****中心3幢資產(chǎn)公開拍賣公告

(****)

根據(jù)《中華人民**國拍賣法》《****辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號）、《**省公共**交易平臺國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》（云發(fā)改平臺建管〔2021〕480號）、《鎮(zhèn)沅彝族哈****人民政府關(guān)于公開拍賣****教育賓館房屋及土地的批復(fù)》（鎮(zhèn)政復(fù)〔2023〕311號）、《****關(guān)于1項資產(chǎn)公開出讓的函》（鎮(zhèn)正也函〔2023〕4號）文件要求，****委托****，****中心1幢、2幢、3幢資產(chǎn)，打包成1項資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況：

（一）房屋3幢，土地面積1201.59㎡，，建筑面積898.79㎡，具體內(nèi)容請看以下拍賣標(biāo)的基本情況明細(xì)表。

（二）資產(chǎn)拍賣標(biāo)的基本情況明細(xì)表

二、公告期限

自2023年10月27日（星期五）至2023年11月02日（星期四）。

三、查看標(biāo)的時間

（一）2023年10月27日（星期五）至2023年11月02日（星期四）。上午9:00時至11:30時，下午14:30至17:30時，聯(lián)系人/聯(lián)系電話：劉京松/187****9665。

（二）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我中心對標(biāo)的物所作的說明和提供的資料等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，申請人（或競買人）可以自行到標(biāo)的所在地踏勘，未到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘的，視為已經(jīng)踏勘，踏勘期間費用自理，安全自負(fù)；申請人對所要競買的標(biāo)的現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)及可能存在的各種風(fēng)險和瑕疵，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)，報名經(jīng)確認(rèn)后，即視為對《拍賣公告》、《競價文件》、所要競買的標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受。

三、競買人資格：

（一）凡是中華人民**國境內(nèi)近兩年內(nèi)無侵害、非法占用國有資產(chǎn)行為的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報名競買。競買人單獨競買，不得聯(lián)合競買。

（二）競買人為自然人：須持本人居民身份證等有效證件。競買人為法人（或其它組織）：須持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（或其它組織相關(guān)證書）、法人證明書、法人授權(quán)委托書及代理人居民身份證（不具備****人民法院列為失信被執(zhí)行人名單和委托人記入不良記錄名單的禁止參與競買）。

四、CA數(shù)字證書辦理

（一）申請人必須先辦理CA數(shù)字證書方能進(jìn)行報名注冊及競價。

（二）辦理CA數(shù)字證書的，登錄“**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/）”，選擇進(jìn)入**市，通過系統(tǒng)下載專區(qū)資料并下載CA數(shù)字證書辦理流程，按照流程自行辦理。

注：如果申請人之前已經(jīng)辦理過**CA證書，進(jìn)****交易中心注冊登錄，重新確認(rèn)信息，不必重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

（三） CA數(shù)字證書辦理窗口：****中心5****服務(wù)區(qū)（辦理CA窗口）。

CA數(shù)字證書辦理相關(guān)事宜咨詢熱線

**運維服務(wù)熱線：陶女士180****6477；

24小時技術(shù)支持熱線：0879-****262。

辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理

登錄 “**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：

（四）自然人辦理CA數(shù)字證書（臨時CA數(shù)字證書），可到鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜****交易中心辦理，聯(lián)系人/電話：饒靜/137****3815。

★注：**市辦理的**CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，**省內(nèi)其他地區(qū)辦理的**CA數(shù)字證書全省通用。

平臺技術(shù)支持，請咨****交易中心及**筑龍****公司。

服務(wù)熱線:010-****3801 地址：****中心5****服務(wù)區(qū)。

五、報名及競價文件獲取

（一）競價文件獲取

競買人使用CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），選擇地區(qū)：**市，進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”選擇“國有產(chǎn)權(quán)”，查找到****的拍品，并從網(wǎng)上獲取競價文件及其它資料。以谷歌、極速360瀏覽器為主，建議電腦顯示器分辨率設(shè)置1920×1080以上，使用最新谷歌瀏覽器100.0.4896.127正式版本。

