************物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo))項(xiàng)目評(píng)標(biāo)報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)： ****物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號(hào)：****

（三）招標(biāo)公告發(fā)布日期：2023年 10月10 日

（四）變更公告發(fā)布日期：無(wú)

（五）開(kāi)標(biāo)日期：2023年 10月31 日8 : 30時(shí)

（六）采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

（七）最高限價(jià)： ****484.00元/三年；812828.00元/年。

（八）評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

（九）資格審查方式：資格后審

(十) 招標(biāo)公告刊登的媒體：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、****政府采購(gòu)網(wǎng)、****政府采購(gòu)網(wǎng)、****政府綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)、**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**市）。

二、開(kāi)標(biāo)記錄及投標(biāo)報(bào)價(jià)

序號(hào)	投標(biāo)人	投標(biāo)報(bào)價(jià)（元）	交貨期
1	******公司	****242.4 元	自合同生效之日 起三年
2	******公司	****400元	自合同生效之日 起三年
3	**建業(yè)****公司	****049.41元	自合同生效之日 起三年
4	****公司	****400元	自合同生效之日 起三年
5	****	****068元	自合同生效之日 起三年
6	**市****公司	****236元	自合同生效之日 起三年
7	******公司	****600 元	自合同生效之日 起1095天
8	******公司****公司	****885元	自合同生效之日 起三年

三、資格審查情況

序號(hào)	通過(guò)資格審查的投標(biāo)人
1	******公司
2	******公司
3	**建業(yè)****公司
4	****公司
5	****
6	**市****公司
7	******公司
8	******公司****公司

四、評(píng)審情況

（一）符合性審查

硬件特征碼是否異常：不同供應(yīng)商電子投標(biāo)文件制作硬件特征碼（網(wǎng)卡MAC地址、CPU序號(hào)、硬盤(pán)序列號(hào)）均不一致，可以進(jìn)行下一步評(píng)審。

通過(guò)資格審查的投標(biāo)人均通過(guò)符合性審查

（二）綜合比較與評(píng)價(jià)

******公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	14.86	0	9	4	42.1	69.96
評(píng)委2	14.86	0	9	4	42.1	69.96
評(píng)委3	14.86	0	9	4	42.1	69.96
評(píng)委4	14.86	0	9	4	39.9	67.75
評(píng)委5	14.86	0	9	4	42.1	69.96
******公司評(píng)審得分：69.52					排序	7

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：無(wú)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：

1****小學(xué)物業(yè)服務(wù)

2****中心物業(yè)服務(wù)

3）**市云政智慧****公司物業(yè)服務(wù)

4）藝馨苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)

5）**候機(jī)樓物業(yè)服務(wù)

原因：未提供中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：高壓電工證、低壓電工證、制冷工職業(yè)資格證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：消防設(shè)施操作員證

原因： 消防設(shè)施操作員未顯示中級(jí)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

******公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	14.81	0	9	2	45.1	70.91
評(píng)委2	14.81	0	9	2	31.9	57.71
評(píng)委3	14.81	0	9	2	40.3	66.11
評(píng)委4	14.81	0	9	2	40.6	66.41
評(píng)委5	14.81	0	9	2	43.9	69.71
******公司評(píng)審得分：66.17					排序	8

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：無(wú)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：

1）國(guó)電****公司本部物業(yè)管理及服務(wù)

2）恒泰壹號(hào)院

3）恒一雅居

原因：未提供中標(biāo)通知書(shū)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：電工作業(yè)證書(shū) 2 個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：消防設(shè)施操作員證

原因：消防設(shè)施操作員未顯示中級(jí)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

**建業(yè)****公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	15.20	8	9	6	51.4	89.6
評(píng)委2	15.20	8	9	6	53.2	91.4
評(píng)委3	15.20	8	9	6	47.5	85.7
評(píng)委4	15.20	8	9	6	55	93.2
評(píng)委5	15.20	8	9	6	49.3	87.5
**建業(yè)****公司評(píng)審得分：89.48					排序	3

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

1****支隊(duì)機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2）******公司保潔、綠化服務(wù)項(xiàng)目

