序號

地塊編號

土地位置

地塊面積

土地用途

容積率

建筑密度
（建筑系數）

綠地率

出讓年限

有無底價

起始價
（萬元/畝）

報價方式

保證金
（萬元）

增價幅度
（萬元/畝）

1

****

崇德**側、留暉大道以東

67720.45平方米（折合101.58畝）

二類居住用地（可兼容商業(yè)）

1.0＜容積率＜2.5

≤30％

＞35％

居住70年；商業(yè)40年

有

228

單價/畝

4633

1

2

G2023-39

崇德**側、留暉大道東側

66317.06平方米（折合99.48畝）

二類居住用地（可兼容商業(yè)）

1.0＜容積率＜2.5

≤30％

＞35％

居住70年；商業(yè)40年

有

219

單價/畝

4358

1

3

G2023-40

崇德**側、科教路東側

42854.73平方米（折合64.28畝）

二類居住用地（可兼容商業(yè)）

1.0＜容積率＜2.5

≤30％

＞35％

居住70年；商業(yè)40年

有

219

單價/畝

2816

1

4

G2023-41

崇德**側、億隆大道西側

15017.64平方米（折合22.53畝）

二類居住用地（可兼容商業(yè)）

1.0＜容積率＜2.5

≤30％

＞35％

居住70年；商業(yè)40年

有

228

單價/畝

1028

1

5

G2023-42

崇德路以南、億隆大道西側

21562.95平方米（折合32.34畝）

二類居住用地（可兼容商業(yè)）

1.0＜容積率＜2.5

≤30％

＞35％

居住70年；商業(yè)40年

有

228

單價/畝

1475

1

備注：

（一）G2023-39號宗地地塊內配建12班幼兒園，用地面積不應低于4680平方米，建筑面積不應低于3168平方米。G2023-40號宗地地塊內配建12班幼兒園，用地面積不應低于4680平方米，建筑面積不應低于3168平方米。****幼兒園的宗地，配套幼兒園的用地面積、建筑面積、建設要求、建設期限等內容納入規(guī)劃設計條件，要求同步規(guī)劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用；土地成交后，****教體局簽訂《配套幼兒園移交協(xié)議書》；配套幼兒園建成竣工驗收合格后，開發(fā)商應配合****幼兒園****教體局，并將不動****教體局名下。

（二）****號、G2023-39號、G2023-40號、G2023-41號、G2023-42****社區(qū)養(yǎng)老服務設施作為居住區(qū)的公共服務配套用房，由開發(fā)單位建設并無償移交民政部門用于養(yǎng)老服務，不動產權利歸民政部門。**居住區(qū)項目驗收合格后，應按國有建設用地使用權出讓合同或劃撥決定書約定向民政部門辦理移交手續(xù)，簽訂社區(qū)養(yǎng)老服務設施用房移交協(xié)議，并于30日內完成移交。具體配建標準程序和移交需嚴格按照《****社區(qū)養(yǎng)老服務設施配建移交管理辦法》（豫民文〔2021〕214號）文件有關規(guī)定執(zhí)行。

（三）****號、G2023-39號、G2023-40號、G2023-40號、G2023-41號、G2023-42號五宗地須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計。

（四）****號宗地不動產單元代碼：410****03002GB00016；G2023-39號宗地不動產單元代碼：410****03002GB00019；G2023-40號宗地不動產單元代碼：410****03002GB00018；G2023-41號宗地不動產單元代碼：410****03003GB00016；G2023-42號宗地不動產單元代碼：410****03002GB00017。

（五）本次掛牌活動不接受競買人聯(lián)合競買申請；競得人若在長****公司的，需在長****公司進行開發(fā)建設，新公司必須為全****公司。

（六）存在嚴重失信行為的，或在**市境內存在問題樓盤的企業(yè)或個人，不允許參與本次競拍活動。如強行參與，競拍結果不予確認。

（七）競買人若未競買成功，保證金5個工作日內予以退還。

（八）若競得入選人資格不符合競買人條件或未按本出讓方案規(guī)定進行競拍，即視為違約，出讓人有權取消競得入選人的競得資格，競買保證金不予返還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。此外，競得入選人還將承擔本次掛牌出讓活動所支出的全部費用及由此造成的相應損失。

（九）競買人參與競拍前須認真閱讀本公告及規(guī)劃設計條件等內容，如因競買人未認真閱讀導致競買活動失敗，由競買人承擔相應法律責任。

（十）競買人參與該宗地競買活動時，需交納競買保證金。

****號宗地競買保證金為4633萬元;

G2023-39號宗地競買保證金為4358萬元;

G2023-40號宗地競買保證金為2816萬元;

G2023-41號宗地競買保證金為1028萬元;

G2023-42號宗地競買保證金為1475萬元。

需在報名日期截止前到帳。（競買人按競拍網站提示交納競買保證金)。

土地出讓競買保證金按不低于出讓起始價的20%計算，在簽訂土地出讓合同后，一個月內繳納土地出讓金的50%，剩余出讓金可選擇一次性繳納或10個月內分期繳納（其中，3個月內繳納土地出讓金的70%，6個月內繳納土地出讓金的80%，9個月內繳納土地出讓金的90%，10個月內繳納土地出讓金的100%），分****銀行貸款利息，貸款利率按年化率6%計算。出讓金繳納期限若超出約定時間，視為合同違約。

（十一）聯(lián)系電話：0373--****275