內(nèi)蒙通服2023-2024年呼市綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

比選公告

內(nèi)蒙通服2023-2024年呼市綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)人為****。本項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡(jiǎn)稱參選人）參加參選。

項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：

（1）項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙通服2023-2024年呼市綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

（2）采購(gòu)人：****

（3）簽約方式：統(tǒng)談分簽

（4）合同類型：框架協(xié)議

（5）資金來源：企業(yè)自籌

（6）項(xiàng)目背景：我公司承接物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，故啟動(dòng)本項(xiàng)目采購(gòu)。

1.2采購(gòu)范圍

（1）計(jì)劃采購(gòu)內(nèi)容：采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目主要為綜合辦公樓提供物業(yè)管理服務(wù)，其中物業(yè)管理服務(wù)具體包括物業(yè)綜合管理、視頻會(huì)議服務(wù)管理、會(huì)議室管理與會(huì)務(wù)服務(wù)、訪客管理、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和日常管理、物業(yè)保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)、消防及臨時(shí)性的安全保障任務(wù)、備品備件提供、停車場(chǎng)管理、協(xié)助我司舉辦各種活動(dòng)中提供各物業(yè)場(chǎng)所的零星物料、設(shè)施、小型物品的搬運(yùn)等。

（2）采購(gòu)預(yù)算：不含稅總價(jià)****000.00元。

（3）服務(wù)期限：一年；

（4）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段；

（5）中標(biāo)人數(shù)量：本次中標(biāo)1個(gè)單位，中標(biāo)份額100%；

采購(gòu)方案

1、推薦綜合得分排名前2名的為中選候選人，比選人確定綜合得分排名第1名的為中選人；

2、當(dāng)多個(gè)參選人排名相同且達(dá)到中選條件時(shí)，則按照技術(shù)得分由高到低排名順序依次推薦中選候選人。如果出現(xiàn)參選人技術(shù)得分相同的情況，則按照價(jià)格得分由高到低排名順序依次推薦中選候選人。如果出現(xiàn)參選人價(jià)格得分相同的情況，則按照參選文件中合同或框架協(xié)議累計(jì)金額由高到低排名順序依次推薦中選候選人；

3、中選候選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同、不按照比選文件要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交履約保證金、被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形，不符合中選條件的，****委員會(huì)提出的排名順序依次確定其他中選候選人或參選人為中選人，或重新比選。

（一）參選人不足情形下的份額調(diào)整方案：本項(xiàng)目不涉及

（二）履約保證金：本項(xiàng)目不要求遞交履約保證金

（三）參選保證金：本項(xiàng)目不要求遞交參選保證金

（四）參選人資格要求：

1、參選人須為中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織（應(yīng)提供有效的中華人****管理部門登記的主體資格證書復(fù)印件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等）；

2、參選人須能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票（參選文件中須提供一般納稅人證明文件復(fù)印件或提供能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票的承諾函審核）；

3、參選人須提供 2021 年 1 月 1 日至參選文件遞交截止之日至少 2 份物業(yè)服務(wù)面積每份 5000 平方米及以上的單項(xiàng)辦公樓物業(yè)綜合服務(wù)業(yè)績(jī)或至少 2 份金額年化 100 萬(wàn)元及以上的辦公樓物業(yè)綜合服務(wù)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明材料須提供單項(xiàng)合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，或框架協(xié)議關(guān)鍵頁(yè)及相應(yīng)的訂單復(fù)印件。單項(xiàng)合同或框架協(xié)議關(guān)鍵頁(yè)至少包括首頁(yè)、合同金額、服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)；框架協(xié)議金額以訂單累計(jì)金額為準(zhǔn)，簽訂時(shí)間以訂單的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、參選人不得存在比選文件中規(guī)定的 參選人不得存在的情形 ；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

6、參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫�；蛉∠稑�(biāo)/參選資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自 2020 年 07 月 24 日起）被相關(guān)行****機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自 2018 年 07 月 24 日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以 中國(guó)裁判文書網(wǎng) 的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自 2018 年 07 月 24 日起）被判處合同詐騙罪的（以 中國(guó)裁判文書網(wǎng) 的生效判決為準(zhǔn)）；

