****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

所屬******中心競(jìng)租公告

一、競(jìng)租標(biāo)的：**市**區(qū)高崎北三路200號(hào)******中心115店面、116夾層。

二、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：競(jìng)租資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為水果、配送。競(jìng)租人競(jìng)得資產(chǎn)承租權(quán)后，未經(jīng)招租方許可不能改變資產(chǎn)目前的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和功能。

三、競(jìng)租條件：

（一）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)及具有獨(dú)立民事行為能力的自然人；

（二）有惡意違約、拖欠較大金額****機(jī)關(guān)判定為承擔(dān)違約責(zé)任、****法院失信被****集團(tuán)資產(chǎn)出租承租人信用體系負(fù)面清單等情形的報(bào)名者不得參與競(jìng)租。

四、競(jìng)租規(guī)則：

（一）本次競(jìng)租采用線下報(bào)名、資格前審，報(bào)名商戶應(yīng)按公告內(nèi)容線下報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)租資料，競(jìng)租資料包括競(jìng)租方案、合同模板（電子檔）、報(bào)價(jià)單、報(bào)名表等。

（二）競(jìng)租人對(duì)意向競(jìng)租資產(chǎn)的月租金單價(jià)（租金、衛(wèi)生費(fèi)及管理費(fèi)，下同），以一資產(chǎn)一報(bào)價(jià)方式進(jìn)行集中密封報(bào)價(jià)。競(jìng)租單價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，在公示保底價(jià)基礎(chǔ)上以1元為加價(jià)幅度進(jìn)行加價(jià)。密封報(bào)價(jià)的數(shù)字統(tǒng)一用大寫(xiě)填寫(xiě)，字跡要清晰，競(jìng)租單價(jià)不填寫(xiě)的或不按要求用大寫(xiě)填寫(xiě)的、有修改痕跡的、字跡模糊無(wú)法辨清的、競(jìng)租人無(wú)簽字或蓋章的，視為無(wú)效密封報(bào)價(jià)。競(jìng)租人未使用統(tǒng)一格式報(bào)價(jià)單或?qū)嶋H報(bào)價(jià)資產(chǎn)與報(bào)名時(shí)登記報(bào)名資產(chǎn)不一致的視為無(wú)效報(bào)價(jià)。監(jiān)督人現(xiàn)場(chǎng)拆密封報(bào)價(jià)單由唱票人公開(kāi)宣讀競(jìng)租人報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。若競(jìng)租單價(jià)及其他條件相同的，則采用抽簽方式確定承租人，抽簽分為二次簽，即第一次為順序簽，第二次為結(jié)果簽。

（三）原承租人只有在參與原承租資產(chǎn)的競(jìng)租時(shí)才享有優(yōu)先權(quán)；參與未承租資產(chǎn)的競(jìng)租不享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)放棄對(duì)原承租資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)并簽訂承諾書(shū)，有另外約定或參與空置資產(chǎn)競(jìng)租的除外。競(jìng)租人為原承租人的享有優(yōu)先權(quán)，即同個(gè)資產(chǎn)競(jìng)租單價(jià)相同時(shí)，則原承租人優(yōu)先。原租戶參與非原承租的資產(chǎn)時(shí)，不享有優(yōu)先權(quán)。

（四）競(jìng)租資產(chǎn)設(shè)置保底價(jià)和封頂價(jià)，競(jìng)租人所報(bào)的競(jìng)租單價(jià)必須達(dá)到保底價(jià)方為有效報(bào)價(jià)；超過(guò)封頂價(jià)的，則封頂價(jià)視為競(jìng)租單價(jià)。

（五）公開(kāi)競(jìng)租過(guò)程中，只有一個(gè)符合條件者報(bào)價(jià)的，可以按實(shí)際報(bào)價(jià)但不能低于保底價(jià)簽訂租賃合同。