（二）報名時間及報名時所需資料

1.報名時間：請有意競買者于2023年10月27日9時（星期五）至2023年11 月02日18時（星期四）（**時間，下同）憑CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），選擇地區(qū)：**市，進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”在網(wǎng)上報名。

2.報名時應(yīng)提交下列材料：

法人和其他合法組織在**省公共**交易信息網(wǎng)必須上傳附件：

(1)《競買申請書》掃描件；

(2)《競買承諾書》掃描件；

(3)營業(yè)執(zhí)照掃描件；

(4)法定代表人身份證明書及法人身份證復(fù)印件；

(5)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（正反面復(fù)印件在一頁）；

(6)授權(quán)委托書;

(7)繳納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件；

(8)繳納競買保證金對公賬戶開戶許可證（請在開戶許可證上備注聯(lián)系人和聯(lián)系人電話）掃描件。

自然人在**省公共**交易信息網(wǎng)必須上傳的附件：

(1)《競買申請書》掃描件；

(2)《競買承諾書》掃描件；

(3)身份證正反面復(fù)印件（正反面復(fù)印件在一頁）

(4)繳納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件；

(5)繳納****銀行****銀行卡上備注聯(lián)系人和聯(lián)系人電話）掃描件。

以上材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或簽字、捺手印（自然人）。

3.注意事項

（1）本項目采用網(wǎng)絡(luò)報名、網(wǎng)上競價，報名所需提交的材料用掃描件上傳即可，報名須提交的表格資料均有模版，請競租申請人訪問“**省公共**交易信息網(wǎng)”（https://ggzy.****.cn/），進(jìn)入本項目《競價文件》附件下載。

（2）所有報名材料須掃描上傳至**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），選擇地區(qū)：**市，進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”進(jìn)行審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

（3）競價成功后，競得人須將紙質(zhì)版報****政府****中心****中心3樓），辦理成交確認(rèn)手續(xù)。

六、資格審查

具備申請條件的，我中心將在2023年11月03日（星期五）17時前確認(rèn)其競買資格，本次出讓采用資格后審的方式。申請人須在規(guī)定的報名截止時間內(nèi)上傳報名資料，繳納保證金，報名時間截止，通過報名資料審核后的申請人取得《受讓資格確認(rèn)通知書》后方可參與競買活動。

七、保證金繳納

（一）繳納保證金時間為2023年10月27日9時（星期五）至2023 年11月 02日18時（星期四）。

（二）按“本文中資產(chǎn)拍賣標(biāo)的基本情況明細(xì)表”中對應(yīng)金額要求，繳納對應(yīng)競買標(biāo)的的保證金，保證金交款成功后，競買申請人聯(lián)****交易中心進(jìn)行保證金到賬確認(rèn)。保證金確認(rèn)后，才可以參與網(wǎng)上競價。由于競買申請人未進(jìn)行保證金到賬確認(rèn)，造成不能參加競價等一切后果，由競買申請人自行承擔(dān)。

（三）競買保證金繳納方式：申請人須按規(guī)定線下繳納保證金。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出，個人申請的必須由申請人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯出，請競買申請人合理安排保證金繳納時間，如保證金無法到賬而耽誤不能競價的情況，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，逾期不予受理）。為核實保證金按時到賬，競買人電匯或轉(zhuǎn)賬后，可電話詢問保證金到賬確認(rèn)（聯(lián)系人/電話：

饒靜/137****3815）

****銀行賬戶：

賬戶名稱：鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜****交易中心

開戶銀行：****銀行鎮(zhèn)沅縣支行；

銀行賬號：2428 9801 0400 11192；

備注：不動產(chǎn)權(quán)證號+保證金字樣；如：云（2023）鎮(zhèn)沅縣不動產(chǎn)權(quán)第****095號保證金。

聯(lián)系人/電話：饒靜/137****3815。

競得人的保證金用于沖抵拍賣成交價款；未競價成功競買人繳納的競買保證金，****中心在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)予以原路退還，不計利息。

