****1號綜合樓一樓1間街面房3年租賃權(quán)

• 出租方承諾

  我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

  1.本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

  2.本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

  3.我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

  4.我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；

  5.我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

  6.我方在“浙交匯”平臺組織交易期間不通過其他渠道進行交易。

  7.我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn) 交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決。

  8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。

  9.若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等。

  10.在確認承租方后，我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》，否則應承擔相應法律和經(jīng)濟責任。

  11.在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。

  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

  
  

• 標的基本情況

  標的狀態(tài)	閑置
  其他權(quán)利情況	無
  其他披露事項	1、權(quán)證相關(guān)信息：無。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無裝修、無設(shè)施設(shè)備。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積、出租范圍、現(xiàn)狀等，具體均以現(xiàn)場實地勘察或咨詢出租方為準。 6、遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回標的房屋，承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還標的房屋，費用自理，出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方，但不計利息；若有政府補償?shù)�，按相關(guān)政策執(zhí)行。 7、因城市建設(shè)的需要，對房屋周邊道路改造、維修等活動，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對承租方的任何損失不予補償。 8.本標的街面房僅限于生活用品、糕點、面包、咖啡、奶茶等，無明火、無油煙，****醫(yī)院外圍通道。不能用于眼鏡以及藥品、花圈、衛(wèi)生材料等醫(yī)療相關(guān)業(yè)務。 9.經(jīng)營者必須是中標人，未經(jīng)醫(yī)院書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則醫(yī)院有權(quán)終止合同。 10.承租人進行改造裝修需遵守： 1.改造裝修方案須報出租方批準； 2.不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響院容； 3.承租期滿不得破壞原有設(shè)施； 4.改造完成后必須符合消防要求； 承租期內(nèi)承租方按合同約定如期繳納水、電費。若違反約定，醫(yī)院將予以停水、停電、關(guān)門處理 11.租期三年，租金一年一付，不遞增。

• 出租方簡況

  出租方基本情況	出租方名稱	****
  	聯(lián)系人	曹女士
  	聯(lián)系方式	固定電話：0579-****7555
  	聯(lián)系地址	**省**縣安文街道文溪南路88號

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價	10000.00 元/年
  	是否有保留價	無
  	租金掛牌價備注	采用先付款后使用的原則，租期三年，租金一年一付，首年租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準（租金不遞增）。	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租期三年，租金一年一付，首年租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，第二年起的租金支付以租賃合同約定為準（租金不遞增）。	出租用途	僅限于生活用品、糕點、面包、咖啡、奶茶等，無明火、無油煙，****醫(yī)院外圍通道的項目。不得經(jīng)營餐飲、眼鏡以及藥品、衛(wèi)生材料等醫(yī)療相關(guān)業(yè)務、開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，租期3年，不遞增。（戶名：**** 賬號：201********2687 開戶銀行：****銀行****公司恒業(yè)支行）。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批，后期裝修所產(chǎn)生的問題等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。 3、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方承租標的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費用均由承租方自理。 5、標的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的，須經(jīng)出租方同意后方可進行。 7、標的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地現(xiàn)狀為準；房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗）等問題，均由承租方負責維修并承擔相關(guān)費用。 8、承租方應按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任，并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責任。 9、經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負責，出租方概不負責。 10、標的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租，如標的房屋有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應在成交后應自行負責修理和更換，并由承租方自行承擔費用，同時不得以此為由反悔，****交易所進行修理、更換或賠償?shù)取?12.房屋目前為閑置狀態(tài)，承租方與出租方應在項目成交之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 13.經(jīng)營者必須是中標人，未經(jīng)醫(yī)院書面同意，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，否則醫(yī)院有權(quán)終止合同。 14.承租人進行改造裝修需遵守：改造裝修方案須報出租方批準；不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響院容院貌；承租期滿不得破壞原有設(shè)施；改造完成后必須符合消防要求。 15、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
  	租期	3年
  	有無免租期	無
  承租方資格條件		1、意向承租方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。
  保證金事項	交納金額(萬元)	0.50	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，****交易所有限公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

• 信息披露其他事項

  披露信息	信息披露期	公告之日起5個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。
  	是否自動延牌	是
  	延牌情況	目前已**0個周期,已**0個工作日
  	遴選方式	動態(tài)報價
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露結(jié)束。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。

  項目附件

• 聯(lián)系方式

  交易機構(gòu)	聯(lián)系人	曹女士	電話	0579-****7555
  	手機	151****6611
  	傳真		郵箱
  	地址	**省**市婺**八一南街387號八樓	網(wǎng)址
  **機構(gòu)	名稱	****	聯(lián)系地址	****財政局2樓211
  	聯(lián)系人	曹女士	固定電話	0579-****7555
  	手機	151****6611