**車務(wù)段關(guān)于天生橋站證外土地出租的招商公告

一、招商人：****

二、招商項(xiàng)目名稱：**車務(wù)段天生橋站證外土地出租。

三、招商項(xiàng)目編號(hào)：****

四、招商期限：合同簽訂之日起一年。

五、招商項(xiàng)目概況及底價(jià)

****車務(wù)段天生橋站證外土地出租，共1個(gè)包件。具體如下：

注：土地按現(xiàn)狀交付，招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本次競(jìng)商，即視為對(duì)土地的位置、現(xiàn)狀等情況已充分了解，無(wú)任何異議。

六、競(jìng)商人資格及其他要求

1.在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)、單位、個(gè)體工商戶以及自然人。競(jìng)商人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，****公司內(nèi)沒(méi)有競(jìng)租違規(guī)行為和合同違約行為，****公司管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為）。

2.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

七、競(jìng)商保證金

競(jìng)商人報(bào)名資質(zhì)審核通過(guò)后于2 個(gè)工作日內(nèi)，按銀行轉(zhuǎn)賬方式向招商人財(cái)務(wù)繳納競(jìng)商保證金人民幣2000元（大寫：貳仟元整），賬戶名稱：****,開戶銀行：****車站支行,銀行賬號(hào)：530********051000399，招商人出具收據(jù)，招商結(jié)束后，未中商的競(jìng)商人保證金在15個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不含利息），未中商的競(jìng)商人需向招商人財(cái)務(wù)提前出具收據(jù)。

八、招商依據(jù)及招商方式

1.《****公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）》的通知（昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號(hào)）、**車務(wù)段2023年9月11日黨政聯(lián)席會(huì)議。

2.本項(xiàng)目招商采用公開招商方式，公開招商進(jìn)入評(píng)審階段后，經(jīng)資格評(píng)審，符合性要求合格的競(jìng)商人1家及以上的，繼續(xù)按本文件確定的評(píng)審方式進(jìn)行招商（當(dāng)競(jìng)商人只有1家時(shí)，該競(jìng)商人即為中商候選人）。公開招商無(wú)競(jìng)商人報(bào)名或經(jīng)資格初審、招商評(píng)審等環(huán)節(jié)后無(wú)法確定中商人時(shí)，在招商底價(jià)、**期限、支付方式等重要條款不變的情況下，將采用商務(wù)洽談方式確定中商人。

九、競(jìng)商人報(bào)名及招商文件的獲得方式

十、競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)

1.招商人根據(jù)競(jìng)商人報(bào)名數(shù)量，將以電話方式告知公開競(jìng)商或者商務(wù)洽談的時(shí)間。競(jìng)商人須按招商人通知時(shí)間遞交競(jìng)商文件。

2.競(jìng)商文件遞交地址：**省**市**區(qū)**西路****（****車站65幢2樓）。

十一、資質(zhì)審核及競(jìng)商規(guī)則

1.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，參與競(jìng)商人需提供單位名稱（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、法人代表或委托代理人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書等。

2.現(xiàn)招商低價(jià)為0.322元/平方米.月，每次加價(jià)幅度為0.01元/㎡.月或0.01元/㎡.月的倍數(shù)進(jìn)行，加價(jià)最高不得超過(guò)0.5元/㎡.月。

加價(jià)達(dá)到0.5元/㎡.月且報(bào)價(jià)一致時(shí)，采用綜合評(píng)分以競(jìng)商人提交的竟商文件經(jīng)評(píng)審綜合評(píng)分最高者中商，竟商文件須符合土地使用屬性的有要求。

綜合評(píng)分表附后。

十二、中商人承擔(dān)的義務(wù)

十三、證外土地使用期限、使用服務(wù)費(fèi)、用途

十四、競(jìng)商結(jié)果公告

招商人將在招商結(jié)果確定后2個(gè)工作日內(nèi)在國(guó)鐵招商平臺(tái)上公示中商候選人。公示期不少于3個(gè)工作日。競(jìng)商人對(duì)結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。招商人將在收到異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)；做出答復(fù)前，將暫停招商活動(dòng)。

十五、特別約定

競(jìng)商人中商后，須在15個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《證外土地使用合同》，中商人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《證外土地使用合同》，招商人在5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)商保證金退還到中商人原賬戶；若中商人違約未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《證外土地使用合同》，則競(jìng)商保證金歸招商人所有，并由招商****集團(tuán)公司業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。未中商人競(jìng)商保證金由招商人在5個(gè)工作日內(nèi)退還到未中商人原賬戶。