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海珠區(qū)紅衛(wèi)村大塘西華大街31號招標(biāo)公告(紅衛(wèi)LX-20230302)[招租中]

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：公告

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2023年11月30日

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一、組織交易（1）交易項(xiàng)目名稱：區(qū)紅衛(wèi)村大塘大街31號（2）項(xiàng)目編號：** （3）單位名稱：（4）出租(讓)方：（5）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：交易站（6）公開競投時間： 2023-12-12日9:00 （7）公開競投地點(diǎn)：**交易站（8）公開競投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于金額50元/宗﹒月。
二、交易項(xiàng)目基本情況
資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	交易面積	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型
區(qū)紅衛(wèi)村大塘大街31號	010****01002-02-0030	01	240 平方米	區(qū)紅衛(wèi)村大塘大街31號	其他物業(yè)
標(biāo)的物的具體情況是由**以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。租賃年限：5.00年。交易底價：7200.00 元/宗﹒月。交易面積：其中物業(yè)：240.0000平方米，：0.0000畝。。免租期：0.0日。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。租金說明：第三年遞增5%。
三、競投資質(zhì)要求資質(zhì)要求：1、**城管局提供的在區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競投資格（確認(rèn)競投資格時由交**城管局提供的名單進(jìn)行審核）。2、競投意向人必須與市****經(jīng)濟(jì)社、市**經(jīng)濟(jì)社、市**經(jīng)濟(jì)社不存在拖欠租金或法律訴訟情況。（競投意向人確認(rèn)競投資格時必須提供由市**經(jīng)濟(jì)社、市**經(jīng)濟(jì)社、市**經(jīng)濟(jì)社出具的情況證明，如有競投意向人提出異議，由市**經(jīng)濟(jì)社、市**經(jīng)濟(jì)社、市**經(jīng)濟(jì)社提供相關(guān)依據(jù)及材料）。。備注：1、如交易公告期限內(nèi)無人報名，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下交易公告期限3個工作日，交易公告期限次數(shù)為1次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。 2、乙方每月應(yīng)支付總額包括租金和經(jīng)營管理費(fèi)，其中租金占總額50%、經(jīng)營管理費(fèi)占總額50%。 3、**經(jīng)濟(jì)社的（紅衛(wèi)LX-**0301）、**社的（紅衛(wèi) LX-**0303）合并整體招標(biāo) ，其中紅衛(wèi)一社占25%、紅衛(wèi)二社占50%、紅衛(wèi)三社占25%。 4、簽訂合同當(dāng)天需一次性繳納設(shè)施維護(hù)費(fèi)￥2500元（該一次性設(shè)施維護(hù)費(fèi)在任何情況下都不予退還）。5、在簽訂合同時，承租人需繳納“三合一”及“二合一”管治保證金￥ 10000元。6、其它相關(guān)細(xì)則詳見合同。。
四、確認(rèn)競投資格流程： 1、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競投相關(guān)資料。 2、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。 3、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 4、按交易公告要求繳納交易保證金。 5、自行到****處開具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號)。 6、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 7、取得競投資格，成為本交易項(xiàng)目的競投人。
五、領(lǐng)取資料競投意向人可于2023-12-01至2023-12-11,上午9:00時至11:00時,下午14:30時至 16:30 時（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競投詳細(xì)資料及競投資格確認(rèn)方式。
六、資料審查及確認(rèn)競投資格方式競投資格確認(rèn)時間于2023-12-01至2023-12-11,上午9:00時至11:00時,下午14:30時至16:30時(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
七、見證人登記時間 **社員**小組成員或監(jiān)委會成員可在2023-12-11日16:30時(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。
八、交易保證金競投意向人必須在2023-12-11日16:30時(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方：**）開具交易保證金收據(jù)。交易保證金金額: 34100 元。合同履約保證金: 兩個月中標(biāo)價元。開戶行: 銀行會展支行。銀行戶名: 市**聯(lián)合社。銀行賬號: 319******0003408 。
九、競投說明 1、提供相關(guān)資料：單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報名須攜帶公章)。 2、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，**公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可在市區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(網(wǎng)址附后）的“下載中心”下載) 。 3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。 4、經(jīng)資格審查通過并成功領(lǐng)取《區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競投資格確認(rèn)書》。 5、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸****(出租方)所有。
十、聯(lián)系方式 1、出租(讓)方聯(lián)系方式：
地址：	市區(qū)大塘**大街十四巷11號之一		聯(lián)系人：	市**經(jīng)濟(jì)社	聯(lián)系電話：	139****7943
2、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
地址：	石榴崗路16****聯(lián)社		聯(lián)系人：	簡先生、伍小姐	聯(lián)系電話：	****4122
市區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)址： http://hz3z.****.net:8899/
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