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秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告秦海資規(guī)告字(2023)16號(hào)-01
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國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字(2023)16號(hào)
****政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓五幅國有建設(shè)用地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
編號(hào) | 土地位置 | 土地面積(M2) | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買保證金(萬元) | 土地單價(jià)(萬元/畝) | ||
容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | |||||||
2023-15 | 興民街以北、興順路以東 | 38154.19 | 二類工業(yè)用地 | 50 | ≥1.0 | ≥40% | 5%-15% | 1700 | 30 |
2023-29 | 北二環(huán)以南,興電路以東 | 8944.79 | 二類工業(yè)用地 | 50 | ≥1.1 | ≥40% | 5%-15% | 400 | 32 |
2023-33 | 興民街以南、規(guī)劃路以西 | 33470.83 | 工業(yè)用地 | 50 | ≥1.0 | ≥40% | 5%-15% | 1500 | 30 |
2023-34 | 興民街以南、規(guī)劃路以東 | 33458.85 | 工業(yè)用地 | 50 | ≥1.0 | ≥40% | 5%-15% | 1500 | 30 |
2023-35 | 興民街以南、興茂街以北、規(guī)劃路以東、規(guī)劃路以西 | 48444.31 | 工業(yè)用地 | 50 | ≥1.0 | ≥40% | 5%-15% | 2000 | 30 |
二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的個(gè)人和企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng),聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(設(shè)有底價(jià))。
四、2023-15號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強(qiáng)度≥300萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):畝均稅收不低于25萬元/畝。
2023-15號(hào)地塊內(nèi)工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。地塊內(nèi)**建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng),太陽能系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。其中單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)并按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
2023-15號(hào)地塊滿足《**市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《**市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,年徑流總量控制率≥70%,年徑流污染控制率≥70%;按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè):生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2023-29號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強(qiáng)度>300 萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目屬于C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于25萬元/畝。
2023-29號(hào)地塊工業(yè)廠房類建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建造。受讓人負(fù)責(zé)地塊內(nèi)**公共建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng),其中,單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),并采用裝配式方式建造。
2023-29號(hào)地塊滿足《**市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃(2017-2030)》文本及《**市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,**項(xiàng)目年徑流總量控制率≥70%,**項(xiàng)目年徑流污染控制率≥70%;按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求采用:生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、儲(chǔ)水設(shè)施等海綿技術(shù)手段。必須嚴(yán)格做好垃圾分類工作,配備垃圾分類收集設(shè)施。
2023-33號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強(qiáng)度≥300萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目屬于 C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于25萬元/畝。
2023-33號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦****建設(shè)局意見:地塊內(nèi)**建筑應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng),可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上,可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。**公共建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),其中單體地上建筑面積5000平方米以上的公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)。
2023-33號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦皇****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見:項(xiàng)目需滿足《**市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《**市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,并按照《海綿城市八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率,**項(xiàng)目應(yīng)≥70%,改造項(xiàng)目≥65%,年徑流污染削減率(SS)應(yīng)≥50%;按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求采用:生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2023-34號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強(qiáng)度≥300萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目屬于 C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于25萬元/畝。
2023-34號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦****建設(shè)局意見:地塊內(nèi)**建筑應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng),可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上,可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。**公共建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),其中單體地上建筑面積5000平方米以上的公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)。
2023-34號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦皇****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見:項(xiàng)目需滿足《**市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《**市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,并按照《海綿城市八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率,**項(xiàng)目應(yīng)≥70%,改造項(xiàng)目≥65%,年徑流污染削減率(SS)應(yīng)≥50%;按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求采用:生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2023-35號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo):投資強(qiáng)度≥300萬元/畝;產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目屬于 C門類制造業(yè),要求畝均稅收不低于25萬元/畝。
2023-35號(hào)地塊綠色建筑星級(jí)、被動(dòng)式超低能耗及裝配式建筑比例等要求受讓人應(yīng)以秦****建設(shè)局意見為準(zhǔn)。
2023-35號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦皇****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見:項(xiàng)目需滿足《**市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》及《**市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,并按照《海綿城市八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率,**項(xiàng)目應(yīng)≥70%,改造項(xiàng)目≥65%,年徑流污染削減率(SS)應(yīng)≥50%;按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求采用:生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于2023年11月29日至2023年12月18日到****自然**開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件,2023年11月29日至2023年12月19日到****自然**開發(fā)利用股提交書面申請(qǐng)。
五、交納保證金的到賬截止時(shí)間為2023年12月19日下午5時(shí)。
經(jīng)審查,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的,我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2023年12月12日上午9:30分至2023年12月21日上午10:10分在****交易中心舉行。掛牌截止時(shí)間如下:
2023-15號(hào)地塊:2023年12月21日上午9:30分;
2023-29號(hào)地塊:2023年12月21日上午9:40分;
2023-33號(hào)地塊:2023年12月21日上午9:50分;
2023-34號(hào)地塊:2023年12月21日上午10:00分;
2023-35號(hào)地塊:2023年12月21日上午10:10分;
以現(xiàn)場(chǎng)見證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
1、掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
2、掛牌地塊競(jìng)買人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
3、舉報(bào)投訴電話:****紀(jì)檢0335-****360。
八、聯(lián)系方式:
聯(lián)系地址:**省**市**區(qū)迎賓路9號(hào)****二樓211室。
聯(lián)系電話:0335-****314
聯(lián) 系 人:閆先生 蘇女士
****
2023年11月22日
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