**市**市高端裝備產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升項目二期土地使用權(quán)、地上在建房產(chǎn)****園區(qū)的資產(chǎn)的十年期租賃權(quán)

轉(zhuǎn)讓公告

根據(jù)《中華人民**國拍賣法》、《**省國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《**省公共**交易平臺管理暫行辦法》、《**市市區(qū)公共**交易服務(wù)規(guī)則》等相關(guān)文件規(guī)定，****開發(fā)區(qū)管理委員會及****的委托，********交易中心****中心平臺以網(wǎng)上競價的方式對**市**市高端裝備產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升項目二期土地使用權(quán)、地上在建房產(chǎn)****園區(qū)的資產(chǎn)的十年期租賃權(quán)進行轉(zhuǎn)讓�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱和起始價

**市**市高端裝備產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升項目二期土地使用權(quán)、地上在建房產(chǎn)****園區(qū)的資產(chǎn)的十年期租賃權(quán)。

起始價（起拍價格）****09941.62元，競買保證金100萬元。

注：參拍前務(wù)必聯(lián)系拍賣機構(gòu)了解標(biāo)的瑕疵，詳情咨詢175****0653。

二、標(biāo)的基本情況

本次拍賣標(biāo)的為**市**市高端裝備產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升項目二期土地使用權(quán)、地上在建房產(chǎn)****園區(qū)的資產(chǎn)的十年期租賃權(quán)。園區(qū)坐落于**市創(chuàng)業(yè)大道東側(cè),在建房產(chǎn)面積約為49596.28平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計用途為車間、倉庫、研發(fā)中心及門衛(wèi)�！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》號為魯（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****230號,權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)面積為89431平方米，使用期限為2021年09月23日起2071年09月22日止，詳見評估報告。

特別提醒：

1、租賃用途：經(jīng)營項目須符合國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及許可，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)營商政策；

2、租賃期限為十年，租金標(biāo)準(zhǔn)為每五年上調(diào)3%，租金交納方式詳見《租賃合同》。

3、租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅費、水、電、通訊費、蒸汽及損耗等其他相關(guān)費用需由買受人自行到相關(guān)部門申請辦理，費用自行承擔(dān)；

4、標(biāo)的情況僅供參考，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響拍賣成交價款總價值。標(biāo)的按現(xiàn)狀進行拍賣，交割不多退少補。拍賣人、委托人對拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人認(rèn)真查看標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不得以任何理由要求拍賣人或委托人另行提供其他配套設(shè)施。

三、競買人資格要求

1、競買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)拍賣競價的風(fēng)險。

2、競買人應(yīng)具有計算機操作能力、標(biāo)的購買（支付）能力；

3、須在交付競買保證金的前提下，****交易中心****中心網(wǎng)上交易平臺系統(tǒng)審核后，方能進****交易中心****中心網(wǎng)上交易平臺（http://ggzyjy.****.cn/ll/）參與競買。

競買登記的姓名或單位名稱與成交后買受人名稱必須一致。

四、競買方式

有意參加競價者，須登****交易中心****中心網(wǎng)上交易平臺（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn/ll/），****交易中心****中心—辦事指南—產(chǎn)權(quán)交易—《國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價服務(wù)指南》****交易中心****中心—下載中心—用戶手冊—《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加競買（詳情見“轉(zhuǎn)讓須知”）。

五、標(biāo)的物的展示和競買資料的取得

標(biāo)的物展示時間：自公告之日起至2023年11月7日16時止；

標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場查看。

競買資料的獲得：自公告之日起至2023年11月7日16時，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載轉(zhuǎn)讓文件。轉(zhuǎn)讓文件若有變更以轉(zhuǎn)讓前最后的時間更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金交納及競買資格的確認(rèn)

自公告發(fā)布之日起至2023年11月7日16時00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，本標(biāo)的競買保證金壹佰萬元整，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2023年11月7日16時00分（報名截止時間如遇節(jié)假日時，競買人須充分衡量保證金的劃轉(zhuǎn)及報名手續(xù)的辦理，需提前安排相關(guān)報名流程，合法參與競拍。如因逾期導(dǎo)致未完成報名時，由競買人自行承擔(dān)后果）。

競買人按要求實名、足額繳納競買保證金后，在保證金截止時間**入交易系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

繳納競買保證金戶名與辦理競買登記的姓名或單位名稱必須一致。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上報價時間為2023年11月8日10時00分，截止時間為2023年11月8日10時30分；

報價時間截止，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競買人。

八、競買保證金交納

1、收款人：****交易中心****中心

開戶行：中國銀行**支行

2、收款人：****交易中心****中心

開戶行：****銀行****公司**市支行

競買保證金采用網(wǎng)銀或電匯形式提交，不接受現(xiàn)金交納。

九、發(fā)布公告的媒介

****交易中心****中心、齊魯晚報、****公眾號、****公眾號、****官方網(wǎng)站發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方：****

聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系方式：178****0706

代理機構(gòu)：****

聯(lián)系人：滕女士 聯(lián)系方式：175****0653

十一、重要說明

競買人首次****交易中心****中心參與競買的，報名前務(wù)必辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，辦理程******中心****中心《誠信庫申報操作手冊》和《交易主體信息入庫服務(wù)指南》。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的，后果自負(fù)。

交易文件一經(jīng)****交易中心****中心系統(tǒng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有競買人（發(fā)布時間即為發(fā)出交易文件的時間），各競買人應(yīng)隨時關(guān)注報名項目信息并及時登****交易中心****中心系統(tǒng)下載電子版交易文件，否則所造成的一切后果由競買人自負(fù)。

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2023年10月31日