1.招標(biāo)條件

****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)溪東產(chǎn)城融合區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施項目人才公寓工程已由漳****改革局以泰發(fā)改批[2023]68號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為****， 建設(shè)資金來源業(yè)主多渠道籌措，招標(biāo)人為****，委托的招標(biāo)代理單位為****。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況和招標(biāo)范圍

2.1.工程建設(shè)地點：****開發(fā)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)、興泰中學(xué)北側(cè)；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積23169平方米，總建筑面積約80459.02平方米，計容面積約60064.45平方米，容積率2.59，建筑密度21.98%。其中，住宅建筑面積約51480.98平方米，商業(yè)建筑面積約5181.04平方米，公共配套建筑面積約3310.73平方米，地下室建筑面積約19456.92平方米, 配備555個停車位，物業(yè)用房、社區(qū)服務(wù)站、****服務(wù)站、社區(qū)黨群、健身活動室、****服務(wù)站、嬰幼兒照顧服務(wù)、通信接入機房及配電室、室外線路管道設(shè)備工程等；具體建設(shè)規(guī)模以施工圖為準(zhǔn)，招標(biāo)人將根據(jù)資金籌集情況決定工程建設(shè)內(nèi)容，必要時將對部分建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行甩項，承包人不得有異議，不得索賠，工程款據(jù)實結(jié)算；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：****開發(fā)區(qū)溪東產(chǎn)城融合區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施項目人才公寓工程施工圖紙所含全部工程內(nèi)容的施工，具體以招標(biāo)人提供的設(shè)計施工圖紙、有關(guān)設(shè)計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準(zhǔn)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目建筑面積80459.02平方米，****建設(shè)部《住建部關(guān)于印發(fā)的通知》{建市[2014]159號}規(guī)定：二級建筑施工總承包資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目中的建筑高度為51.70米，根據(jù)《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，本工程項目規(guī)模為中型，項目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任，二級注冊建造師可擔(dān)任中小型工程項目負(fù)責(zé)人；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：

不要求類似工程業(yè)績；

2.4.招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：****04907元（暫定，最終金額以投標(biāo)答疑金額為準(zhǔn)）元；

2.5.工期要求：總工期為1100日歷天（其中1#，2#，3#樓的所有施工內(nèi)容(含精裝、配套及保障正常使用的各類設(shè)施)工期為600個日歷天。）個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，采用裝配式建造的建筑需按《**省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的有關(guān)規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑，且單體建筑裝配率不低于50%，規(guī)劃是否采用裝配式建造以施工圖設(shè)計要求為準(zhǔn)。若施工完成后，經(jīng)行政主管部門認(rèn)定不符合裝配式建筑要求，承包人必須于90日歷天內(nèi)（自認(rèn)定之日起算）完成整改，未按期整改到位承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同金額的10%作為合同違約金。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3.本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4.本招標(biāo)項目應(yīng)用**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從**住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/。

3.6.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

3.7.其他資格要求：①應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號文、閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求做好**省建筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記。②****建設(shè)部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）文件的精神，投標(biāo)人被列為建筑市場主體“黑名單”或拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”且在管理期限內(nèi)的不得參與本項目的投標(biāo)。③投標(biāo)人必須提供近三年內(nèi)投標(biāo)單位、法定代表人及項目負(fù)責(zé)人的無行賄犯罪記錄承諾函。④根據(jù)閩建筑〔2019〕16號文規(guī)定投標(biāo)人遞交的已標(biāo)價工程量清單XML電子文檔中記錄的軟硬件信息應(yīng)當(dāng)包括軟件加密鎖使用人全稱、統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）、軟件功能等。對于沒有按照上述要求記錄計價軟件加密鎖實名信息的，視為不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格條件，否決其投標(biāo)；⑤施工現(xiàn)場管理人員的配備需滿足閩建筑函[2022]35號文的相關(guān)要求。

3.8.本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年12月8日 08:00:00至2023年12月28日 09:30:00通****交易中心網(wǎng)https://www.****.com（公共**電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點電子招標(biāo)文件制作軟件（**版）（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1.本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法A類[K值取6％～10%（含6%，不含10%）]。

5.2.本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：****委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2023年 12 月 28日 09:30:00。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000元）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：投標(biāo)人可以使用電子保函或**市年度投標(biāo)保證金的方式提交本項目投標(biāo)保證金，詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表18.1/18.2.1。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2023年12月28日 09:30，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通****交易中心網(wǎng)https://www.****.com（公共**電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在**省公共**交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.****.cn）、****交易中心（https://gcjyzx.****.cn）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地址：**省**市**區(qū)人民西路103號，郵編：363900

電子郵箱:/

電話：0596-****261，傳真：/

聯(lián)系人：小葉

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**市****花園3幢26號店面D26，郵編：363900

電子郵箱:/

電話：0596-****132，傳真：/

聯(lián)系人： 小張

公共**電子交易平臺名稱：****交易中心

網(wǎng)址：https://gcjyzx.****.cn/

聯(lián)系電話：0596-****597

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：**市****建設(shè)局 、 漳****改革局

地址：**市**區(qū)**鎮(zhèn)人和南路、**市**區(qū)**鎮(zhèn)**北路

聯(lián)系電話：0596-****686、0596-****267

****中心名稱：******交易中心

地址：****科技館二樓

聯(lián)系電話：0596-****209