國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓公告

潮公易網(wǎng)[地](2023) 26號

****人民政府批準(zhǔn)，****受****委托，決定以網(wǎng)上公開出讓方式出讓3（宗）地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：

出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。競得者必須嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得突破規(guī)定的建設(shè)規(guī)模。

二、CA2023-FT01、CA2023-FT02、****土地出讓用途為工業(yè)用地（二類工業(yè)用地），出讓期限為50年，自交地之日起計(jì)。有關(guān)土地使用條件詳見****出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》“安建規(guī)條[2023]3002號”、 “安建規(guī)條[2023]3001號”、 “安建規(guī)條[2023]7號”文件為準(zhǔn)。

土地估價備案號：****523BA0107、****923BA0056、****023BA0167

三、競買資格及要求：

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可提出競買申請，本次掛牌地塊不接受聯(lián)合申請。競買申請人須具備的其他要求：

（1）截止競買報(bào)名日止，凡有拖欠地價款、閑置土地等行為且未處置完畢的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

（2）CA2023-FT01、CA2023-FT02宗地的競得人應(yīng)于成交之日起5個工****人民政府簽訂宗地《**市**區(qū)CA2023-FT01地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》、《**市**區(qū)CA2023-FT02地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》，見附件）及相關(guān)證明材料，與****簽訂《成交確認(rèn)書》。****宗地的競得人應(yīng)于成交之日起5個工作****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂宗地《**市**區(qū)****地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》，見附件）及相關(guān)證明材料，與****簽訂《成交確認(rèn)書》。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予退還。

四、出讓條件

1、CA2023-FT01、CA2023-FT02宗地項(xiàng)目類型：（1）地塊作為“陶瓷制品制造”產(chǎn)業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于175萬元/畝，畝均稅收不低于8.4萬元/畝/年，競得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”要求實(shí)施建設(shè)。（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求。

2、****宗地項(xiàng)目類型：（1）地塊作為“化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)”產(chǎn)業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于224萬元/畝，畝均稅收不低于15萬元/畝/年，競得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”要求實(shí)施建設(shè)。（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求。

3、建設(shè)期限：競得者必須在交地之日起12個月內(nèi)動工建設(shè)，并以書面******局申報(bào)備案；競得者必須在動工之日起24個月內(nèi)竣工，同時以書面******局申報(bào)備案。

五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓僅限于網(wǎng)上競價，在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過****國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，本宗地掛牌不設(shè)底價，按符合資格的價高者得原則確定競得人。凡辦理CA數(shù)字證書，符合競買資格條件的申請人，方可參加網(wǎng)上競價交易活動。

六、本次網(wǎng)上掛牌公開出讓的詳細(xì)情況見《國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓競買須知》（潮公易網(wǎng)[地](2023)26號）等交易文件。具體要求見《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》。有意競買者可登陸**市公共**交易網(wǎng)（www.****.com)查詢。競買申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次公開出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

七、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓申請報(bào)名及交納保證金截止時間為2023年12月19日10時整（保證金以到賬時間為準(zhǔn)），報(bào)價起始時間為2023年12月8日8時整，報(bào)價截止時間為2023年12月21日10時整。

八、競買申請人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名截止前登陸**市公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并交付保證金。在規(guī)定的報(bào)價期限內(nèi)，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上報(bào)價。報(bào)價時間截止時，若有兩個或兩個以上競買人繼續(xù)參與競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，通過競價確定競得人。

九、如果在參加本次網(wǎng)上公開出讓活動的過程中遇到疑難問題，****中心。交易中心電話：（0768）****317；委托方電話（0768）****986。

十、聯(lián)系方式

1、交易中心電話：（0768）****317

2、委托方電話：（0768）****986

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2023年11月18日