位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 十堰市張灣區(qū)新疆路1號(hào)房屋三年承租權(quán)項(xiàng)目
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標(biāo)的名稱(chēng) | **市**區(qū)**路1號(hào)房屋三年承租權(quán)項(xiàng)目 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) | 210 | ||
掛牌公告期 | 2023-12-20 至 2024-01-03 | ||
所屬地區(qū) | **省--**市 | ||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 出租方提示: 1、標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài),原《門(mén)面房租賃合同》到期時(shí)間為2023年12月31日,在同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。如最終承租方為原租戶,起租日自原租賃合同期滿之日起計(jì)算;如最終承租方不是原租戶,房屋的最終交付時(shí)間以出租方收回房屋具備交付條件為準(zhǔn)。 2、標(biāo)的****學(xué)校商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃。 |
聯(lián)系人 | 華中文交所 程經(jīng)理 |
聯(lián)系電話 | 027-****2338,136****6632 |
出租方基本情況 | ||||||||||
出租方名稱(chēng) | **** | |||||||||
住所(地址) | **市紅衛(wèi)教育口車(chē)**路167號(hào) | |||||||||
法定代表人 | 王曉 | 統(tǒng)一社會(huì) 信用代碼 | 124********203449B | |||||||
出租標(biāo)的基本情況 | ||||||||||
出租面積 | 5087.29㎡ | 坐落位置 | **市**區(qū)**路1號(hào)****花果校區(qū) | |||||||
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) | **房權(quán)證**字 ****4405號(hào) | 租賃期限 | 三年 | |||||||
年租金及調(diào)整方式 | 年租金700000元,租賃期內(nèi)不調(diào)整。 | |||||||||
學(xué)校商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 | 教育 | 水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 | 由承租方承擔(dān) | |||||||
出租行為批準(zhǔn)(備案)及資產(chǎn)評(píng)估情況 | ||||||||||
批準(zhǔn)(備案)單位 | ********委員會(huì) | 批準(zhǔn)(備案)文號(hào) | 汽院國(guó)資委紀(jì)〔2023〕2號(hào) | |||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | **嘉信達(dá)資產(chǎn)評(píng)****公司 | 評(píng)估值 | 671522元/年 | |||||||
掛牌公告期 | ||||||||||
掛牌公告期:自公告之日起10個(gè)工作日 | ||||||||||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方,則不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)**周期,最多順延30個(gè)周期。 | ||||||||||
意向承租方資格條件 | ||||||||||
意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆承租,不接受聯(lián)合體承租。 | ||||||||||
交易條件 | ||||||||||
1、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《門(mén)面房租賃合同》《評(píng)估報(bào)告》的全部?jī)?nèi)容。 2、意向承租方須承諾已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查了解,同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租,對(duì)本次承租可能存在的風(fēng)****政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn),不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)出租方和****進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、意向承租方須同意在被確定為承租方后,須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《門(mén)面房租賃合同》 ,并在合同約定的時(shí)間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,之后按《門(mén)面房租賃合同》的約定支付租金。 4、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的,將嚴(yán)格按照本項(xiàng)目公示的《門(mén)面房租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋,承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任,履行相關(guān)義務(wù);保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位正常辦公、居民生活不受影響;及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用;不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方;及時(shí)向出租方報(bào)告各類(lèi)不安全情況。 5、意向承租方須同意標(biāo)的交付后,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償,水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或消防、安全等事故,由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 7、若本標(biāo)的實(shí)測(cè)面積和現(xiàn)狀與《評(píng)估報(bào)告》《標(biāo)的清單》《不動(dòng)產(chǎn)登記證》存在差異,意向承租方須同意不影響本次交易的價(jià)格和結(jié)果。 | ||||||||||
交易方式 | ||||||||||
掛牌期滿,若產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式成交;若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由報(bào)價(jià)期為15分鐘,限時(shí)報(bào)價(jià)期為60秒/周期,加價(jià)幅度為1800元。 | ||||||||||
交易保證金 | ||||||||||
保證金金額 | 200000元 | |||||||||
交納時(shí)間 | 意向承租方須在信息發(fā)布截止日16:30前將交易保證金交納至****指定賬戶(以到達(dá)****賬戶時(shí)間為準(zhǔn))。賬戶戶名:****有限公司;賬號(hào):127********0403;開(kāi)戶行:招商銀行**支行。 | |||||||||
處置方式 | 意向承租方如成為最終承租方,其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分無(wú)息退還至原交款賬戶;如未成為最終承租方,其交納的保證金原路無(wú)息退回。 | |||||||||
保證金 約定 | 1、掛牌期滿,如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方,各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束,經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《門(mén)面房租賃合同》后,承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除應(yīng)向****交納的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余保證金無(wú)息退還至原交款賬戶,其他意向承租方交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),****有權(quán)取消意向承租方的承租資格,其交納的全部交易保證金不予退還,該交易保證金在扣除應(yīng)向****支付的交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償,若造成出租方和****的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)保證金數(shù)額的,出租方和****有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任:①掛牌公告期滿后,意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的;②以協(xié)議方式成交的,意向承租方在被確認(rèn)為承租方后單方放棄承租資格的,或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認(rèn)通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂《門(mén)面房租賃合同》的;③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方的,意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià),或在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《門(mén)面房租賃合同》的;④最終承租方在《門(mén)面房租賃合同》簽訂之后,未按《門(mén)面房租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。 | |||||||||
相關(guān)下載 | ||||||||||
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與項(xiàng)目相關(guān)的其他信息 | ||||||||||
意向承租方須于掛牌截止日16:30前到****現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,逾期不予受理。 |
相關(guān)公告
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