（ 8 ） 被 最 高 人 民 法 院 認(rèn) 定 為 失 信 被 執(zhí) 行 人 的 ( 以 信 用 中 國(guó) 網(wǎng) 站（www.****.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本比選項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本比選項(xiàng)目的代建人；

（12）為本比選項(xiàng)目的比選代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15****機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；

（17）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

7、 參選產(chǎn)品資格要求： /。

參選產(chǎn)品制造商資格要求[參選人為代理商的]： / 。

8、 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

（五）報(bào)價(jià)要求：

1、本項(xiàng)目評(píng)審價(jià)為不含稅總價(jià)合計(jì)。

2、本項(xiàng)目設(shè)置最高參選限價(jià)，最高參選限價(jià)詳見參選一覽表，參選人參選報(bào)價(jià)高于最高參選限價(jià)的，其參選將被否決。

3、稅率：非特殊項(xiàng)目增值稅一般納稅人稅率為6%，小規(guī)模納稅人稅率為3%或1%，如參選人無法按上述稅率開具發(fā)票，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)稅務(wù)證明，并承諾因發(fā)票抵稅產(chǎn)生財(cái)務(wù)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等一切相關(guān)事宜，均由參選人承擔(dān)。在合同執(zhí)行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整稅率，則價(jià)款保持不變，調(diào)整相應(yīng)增值稅款及價(jià)稅合計(jì)。

2.8報(bào)價(jià)要求：

（1）本項(xiàng)目評(píng)審價(jià)以不含稅總價(jià)進(jìn)行評(píng)審。

（2）本項(xiàng)目不含稅單價(jià)報(bào)價(jià)超過不含稅單價(jià)限價(jià)的參選將被否決。

比選文件獲取

獲取時(shí)間：【2023年11月10日至2023年11月14日】（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午【08時(shí)30分至12時(shí)00分】，下午【14時(shí)30分至17時(shí)30分】（**時(shí)間，下同）。

獲取地點(diǎn)：【**自治區(qū)**市**區(qū)晨光街2****中心0808室】

獲取方式：可通過郵件方式購(gòu)買比選文件，將 公司名稱、項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、聯(lián)系人郵箱、委托經(jīng)辦人單位介紹信或法人證明書或法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件（加蓋單位公章）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、本人身份證掃描件、報(bào)名費(fèi)回執(zhí)單 發(fā)送至****@189.cn后聯(lián)系蘇浩，聯(lián)系方式180****0203 ；

比選文件每套售價(jià)【300】元人民幣匯款信息如下：

賬戶名稱：【**** 】

稅務(wù)識(shí)別碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）【****0100MA0MWRPL6L 】

開戶銀行：【****銀行****公司****開發(fā)區(qū)支行營(yíng)業(yè)室】

銀行賬號(hào)：【060********00124415】

行 號(hào)：【102****00530】

參選文件的遞交

紙質(zhì)參選文件遞交地點(diǎn)：**市**區(qū)晨光街2****中心0809會(huì)議室。

參選文件遞交截止時(shí)間（即參選截止時(shí)間）：【2023年11月17日9時(shí)00分】（**時(shí)間）。

唱價(jià)時(shí)間：同參選文件遞交截止時(shí)間（即參選截止時(shí)間）。

出現(xiàn)以下情形時(shí)，不予接收應(yīng)答文件：

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

未按照比選文件要求密封的；

未按照本比選邀請(qǐng)函要求獲得本項(xiàng)目比選文件的；

發(fā)布公告的媒介

本次公告在中國(guó)采購(gòu)與比選網(wǎng)（http://www.****.cn/）、數(shù)智云采網(wǎng)（https://szyc.****.cn/portal/index）、**比選網(wǎng)（https://neimonggol.****.cn/）其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：****

地 址：**自治區(qū)**市**區(qū)晨光街2****中心0808室

郵 編：010020

聯(lián) 系 人： 蘇浩

電 話：180****0203

電子郵件：****@189.cn

采購(gòu)人：****

2023 年11月10日