3****醫(yī)院物業(yè)服務(wù)

4****學(xué)院校園物業(yè)服務(wù)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：

1）**區(qū)首陽(yáng)大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2****中心商務(wù)中心保安、保潔物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3****電視臺(tái)（電視）大廈大院物業(yè)保潔及服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目

原因：****公司名稱(chēng)與投標(biāo)單位名稱(chēng)不致，未見(jiàn)投標(biāo)文件附變更說(shuō)明。

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

消防設(shè)施操作員證2個(gè)

電工證2個(gè)

制冷工1個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

****公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	20	10	9	6	47.5	92.5
評(píng)委2	20	10	9	6	47.8	92.8
評(píng)委3	20	10	9	6	40.3	85.3
評(píng)委4	20	10	9	6	45.7	90.7
評(píng)委5	20	10	9	6	42.1	87.1
****公司 評(píng)審得分：89.68					排序	2

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

1****中心****中心物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目

2****法院物業(yè)管理項(xiàng)目

3****中心十號(hào)樓和質(zhì)檢大廈物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目

4****檢察院物業(yè)管理項(xiàng)目

5****辦事處辦公用房物業(yè)費(fèi)用

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的： 無(wú)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

消防操作員證書(shū)2個(gè)

制冷工職業(yè)資格證書(shū)1個(gè)

電工證2個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

****
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	16.49	10	9	6	51.4	92.89
評(píng)委2	16.49	10	9	6	53.2	94.69
評(píng)委3	16.49	10	9	6	47.5	88.99
評(píng)委4	16.49	10	9	6	51.1	92.59
評(píng)委5	16.49	10	9	6	51.4	92.89
****評(píng)審得分：92.41					排序	1

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

1****廣場(chǎng)委托物業(yè)管理項(xiàng)目

2****運(yùn)輸局“2020-2022年物業(yè)管理服務(wù)”項(xiàng)目

3****廣場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目

4）某單位物業(yè)社會(huì)化保障項(xiàng)目

5****管理站項(xiàng)目（救助管理機(jī)構(gòu)保安服務(wù)）項(xiàng)目

6****學(xué)校物業(yè)服務(wù)公開(kāi)詢(xún)價(jià)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的： 無(wú)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

消防設(shè)施操作員 3個(gè)

電工證2個(gè)

制冷工職業(yè)資格證1個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

**市****公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	15.19	10	9	4	51.4	89.59
評(píng)委2	15.19	10	9	4	49.6	87.79
評(píng)委3	15.19	10	9	4	47.5	85.69
評(píng)委4	15.19	10	9	4	51.1	89.29
評(píng)委5	15.19	10	9	4	45.7	83.89
**市****公司評(píng)審得分：87.25					排序	4

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

1）中國(guó)****公司****公司物業(yè)服務(wù)

2****法院物業(yè)服務(wù)

3****法院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

4）**區(qū)綜合辦公樓物業(yè)項(xiàng)目

5****檢察院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

6）****人民法院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的： 無(wú)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

電工證2個(gè) 制冷工 1個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：消防設(shè)施操作員證2個(gè)

原因：消防設(shè)施操作員未顯示中級(jí)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

******公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	15.51	6	9	3	49.6	83.11
評(píng)委2	15.51	6	9	3	45.7	79.21
評(píng)委3	15.51	6	9	3	42.1	75.61
評(píng)委4	15.51	6	9	3	47.8	81.31
評(píng)委5	15.51	6	9	3	43.9	77.41
******公司評(píng)審得分：79.33					排序	6

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

1******局業(yè)務(wù)用房樓院物業(yè)項(xiàng)目

2）2023-2024****公司物業(yè)服務(wù)

3）**市****管理處物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的： 無(wú)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：消防設(shè)施操作員證1人

