****廣場(chǎng)10樓-102商鋪5年租賃權(quán)

• 出租方承諾

  我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

  1.本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

  2.本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

  3.我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

  4.我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；

  5.我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

  6.我方在“浙交匯”平臺(tái)組織交易期間不通過其他渠道進(jìn)行交易。

  7.我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn) 交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決。

  8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標(biāo)的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。

  9.若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等。

  10.在確認(rèn)承租方后，我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  11.在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。

  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

  
  

• 標(biāo)的基本情況

  標(biāo)的狀態(tài)	閑置
  其他權(quán)利情況	無
  其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：無。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無裝修、無設(shè)施設(shè)備。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置、面積、出租范圍、現(xiàn)狀等，具體均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察或咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回標(biāo)的房屋，承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還標(biāo)的房屋，費(fèi)用自理，出租方不補(bǔ)償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方，但不計(jì)利息；若有政府補(bǔ)償?shù)�，按相關(guān)政策執(zhí)行。 7、因城市建設(shè)的需要，對(duì)房屋周邊道路改造、維修等活動(dòng)，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對(duì)承租方的任何損失不予補(bǔ)償。 8、租期5年，租金一年一付，不遞增。須交付房屋押金：5000 元整，押金由承租方自行交付至出租方賬戶，甲方賬戶信息如下： 賬戶名稱：**** 開戶銀行：農(nóng)商銀行恒業(yè)支行 銀行賬號(hào)： 201********2815 。

• 出租方簡(jiǎn)況

  出租方基本情況	出租方名稱	****
  	聯(lián)系人	陳**
  	聯(lián)系方式	固定電話：0579-****2720
  	聯(lián)系地址	**縣安文街道**路68號(hào)

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價(jià)	24000.00 元/年
  	是否有保留價(jià)	無
  	租金掛牌價(jià)備注	租期5年，租金不遞增	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶，每年租金不遞增。	出租用途	國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項(xiàng)目，不得開辦殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。
  	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：(5000元）租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)由承租方交納至出租方賬戶（賬戶名稱：**** 開戶行：農(nóng)商銀行恒業(yè)支行 賬號(hào)：201********2815） 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付到出租方指定賬（戶名：****公司 賬號(hào)：201********2687 開戶銀行：****銀行****公司恒業(yè)支行）。租金一年一付，不遞增。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項(xiàng)目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。 4、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用均由承租方自理。 6、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。 8、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 9、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 10、經(jīng)營及辦公用房等若涉及辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。 11、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對(duì)外公開招租，如標(biāo)的房屋有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，****交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?12、房屋目前為閑置狀態(tài)，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 13、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 14、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
  	租期	5年
  	有無免租期	無
  承租方資格條件		1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
  保證金事項(xiàng)	交納金額(萬元)	1.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
  	保證金扣除條款	1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，****交易所有限公司在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

• 信息披露其他事項(xiàng)

  披露信息	信息披露期	公告之日起5個(gè)工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露終結(jié)。
  	是否自動(dòng)延牌	否
  	延牌情況	目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
  	遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
  	遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露結(jié)束。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

  項(xiàng)目附件

• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	曹女士	電話	0579-****7555
  	傳真		郵箱
  	地址	**省**市婺**八一南街387號(hào)八樓	網(wǎng)址
  **機(jī)構(gòu)	名稱	****公司	聯(lián)系地址	****財(cái)政局2樓2﹒﹒
  	聯(lián)系人	曹女士	固定電話	0579-****7555
  	手機(jī)	151****6611