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公開招租公告
受委托,**海峽縱橫電子競價平臺(以下簡稱“本平臺”)采用電子競價方式對**市**區(qū)連潘新村17#****商場D1店面進(jìn)行公開招租,歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
一、項目基本情況
項目編號:****
項目名稱 | 項目位置 | 掛牌價 (元/月﹒平方米) | 計租面積 (平方米) | 租賃期(年) |
連潘新村17#****商場D1店面 | **市**區(qū)連潘新村17#****商場D1店面 | 127 | 123 | 5(含15天裝修免租期) |
(備注:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn))
1、租金支付方式:按月支付。
2、租金遞增方式:每年按3%遞增。
3、押金:第一年的6個月租金。
4、裝修免租期:15天(含在5年租賃期限內(nèi))。
5、租賃用途:商業(yè)(不得從事經(jīng)營、存放易燃易爆物品及違法等行業(yè);不得使用明火)。
6、權(quán)屬狀況:《中華人民**國房屋所有權(quán)證》。
7、競價保證金:46,863元。
8、標(biāo)的移交期限:標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的30個工作日內(nèi)移交(原租賃合同到期日:2023年12月31日)。
9、裝修情況:無。
競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致,用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。
二、招租方式與內(nèi)容:
1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人:各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳(網(wǎng)址:www.****.cn)參與本項目標(biāo)的的報價,最后按價高者得的原則確定承租人。
2、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少,計租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、該標(biāo)的設(shè)有優(yōu)先承租權(quán)(優(yōu)先權(quán)規(guī)則詳見)。
4、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算:月租金=成交單價×建筑面積(123平方米),成交單價按競價結(jié)果確定。
5、出租人按實際現(xiàn)狀進(jìn)行招租,競租人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘情況,對競租標(biāo)的做充分了解,根據(jù)現(xiàn)場情況做出合理投標(biāo)報價,一旦參與競價則視為清楚標(biāo)的所有情況。
6、競租人獲得承租權(quán)后,若以任何形式將承租的標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),沒收履約保證金(押金),并收回該標(biāo)的。
7、在租賃期內(nèi),承租人自行負(fù)責(zé)處理消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生、日常小修(燈泡、馬桶、水龍頭等)等非房屋結(jié)構(gòu)問題,且在外立面設(shè)置廣告需經(jīng)出租人同意。
8、租賃期內(nèi),任何一方均不得單方面提前終止合同;一方因故需要提前終止合同的,應(yīng)當(dāng)提前壹個月書面通知對方,并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于貳個月當(dāng)月租金的違約金。
9、合同期滿后,承租人應(yīng)按合同約定自行搬離有關(guān)物品并清理遺留物,設(shè)施無償無條件完好移交出租人,不得破壞,否則出租人有權(quán)任意處置(含采取停水停電等相關(guān)措施),處置費(fèi)用從押金中扣除,不足部分,承租人應(yīng)予以補(bǔ)足。
10、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自理。
11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
12、對承租人的主要要求:
(1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
(2)僅限商業(yè)使用(不得從事經(jīng)營、存放易燃易爆物品及違法等行業(yè);不得使用明火)。
(3****法院判定執(zhí)行。
(4)承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將****中心指定賬戶、并于合同簽訂前將第一期租金及押金等款項匯達(dá)出租方指定賬戶。
(5)其他詳見租賃合同。
13 、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交:
法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:
①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件(交驗原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復(fù)印件均須加蓋公章);
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》(交驗原件);
③授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗原件)(注:如未委托他人無需提供);
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》;
⑤****法院判定執(zhí)行(提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“**法院范圍被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖)。
個人作為意向承租人:
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件;
②授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件);
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》;
④****法院判定執(zhí)行(提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“**法院范圍被執(zhí)行人信息查詢”個人查詢結(jié)果截圖)。
有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,通過審核并繳納競價保證金后,即成為競租人。
三、時間安排
1、公告時間:2023年11月3日至2023年11月23日。
2、網(wǎng)上報名時間:意向承租人應(yīng)于2023年11月23日17時前至本平臺(www.****.cn)注冊用戶名,登錄賬號進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“申請競價”,在線提交競租申請。(見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明)
3、現(xiàn)場確認(rèn)時間:并于2023年11月23日17時前至本平臺(地址:**市**區(qū)**大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號店面)辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。
4、保證金繳納截止日期:2023年11月23日17時。
5、看樣時間:2023年11月3日至2023年11月23日(正常工作時間,節(jié)假日除外)。
6、看樣電話:152****5096。
7、澄清、修改文件時限:意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬(非現(xiàn)金)的方式繳納保證金。競租人的****銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
2、競價時間及加價幅度:
(1)自由報價階段從2023年11月24日9點00分開始,自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后,以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段。限時報價周期為180秒,直至無人報價,則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
(2)加價幅度為1(元/月﹒平方米),報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。
(3)本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整,如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3、競價服務(wù)費(fèi):按照向承租人收取競價服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同,****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的,競價服務(wù)費(fèi)仍按收取;已收取的,概不退還。
若未繳清競價服務(wù)費(fèi),本中心為追索競價服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險費(fèi)等),均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競價規(guī)則參見。
報名聯(lián)系人:劉女士
業(yè)務(wù)咨詢電話:0591-****0853
傳真:0591-****0857
****
2023年11月3日
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·根據(jù)您的關(guān)注重點定制項目,從海量的項目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式
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