**縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

(編號(hào):****)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，受****委托，****將網(wǎng)上公開拍賣出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊簡(jiǎn)介

（注：其他條件詳見拍賣出讓文件）

二、 競(jìng)買人范圍及要求

（一）中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。

（二）申請(qǐng)競(jìng)買的要求：可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。

三、拍賣出讓文件的獲得

本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件，有意競(jìng)買者可于2023年11月11日9:00至2023年11月30日12:00使用谷歌瀏覽器登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇**市，從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【**市】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)拍賣資料。

四、資格審查

競(jìng)買人提交報(bào)名資料后，****進(jìn)行資格審查，審查不通過的，競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前可補(bǔ)充提交資料，資格審查合格后方可交納保證金。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

辦理時(shí)限：2023年11月11日09：00至2023年11月30日12:00。

保證金交納時(shí)限：2023年11月11日09：00至2023年11月30日12:00。

保證金線下確認(rèn)時(shí)限：2023年11月11日09：00至2023年11月30日12:00。（辦理步驟：辦理CA數(shù)字證書→登陸系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)→到銀行交納保證金→到********中心確認(rèn)→報(bào)名時(shí)上傳保證金票據(jù)，未能在規(guī)定時(shí)間完成報(bào)名的，無法參與競(jìng)買）

參加網(wǎng)上交易的競(jìng)買者須符合競(jìng)買人的資格，應(yīng)在報(bào)名截止前辦理 CA 認(rèn)證，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)，按要求足額交納競(jìng)買保證金，并及時(shí)向********中心確認(rèn)，未能在競(jìng)買保證金交納時(shí)間內(nèi)完成保證金確認(rèn)導(dǎo)致不能參與競(jìng)買的，責(zé)任自行承擔(dān)。資格審查通過之后方可參加網(wǎng)上競(jìng)買。

六、拍賣出讓時(shí)間

網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間：2023年12月1日10：00。

取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在拍賣會(huì)開始前登錄**省公共**交易信息網(wǎng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、競(jìng)得人的確定

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按報(bào)價(jià)不低于底價(jià)且出價(jià)最高者得的規(guī)定確定競(jìng)得人。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄**省公共**交易信息網(wǎng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年11月11日9:00至2023年11月30日12:00使用谷歌瀏覽器登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇**市辦理CA證書（CA數(shù)字證書辦理24小時(shí)客服熱線:400-6727-666，現(xiàn)場(chǎng)辦理地點(diǎn)：****交易中心一樓），辦理CA證書后方可報(bào)名申請(qǐng)競(jìng)買人資格。如競(jìng)買人已辦理CA數(shù)字證書，使用谷歌瀏覽器登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（新平臺(tái)）網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）進(jìn)行后續(xù)操作。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全部接受宗地的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

九、查詢網(wǎng)址

**省公共**交易信息網(wǎng)網(wǎng)址（https://ggzy.****.cn/#/homePage）或搜索“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”、“******廳”相關(guān)網(wǎng)頁進(jìn)行查詢。

十、土地成交后涉及的相關(guān)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。

十一、違約責(zé)任

競(jìng)得人應(yīng)于拍賣成交當(dāng)日簽訂《**縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易拍賣出讓成交確認(rèn)書》，于成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并于簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)交納不低于土地出讓總價(jià)款的50%（分期交納的須合同中另行約定）。逾期不簽訂《**縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易拍賣出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按合同約定交納土地出讓價(jià)款的，交納的競(jìng)買保證金不予退還。

受讓人競(jìng)得該宗土地后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。受讓人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人交納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

受讓人競(jìng)得該宗土地后，應(yīng)當(dāng)按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定進(jìn)行開工建設(shè)，逾期未竣工的，根據(jù)《閑置土地處置辦法》相關(guān)規(guī)定依法處置。

十二、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，必須嚴(yán)格按照該宗地規(guī)劃確定的用途及條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，出讓地塊的實(shí)際使用面積以實(shí)際放線面積為準(zhǔn)。地塊踏勘及解答宗地信息時(shí)間2023年11月23日09:00（也可由申請(qǐng)人自行踏勘），有意者務(wù)必親自實(shí)地看樣，并咨詢宗地相關(guān)信息；未咨詢、實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本宗地的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受宗地的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變更，以****及****的變更通知為準(zhǔn)。

十三、聯(lián)系方式

（一）****

聯(lián)系地址：****中心鎮(zhèn)新大街76號(hào)

聯(lián)系電話：0888-****519

聯(lián) 系 人：雷女士

（二）****

聯(lián)系地址：****中心

聯(lián)系電話：0888-****077

聯(lián) 系 人：譚女士

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2023年11月11日