****現(xiàn)對(duì)**市域及**都市圈軌道交通TOD效益兌現(xiàn)研究型審計(jì)咨詢項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選，并有權(quán)從響應(yīng)人中評(píng)定一家單位作為項(xiàng)目業(yè)務(wù)承包人。

一、承包內(nèi)容：

基于**地鐵線網(wǎng)TOD領(lǐng)域的探索與發(fā)展，面對(duì)整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境與房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，需對(duì)存量及增量TOD業(yè)務(wù)進(jìn)一步加強(qiáng)宏觀把控、精細(xì)管控及風(fēng)險(xiǎn)防控，以保障在合法合規(guī)的前提下提質(zhì)增效，增強(qiáng)抗擊系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)能力。同時(shí)，研究型審計(jì)是國(guó)家審計(jì)近年探索和開(kāi)展的重要審計(jì)類型，旨在以審計(jì)項(xiàng)目為平臺(tái)，把問(wèn)題當(dāng)課題研究，把建議當(dāng)課題研究，做到審計(jì)立項(xiàng)準(zhǔn)、關(guān)注內(nèi)容精、對(duì)策建議實(shí)、成果利用好。本項(xiàng)目擬以房產(chǎn)業(yè)務(wù)監(jiān)督為視角立項(xiàng)開(kāi)展研究型審計(jì)，****集團(tuán)所管轄的**市域及**都市圈軌道交通TOD項(xiàng)目深入剖析，從業(yè)務(wù)模式優(yōu)化、內(nèi)部管控提升、財(cái)務(wù)核算完善、收益保障措施等方面提出管理咨詢建議，為集團(tuán)房產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。

項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：結(jié)合**市域及**都市圈軌道交通發(fā)展規(guī)劃情況，在充分調(diào)研國(guó)內(nèi)軌道交**市典型標(biāo)桿項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，綜合市級(jí)財(cái)政增收、集團(tuán)周期現(xiàn)金流、集團(tuán)年度報(bào)表等核心視角，對(duì)**地鐵TOD開(kāi)發(fā)（總體涵蓋一級(jí)土地儲(chǔ)備、二級(jí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，以及住宅、商辦、綜合體等多種業(yè)態(tài)項(xiàng)目）各類效益兌現(xiàn)模型、兌現(xiàn)路徑、核算方式、開(kāi)發(fā)管控流程等方面開(kāi)展核查及研究，重點(diǎn)開(kāi)展一級(jí)投資效益及相關(guān)決策進(jìn)行回歸分析、現(xiàn)有****公司管控評(píng)估、結(jié)合十三五地塊投資收益預(yù)期、搭建模型匯總分析房產(chǎn)業(yè)務(wù)周期現(xiàn)金流及利潤(rùn)表現(xiàn)。

二、發(fā)包人：****

聯(lián)系人： 趙工、謝工 聯(lián)系電話：185****0806、185****0491

三、項(xiàng)目地點(diǎn)：**市

四、公開(kāi)比選控制價(jià)：含稅控制總價(jià)為人民幣 760000 元。

五、承包方式：總價(jià)包干

六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

七、報(bào)名及公開(kāi)比選文件獲取時(shí)間：

公告發(fā)布日期（含本日）：2023年11月23日至2023年11月29日

注：比選公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日。

報(bào)名及比選文件免費(fèi)發(fā)放開(kāi)始日期（含本日）：2023年11月23日

報(bào)名及比選文件免費(fèi)發(fā)放截止日期（含本日）：2023年11月29日

（上午：8：30—11：30，下午：14：00—17：30，節(jié)假日除外）。

注：公告發(fā)布日期可以與報(bào)名及比選文件免費(fèi)發(fā)放時(shí)間重合，如報(bào)名及比選文件免費(fèi)發(fā)放截止日期為節(jié)假日的，應(yīng)當(dāng)順延至其后第一個(gè)工作日。如報(bào)名參加公開(kāi)比選的申請(qǐng)人數(shù)量不足三家，不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，發(fā)包人可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)**報(bào)名時(shí)間。

八、響應(yīng)文件遞交時(shí)間及開(kāi)啟響應(yīng)文件時(shí)間

響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2023年12月5日上午9時(shí)30分

開(kāi)啟響應(yīng)文件時(shí)間及比選評(píng)審時(shí)間：2023年12月5日上午9時(shí)30分

九、報(bào)名方式：投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前，登錄城軌采購(gòu)網(wǎng)交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。

十、響應(yīng)人資格要求：

1.響應(yīng)人必須為來(lái)自中華人民**國(guó)的、財(cái)務(wù)自主、****公司法人或合伙企業(yè)，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)，****管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。且響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）與其他響應(yīng)人的單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）不為同一人，響應(yīng)人與其他響應(yīng)人不存在控股、管理關(guān)系。須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，營(yíng)業(yè)期限在有效期范圍內(nèi)。

2.響應(yīng)人參與響應(yīng)的意思表達(dá)清楚，法定代表人證明書(shū)及響應(yīng)人代表被授權(quán)有效。

3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體響應(yīng)。

4.投標(biāo)截止日時(shí)，響應(yīng)人未在以往工程中因不誠(chéng)信行為或不充分履約行為被列入以往工程中因違約被業(yè)主書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與業(yè)主管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）(詳見(jiàn)附件一)。

十一、潛在響應(yīng)人或利害關(guān)系人對(duì)本公告及公開(kāi)比選文件內(nèi)容有異議的，可向發(fā)包人書(shū)面提出：

異議受理部門：****審計(jì)部

電話：020-****6749

地址：**市**區(qū)新港東路1238****廣場(chǎng)A塔40樓

十二、本公告在****官網(wǎng)（www.****.com）、城軌采購(gòu)網(wǎng)（www.****.com）、**國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（ygcg.****.cn）等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充在****網(wǎng)站發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以****網(wǎng)站發(fā)布的為準(zhǔn)。

十三、中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)《城軌采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明》，向城軌采購(gòu)網(wǎng)交納交易服務(wù)費(fèi)。

注：

1.****公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布的最新名單為準(zhǔn);

2.比選評(píng)審當(dāng)天應(yīng)更新一次，評(píng)委小組評(píng)審時(shí)以當(dāng)天最新名單為準(zhǔn)。

公告原文請(qǐng)見(jiàn)城軌采購(gòu)網(wǎng)：https://www.****.com/Bids/BidsNotice/NewDetail?Id=b464dd3c80d445e8982db****948ac4e