。

（4）宗祠文化體驗園在鐘氏南遷總祠周邊打造宗祠文化體驗園，充分展示客家宗祠文化。

（5）王太夫人祠開展多種義學(xué)活動，復(fù)原義倉舊址，成為白鷺樂善好施的精神圣地。

（6）太守敬公祠品味山里的**園，欣賞精美聯(lián)體建筑，體會白鷺繁榮歲月。

2、紅色白鷺

形成五大紅色主題體驗打造一條紅色道路、一處紀(jì)念公園、一所偉人故居、一襲紅色餐飲、一幕紅色劇幕。

（1）紅軍小道依托后**步道打造一條紅色主題道路，推出重走紅軍路等主題活動。

（2）長征出發(fā)地紀(jì)念公園。

（3）紅色文化展示館（宏略堂），在毛主席舊居宏略堂打造紅色文化展示館，激活白鷺紅色基因。

（4）白鷺劇場**白鷺劇場，編排演繹客家主題大劇。

（5****餐廳 品味紅色經(jīng)典，夢回革命歲月。

3、綠色白鷺五大綠色活動空間，五種特色自然體驗：

（1）綠洲鷺語—鳥類科普空間創(chuàng)造更利于鳥類繁衍生息的環(huán)境，打造人與動物的共同家園。

（2）綠水鷺溪—濕的****花園等微空間打造，形成多個可親水的活動空間。

（3）**露營—露營探險空間利用山地空間打造野趣十足的原生態(tài)露營地。

（4）綠野田園—農(nóng)耕體驗空間觀賞風(fēng)吹稻浪的美景，感受勞動人民的智慧。

（5）翠云鄉(xiāng)居一田園度假空間遠(yuǎn)離煩囂，靜享田園牧歌、返璞歸真的白鷺生活。

4、旅游路線規(guī)劃：

（1）白鷺古色游覽路徑：****中心——客家風(fēng)情街——客家民俗非遺展示館——白鷺村史館——王太夫人祠——白鷺書院——****紀(jì)念館——太守敬公祠——明清生活展示館——****廣場——宗祠文化體驗園

（2）白鷺紅色游覽路徑：****中心換裝處——白鷺劇場——紅色經(jīng)典主題餐飲——紅色文化展示館——紅軍小道——****中心——****廣場——白鷺戲臺

（3）白鷺綠色游覽路徑：****中心——農(nóng)耕體驗園——稻草樂園——****基地——****基地一—濱水游步道——白鷺淘樂園——山地露營——森林燈光秀——枕水人家——明清影視城——棲心康養(yǎng)山莊

十一、實施保護(hù)規(guī)劃的措施

1. 加強領(lǐng)導(dǎo)，健全機構(gòu)，發(fā)動群眾，參與保護(hù)建立健全縣、鄉(xiāng)、村三級保護(hù)管理機構(gòu)，協(xié)調(diào)傳統(tǒng)村落保護(hù)中各方面的關(guān)系。每個中國傳統(tǒng)村落要確定一名省級專家組成員，參與村內(nèi)建設(shè)項目決策，現(xiàn)場指導(dǎo)傳統(tǒng)建筑保護(hù)修繕等。傳統(tǒng)建筑工匠應(yīng)持證上崗，修繕文物建筑的應(yīng)同時取得文物保護(hù)工程施工專業(yè)人員資格證書。同時，要發(fā)動、組織人民群眾參與傳統(tǒng)村落保護(hù)工作，建立群眾性的保護(hù)工作。

2. 加強歷史文化**保護(hù)，實行動態(tài)化管理建立信息庫，對文物保護(hù)單位、傳統(tǒng)建筑等歷史要素的各類活動進(jìn)行登記，動態(tài)更新，便于管理。

3. 加強法制建設(shè)，依法管理根據(jù)國家的有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H，制定有關(guān)白鷺村傳統(tǒng)村落保護(hù)的行政措施。

4. 推行“陽光規(guī)劃”進(jìn)行多形式、多層次的規(guī)劃宣傳，提高公眾的保護(hù)意識，鼓勵公眾參與規(guī)劃編制、實施與監(jiān)督，形成自覺保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)氛圍。確立傳統(tǒng)村落保護(hù)項目的公示制度，增加傳統(tǒng)村落保護(hù)的透明度和公眾參與程度。

5. 依法行政，嚴(yán)把審批關(guān)保護(hù)規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)項目必須嚴(yán)格按照法定程序執(zhí)行鄉(xiāng)村規(guī)劃許可制度。對傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌及其所依存的整體環(huán)境造成破壞的建設(shè)項目，不得核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

6. 依法履行職責(zé)，搞好協(xié)作配合城****管理部門要共同把傳統(tǒng)村落保護(hù)好、建設(shè)好、管理好。加大執(zhí)法力度，依照《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》和《中華人民**國文物保護(hù)法》的規(guī)定，嚴(yán)肅查處各種違法行為，切實做到有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究。

7. 加強宣傳教育力度，增強保護(hù)意識要利用各種媒體，采取多種形式，開展保護(hù)歷史文化名村重大意義和文物保護(hù)法律、法規(guī)的宣傳教育工作，提高各級領(lǐng)導(dǎo)和廣大群眾的保護(hù)意識，使保護(hù)成為村民的自覺行動。

8. ****政府為主，多渠道籌措資金。鼓勵和支持社會捐助，開辟多種資金來源渠道保護(hù)傳統(tǒng)村落，建立傳統(tǒng)村落保護(hù)的資金保障機制。

9. 加強對繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)風(fēng)貌和文化特色的研究，繼續(xù)做好規(guī)劃設(shè)計工作

要全面進(jìn)行傳統(tǒng)村落內(nèi)的整修建筑的具體設(shè)計工作，以具體指導(dǎo)白鷺村的保護(hù)和整治維修。

10. 探索文物保護(hù)單位、傳統(tǒng)建筑的保護(hù)、維修、整治、利用的有效途徑

把傳統(tǒng)村落保護(hù)與發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)結(jié)合起來。對文物建筑的修繕要求有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計和施工。合理利用歷史文化遺產(chǎn)，發(fā)揮其社會功能，****商貿(mào)業(yè)、手工業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，激發(fā)傳統(tǒng)村落活力，使傳統(tǒng)村落的品牌優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。