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[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]新疆城建(集團(tuán))股份有限公司轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊市天山區(qū)解放北路一中1號商業(yè)(原嘟嘟的米粉)交易公告
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項目名稱 | ****集團(tuán)****公司轉(zhuǎn)讓位于******一中1號商業(yè)(原嘟嘟的米粉) | 項目編號 | **** |
掛牌起始日期 | 2023-11-22 | 掛牌截止日期 | 2023-12-05 |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多**至2024年11月21日。 |
標(biāo)的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | ****381.59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準(zhǔn)日 | 2023-10-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機(jī)構(gòu) | **天合****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓底價(元) | ****430.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)出方名稱:****集團(tuán)****公司 聯(lián)系人:何鑫 聯(lián)系電話:187****6923 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方承諾 | ****(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確,我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán),對該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。 二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利,于出讓時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(包括但不限于:涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等)。 三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,我方對向貴所提交的項目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé),若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 六、確定最終受讓方三個工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、****交易所的有關(guān)交易規(guī)則,若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 《10.13經(jīng)理辦公會議紀(jì)要》(**建股紀(jì)【2023】22號) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ****集團(tuán)****公司 |
特別 | 一、本次轉(zhuǎn)讓****一中1號商業(yè)于2024年1月31日到期,租金已繳納至轉(zhuǎn)讓方,若該項目成交,自轉(zhuǎn)讓方收到成交價款之日起剩余租金由轉(zhuǎn)讓方退還承租方,受讓方及時變更《租賃合同》主體。所有承租方繳納的履約保證金由轉(zhuǎn)讓方退還承租方。 二、在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。 三、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方與承租方簽訂的合同,若承租方遷出,房屋內(nèi)可移動的設(shè)備、物品由承租方搬離,其余為轉(zhuǎn)讓方所有,對于裝修改造部分轉(zhuǎn)讓方不進(jìn)行任何補(bǔ)償。 四、本次評估值為含增值稅價值。 五、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,****交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵、房產(chǎn)過戶等相關(guān)情況,并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定,自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險,并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后,自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險,由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和****無關(guān)。 六、其他詳見《評估報告》等備查資料。 |
交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
受讓方資格條件 | 一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù); 二、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力; 三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人; 四、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件; 五、本項目單個轉(zhuǎn)讓; 六、本項目不接受聯(lián)合受讓。 | |
標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,意向受讓方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受,不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及****不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向****指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 三、標(biāo)的過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi),由轉(zhuǎn)、受讓雙各自承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺()的、等要求,了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
現(xiàn)場展示 | |||||
競價報名 | 報名時間 | 2023-11-22 09:00:00 至 2023-12-05 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17:00前向****提出書面意向申請,且通過**產(chǎn)權(quán)交易市場(www.****.cn)進(jìn)行網(wǎng)上報名,并交納交易保證金。 | ||||
保證金及處置方式 | 一、繳納:金額600000.00元,截止時間2023-12-05 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證金設(shè)置條件:意向受讓方須在公告期間內(nèi)報名登記時繳納足額保證金到****指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17:00(**時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對收購意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報名時繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,視為在《產(chǎn)權(quán)收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價幅度(元) | ||
自由競價時間 | - | 延時競價周期(秒) | |||
服務(wù)費(fèi) | 按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 | ||||
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聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 郭靖慧 |
咨詢電話 | 0991-****325 150****9725 | |
咨詢時間 | 工作日10:00-14:00 15:00-19:00 | |
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其 他 |
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