（六）本次競(jìng)租不組織統(tǒng)一勘查現(xiàn)場(chǎng)，意向競(jìng)租人如需勘查現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)于報(bào)名前自行勘查現(xiàn)場(chǎng)。

（七）意向競(jìng)租人在報(bào)名截止前有權(quán)了解競(jìng)租資產(chǎn)的情況，是否到現(xiàn)場(chǎng)勘查，均視為認(rèn)可競(jìng)租資產(chǎn)的品質(zhì)及現(xiàn)狀，招租人視所有意向競(jìng)租人在公開(kāi)競(jìng)租中的行為是在完全了解競(jìng)租資產(chǎn)現(xiàn)狀的情況下做出的決定。

（八）若競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金，即視為該競(jìng)租對(duì)招租公告內(nèi)容完全認(rèn)可且無(wú)異議。

五、競(jìng)租資產(chǎn)基本信息

六、租金及各項(xiàng)費(fèi)用一月一付。

七、租賃期限：合同簽約期限1年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

八、報(bào)名方式

（一）報(bào)名起止時(shí)間：

2023年12月5日-2023年12月18日

上午8：30-11：30 下午14：30-17：00

（二）報(bào)名地點(diǎn)：**市**區(qū)高崎北二路81-116號(hào)夏商中埔農(nóng)****服務(wù)中心。

（三）競(jìng)租保證金20000元/店面，繳交賬戶、開(kāi)戶行及賬號(hào)：

賬戶名: ****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行**街支行

賬號(hào)： 403********005499

聯(lián)系人：林先生 聯(lián)系電話：158****5414

（四）競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交如下資料：

1、自然人須提供身份證及正反面復(fù)印件；單位須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件、法定代表人身份證及正反面復(fù)印件并加蓋公章。

2、如為委托他人辦理的還需提供委托授權(quán)書(shū)（樣式后附）和受托人身份證及正反面復(fù)印件，單位委托的還須加蓋公章。

3、報(bào)名表、競(jìng)租意向承諾書(shū)、承諾書(shū) (樣式后附)。

4、競(jìng)租保證金繳交憑證。原承租人已繳納的合同履約保證金視為已繳納競(jìng)租保證金。意向保證金繳交不接受現(xiàn)金，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金的，視為放棄競(jìng)租資格。取得承租權(quán)后競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如未取得承租權(quán)，競(jìng)租保證金于競(jìng)租結(jié)束后5個(gè)工作日無(wú)息原路退還。

九、簽到時(shí)間、集中密封報(bào)價(jià)與現(xiàn)場(chǎng)唱票時(shí)間

簽到時(shí)間：2023年12月19日上午9:00~9:30

集中密封報(bào)價(jià)與現(xiàn)場(chǎng)唱票時(shí)間：2023年12月19日上午9:30起開(kāi)始。

十、競(jìng)租結(jié)果公示

****門(mén)市**區(qū)高崎北二路81-116號(hào)夏商中埔農(nóng)****服務(wù)中心公示欄公示，公示期為2023年12月20日-2023年12月22日。

十一、簽訂租賃合同

意向競(jìng)租人取得承租權(quán)的，應(yīng)在2023年12月23日至2023年12月29日期間內(nèi)完成合同簽訂，未完成合同簽訂的，視為放棄已取得的承租權(quán)，競(jìng)租保證金不予退還。

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中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

2023年12月5日

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)所屬******中心店面競(jìng)租報(bào)名表

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 制

資產(chǎn)承租意向承諾書(shū)

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：

根****交易中心****國(guó)資委網(wǎng)站、夏商集團(tuán)網(wǎng)站、****中心公示欄等位置發(fā)布的******中心競(jìng)租公告，本人（本單位）承諾已充分了解并認(rèn)可貴司競(jìng)租公告內(nèi)容。