八、競價方式和競價時間

（一）競價方式：本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價，競買人取得競買資格后，在規(guī)定時間內(nèi)登錄到**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），選擇地區(qū)：**市，進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”“國有產(chǎn)權(quán)”競價系統(tǒng)進(jìn)行報價操作，按標(biāo)的物的增價幅度可成倍增價。

（二）競價環(huán)節(jié)，競價分為自由競價階段和限時競價階段。

自由競價時間為：2023年11月6日（星期一）09:00至15:00，自由競價結(jié)束后自動進(jìn)入限時競價，限時競價時間從2023年11月6日（星期一）15:00開始，限時競價時間每個周期為：5分鐘。

（三）競價規(guī)則：

1、自由競價期內(nèi)，競買人持CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)進(jìn)行自由報價。第一次報價應(yīng)等于或高于公布的起始價；下一次報價應(yīng)當(dāng)高于上一次報價。

2、限時競價以每5分鐘為一個周期進(jìn)行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點報價，電子交易平臺即從此時間點起開始更新倒計時周期，競買人進(jìn)行新一輪競價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束。

3、競買采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)5分鐘限時競價內(nèi)，若沒有新的報價，5分鐘時限到后系統(tǒng)自動關(guān)閉報價通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。

4、同一競買人可多次報價。

5、競買人按照公告約定以競價階梯的方式進(jìn)行競價，初次應(yīng)價后的每次增價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍。

6、競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

7、競價期間出價最高且不低于起始價的競買人為競得人。

8、因競價系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染、系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共**交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

9、在網(wǎng)上交易活動過程中，請各位競買人自行選定網(wǎng)絡(luò)競價地點，自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行競價或競價失敗的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、競得人的確定

本項目按照價高者得原則確定競得人，確定競得人后應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》簽訂后應(yīng)當(dāng)于5個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《出讓合同》，按《出讓合同》中要求繳清成交價款。

十、拍賣成交款等款項

（一）拍賣成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為成交款，****中心轉(zhuǎn)賬給出讓方指定賬戶，沖抵拍賣成交款的一部分。

（二）成交價款繳納方式以出讓人和競得人雙方簽訂的《出讓合同》中要求為準(zhǔn)，逾期未按《出讓合同》要求繳清成交價款的視為自動棄權(quán)，競買保證金不予退還，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任，由****重新組織拍賣，產(chǎn)生拍賣差價的競得人還必須補足差價。

十一、其他需要公告的事項

（一）未盡事宜詳見《競價文件》。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》及《競價文件》。

（二） 本次拍賣所需繳納的相關(guān)稅費，嚴(yán)格按照部門相關(guān)規(guī)定及要求執(zhí)行。

（三）成交后，競得人應(yīng)將成交價款全額繳入委托人指定的賬戶。

（四）本次交易公告發(fā)布媒體：

1、**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.****.cn）；

2、****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/info/1621/74874.htm）

十二、咨詢信息及系統(tǒng)學(xué)習(xí)方式

（一）咨詢信息：

1.出讓人（委托人）：****

地址：****文化館C區(qū)2樓

聯(lián)系人/聯(lián)系電話：劉京松/187****9665。

2、出讓機構(gòu)：****

地址：鎮(zhèn)沅縣**路5****中心三樓

聯(lián)系人/聯(lián)系電話：石鳳珍/135****2639。

（二）系統(tǒng)學(xué)習(xí)方式：

1、競買人登錄**省公共**交易信息網(wǎng)在線培訓(xùn)與考核系統(tǒng)（https://ggzy.****.cn） 點擊【投標(biāo)人】按鈕下載"**省公共**交易電子化平臺國有產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)2.0培訓(xùn)教材"進(jìn)行系統(tǒng)操作學(xué)習(xí)。

****

2023年10月26日