電工證3 個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：消防設(shè)施操作員證 1人

原因：消防設(shè)施操作員未顯示中級(jí)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

******公司****公司
評(píng)審 因素	報(bào)價(jià)部分	業(yè)績(jī)	管理體系	項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)	技術(shù)方案	合 計(jì) 100分
評(píng)委1	15.92	10	9	6	45.4	86.32
評(píng)委2	15.92	10	9	6	42.1	83.02
評(píng)委3	15.92	10	9	6	42.1	83.02
評(píng)委4	15.92	10	9	6	46	86.92
評(píng)委5	15.92	10	9	6	40.3	81.22
******公司****公司評(píng)審得分：84.1					排序	5

備注：

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分: 本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中、小、微型企業(yè)采購(gòu)，不再進(jìn)行政策性加分

2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績(jī)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：

1****管理中心****中心保潔、維護(hù)維修

2****機(jī)關(guān)綜合辦公樓

3****總局****稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，保安、

保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、餐廳服務(wù)、司機(jī)服務(wù)

4****醫(yī)院，外勤服務(wù)、導(dǎo)診服務(wù)、洗消采血服務(wù)、打字

服務(wù)、擺渡車(chē)服務(wù)等

5****醫(yī)院衛(wèi)生保潔服務(wù)項(xiàng)目

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的： 無(wú)

3、投標(biāo)文件填報(bào)人員職稱(chēng)證書(shū)名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：電工2個(gè) 消防監(jiān)控員2個(gè) 制冷設(shè)備維修1個(gè)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

4、投標(biāo)文件填報(bào)其他相關(guān)證書(shū)（獎(jiǎng)項(xiàng)）名稱(chēng)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查通過(guò)的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)

職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查未通過(guò)的：無(wú)

五、評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人情況

第一中標(biāo)候選人

（一）中標(biāo)人候選人名稱(chēng)：****

（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********4846538

（三）地址： **省**市市轄區(qū)八龍路與****社區(qū) 16 幢二單元 2 層

（四）聯(lián)系人： 孫淑娟 聯(lián)系方式（手機(jī)）：132****3828

（五）中標(biāo)金額 大寫(xiě)：貳佰壹拾柒萬(wàn)玖仟零陸拾捌元整

小寫(xiě)：****068元

第二中標(biāo)候選人

（一）中標(biāo)人候選人名稱(chēng)：****公司

（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****1082MA47GPGH7R

（三）地址：**省**市**市**鎮(zhèn)葛源路體育錧6樓

（四）聯(lián)系人：祿艷蘋(píng) 聯(lián)系方式（手機(jī)）：183****9585

（五）中標(biāo)金額： 大寫(xiě)：壹佰柒拾玖萬(wàn)陸仟肆佰元整

小寫(xiě)：****400元

第三中標(biāo)候選人

（一）中標(biāo)人候選人名稱(chēng)：**建業(yè)****公司

（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********518539H

（三）地址：****開(kāi)發(fā)區(qū)航**路 1319 號(hào) 2 號(hào)樓 1 單元 1 樓東戶(hù)

（四）聯(lián)系人： 安 雪英 聯(lián)系方式（手機(jī)）：139****7300

（五）中標(biāo)金額：大寫(xiě)：貳佰叁拾陸萬(wàn)肆仟零肆拾玖元肆角壹分

小寫(xiě)： ****049.41元

六、****委員會(huì)確定中標(biāo)人情況

（一）中標(biāo)人名稱(chēng)：****

（二）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********4846538

（三）地址：**省**市市轄區(qū)八龍路與****社區(qū) 16 幢二單元 2 層

（四）聯(lián)系人：孫淑娟 聯(lián)系方式（手機(jī)）：132****3828

（五）中標(biāo)金額：大寫(xiě)：貳佰壹拾柒萬(wàn)玖仟零陸拾捌元整

小寫(xiě)：****068元

七、****委員會(huì)要求進(jìn)行的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。無(wú)

八、****委員會(huì)成員更換：無(wú)

九、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單：（牛建峰 主任、技術(shù)專(zhuān)業(yè))、（ 劉瑩技術(shù)專(zhuān)業(yè)）、（ 尹樂(lè)樂(lè) 技術(shù)專(zhuān)業(yè)）、（劉保玲 技術(shù)專(zhuān)業(yè)）、（ 郭劍平 技術(shù)專(zhuān)業(yè)）

2023年 10月 31日