現(xiàn)報(bào)名參與******中心 （資產(chǎn)編號(hào)）承租權(quán)競(jìng)租，用于經(jīng)營(yíng)： 。如本人（本單位）取得資產(chǎn)承租權(quán)，將按競(jìng)租公告要求與貴司簽訂租賃合同，如未按競(jìng)租公告要求簽署租賃合同，本人（本單位）同意貴司不予退還已繳的承租意向保證金。

承諾人：

2023年 月 日

承諾書(shū)

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：

本人（本單位）現(xiàn)承租資產(chǎn)編號(hào)： 。根****交易中心****國(guó)資委網(wǎng)站、夏商集團(tuán)網(wǎng)站、****中心公示欄等位置發(fā)布的******中心競(jìng)租公告，現(xiàn)承諾已充分了解并認(rèn)可貴司競(jìng)租公告內(nèi)容“原承租人只有在參與原承租資產(chǎn)的競(jìng)租時(shí)才享有優(yōu)先權(quán)；參與未承租資產(chǎn)的競(jìng)租不享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)放棄對(duì)原承租資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)”。

承諾人：

2023年 月 日

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

所屬******中心競(jìng)租報(bào)價(jià)單

數(shù)值參照：

競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀本次競(jìng)租方案及附件的所有內(nèi)容，對(duì)本次競(jìng)租方案及附件的所有內(nèi)容各條款沒(méi)有異議，愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

競(jìng)租人:

2023年 月 日

競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)書(shū)

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)所屬******中心編號(hào)為 的資產(chǎn)經(jīng)公開(kāi)競(jìng)租,由競(jìng)租人： 競(jìng)得該資產(chǎn)2024年1月1日至2024年12月31日的承租權(quán),競(jìng)租單價(jià) 元/平方米/月,競(jìng)得人無(wú)異議并予以確認(rèn)，競(jìng)得人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)與招租方簽定租賃合同，并繳交相應(yīng)租金，同時(shí)競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，若逾期，招租方將視其為違約行為，有權(quán)取消其資產(chǎn)承租權(quán)并沒(méi)收競(jìng)租保證金，該競(jìng)租保證金視為支付給招租方的違約賠償金。

招租方：****

中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

2023年 月 日

競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)書(shū)（回執(zhí)）

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)所屬******中心編號(hào)為 的資產(chǎn)經(jīng)公開(kāi)競(jìng)租,由競(jìng)租人： 競(jìng)得該資產(chǎn)2024年1月1日至2024年12月31日的承租權(quán),競(jìng)租單價(jià) 元/平方米/月,競(jìng)得人無(wú)異議并予以確認(rèn)，競(jìng)得人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)與招租方簽定租賃合同，并繳交相應(yīng)租金，同時(shí)競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，若逾期，招租方將視其為違約行為，有權(quán)取消其資產(chǎn)承租權(quán)并沒(méi)收競(jìng)租保證金，該競(jìng)租保證金視為支付給招租方的違約賠償金。

競(jìng)得人：

2023年 月 日

委托授權(quán)書(shū)

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：

茲 （個(gè)人/單位）（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼） ，授權(quán)委托 （個(gè)人）（身份證號(hào)： ）代表（本人/本司）與貴司辦理******中心競(jìng)租相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由（本人/本司）承擔(dān)。

特此委托。

委托人：

2023年 月 日

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

****中心競(jìng)租材料領(lǐng)取確認(rèn)書(shū)

****中埔蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)：

本人/本司于2023年12月 ****中心領(lǐng)取****中心競(jìng)租材料如下：

1.競(jìng)租公告 ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

2.合同模板電子檔 ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

3.報(bào)名表 ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

4.攤位承租意向承諾書(shū) ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

5.承諾書(shū) ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

6.競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)書(shū)（樣本） ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

7.******中心競(jìng)租報(bào)價(jià)單 ￡領(lǐng)取 ￡自愿放棄領(lǐng)取

備注：請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租意向人所有領(lǐng)取材料或放棄領(lǐng)取材料后面R，交其簽字確認(rèn)。

確認(rèn)人：