富****中心**大街5個(gè)過(guò)街戶(hù)外廣告牌、

黑化5號(hào)樓1個(gè)墻體廣告牌公開(kāi)競(jìng)租項(xiàng)目公告

本公司依法接受委托，對(duì)富****中心**大街5個(gè)過(guò)街戶(hù)外廣告牌、黑化5號(hào)樓1個(gè)墻體廣告牌進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租。

一、標(biāo)的詳情

（一）基本情況

**大街5個(gè)過(guò)街戶(hù)外廣告牌、黑化5號(hào)樓1個(gè)墻體廣告牌 ，競(jìng)租底價(jià)：60,000.00/年，保證金10,000.00/年，租期：租期為壹年， 2023年11月5日至2024年11月4日。

（二）其他需要說(shuō)明的情況

1.標(biāo)的出租方：富****中心

2.出租方統(tǒng)一信用代碼：122********620654B

3.出租方地址：**區(qū)富江路

4.出租方法定代表人：李盛東

5.交易行為批準(zhǔn)方：此次出租經(jīng)**市**區(qū)****辦公室批準(zhǔn)。

6.資產(chǎn)評(píng)估情況：齊榮誠(chéng)估字（2023）第142號(hào)評(píng)估報(bào)告。

7.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

二、競(jìng)租人資格要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)法人單位和自然人均可報(bào)名申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體。

三、競(jìng)租人保證金

1.須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶(hù)進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不可用現(xiàn)金存入�？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)租人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；競(jìng)租保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無(wú)息返還。

2.現(xiàn)因項(xiàng)目量大，保證金鑒收時(shí)間長(zhǎng)，請(qǐng)各投標(biāo)人、競(jìng)租人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢(xún)”下查到為準(zhǔn)，現(xiàn)有大量投標(biāo)人、競(jìng)租人保證金臨近截止時(shí)間點(diǎn)繳納保證金，造成無(wú)法上傳遞交投標(biāo)文件，此后果由投標(biāo)人、競(jìng)租人自行承擔(dān)。

四、競(jìng)租流程及時(shí)限

1.競(jìng)租時(shí)間：2023年11月1日10時(shí)；

2.展示時(shí)間、地點(diǎn)：2023年10月25日至10月31日上午9點(diǎn)-11點(diǎn)，下午2點(diǎn)-4點(diǎn)，工作時(shí)間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣（聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：158****6810）；

3.報(bào)名截止時(shí)間：2023年10月30日16時(shí)（由于競(jìng)租人注冊(cè)資格審核需在提交后3個(gè)工作日內(nèi)由****交易中心進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競(jìng)租人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)并提交），競(jìng)租人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“**省公共**交易網(wǎng)” （http://www.****.cn/）注冊(cè)及報(bào)名完畢，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)租權(quán)。競(jìng)租人主體、誠(chéng)信庫(kù)、申報(bào)材料審核時(shí)限為 3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所**，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。審核咨詢(xún)電話：見(jiàn)“**省公共**交易網(wǎng)”首頁(yè)右下角紅框內(nèi)（0451—****0711；0451—****0712）；

4.保證金截止時(shí)間：2023年10月31日16時(shí)，競(jìng)租人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競(jìng)租保證金（如需資格****公司聯(lián)系），并顯示“獲得競(jìng)租資格”。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競(jìng)租權(quán)；

5.競(jìng)租方式：本次競(jìng)租采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)，競(jìng)租項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)租倒計(jì)時(shí)（600秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無(wú)人加價(jià)為止，競(jìng)租結(jié)束，價(jià)高者得；

6.付款方式：承租人于成交日算起2****公司付清競(jìng)租成交款(一年租金)、拍賣(mài)傭金（按成交價(jià)的5%****公司賬戶(hù)內(nèi)。競(jìng)租保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無(wú)息返還；

7.確認(rèn)書(shū)簽署：自成交日起2日內(nèi)****公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,同時(shí)到達(dá)富****中心簽署《廣告牌租賃合同》,租期壹年，合同一次性簽訂。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)

（相關(guān)操作手冊(cè)。

六、瑕疵說(shuō)明

1、承租人在承租期內(nèi)，按著法定審批及申報(bào)備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性，不得違反國(guó)家的政令法規(guī)。

2、承租人在承租期內(nèi)，因廣告牌產(chǎn)生的安全問(wèn)題所導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。

3、承租人在承租期內(nèi)接受出租人監(jiān)督管理，及時(shí)對(duì)過(guò)街廣告牌退色換面和破損維修，確保不能影響市容市貌。

4、承租人在承租期內(nèi)，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租他人。

5、競(jìng)租成功后，****公司簽訂成交確認(rèn)書(shū)，同時(shí)承租人與委托方簽訂房屋租賃合同。

6、競(jìng)租成功后，承租人需要繳納履約保證金伍仟元整。

7、按現(xiàn)狀競(jìng)租。

七、本公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

八、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

競(jìng)租人可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前咨詢(xún):

拍賣(mài)公司聯(lián)系電話：0452-****599

**公共**交易網(wǎng)咨詢(xún)電話：0451-****5634、****5736、****5750

平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)電話：****980000

注：****中心的辦公時(shí)間為：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

****

2023年10月25日

網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)規(guī)則、須知

我公司在**省公共**交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)富****中心**大街5個(gè)過(guò)街戶(hù)外廣告牌、黑化5號(hào)樓1個(gè)墻體廣告牌進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告如下：

一、本《競(jìng)租規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣(mài)法》及《拍賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)租人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)租。

二、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)租人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)競(jìng)租的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)租的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。

三、競(jìng)租人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)的合法自然人、法人或其他組織。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣(mài)標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣(mài)。

五、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣(mài)人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)租人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)租人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣(mài)采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)，價(jià)高者得。

七、未成交競(jìng)租人，如無(wú)特殊原因，無(wú)息返還競(jìng)買(mǎi)保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；

八、承租人應(yīng)在2日內(nèi)將拍賣(mài)成交款及拍賣(mài)傭金（按成交價(jià)的5%****公司賬戶(hù)內(nèi)。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無(wú)法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。

十、承租人逾期未支付拍賣(mài)款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣(mài)法》第三十九條處理。

十一、拍賣(mài)人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。

十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)。

十三、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)租人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)租人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)租資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中（終）止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十五、競(jìng)租人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣(mài)，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無(wú)效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟，否則無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)

1、賬號(hào)注冊(cè)：競(jìng)租人參拍前應(yīng)到**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）單位法人注冊(cè)：選擇競(jìng)租人；自然人注冊(cè)：選擇自然人。

2、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息：完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗(yàn)，核驗(yàn)通過(guò)后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。老用戶(hù)：請(qǐng)更新資料，核驗(yàn)通過(guò)后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作；

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（如競(jìng)拍的項(xiàng)目需要資格****公司聯(lián)系），網(wǎng)上申請(qǐng)獲得保證金賬號(hào)；

4、繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，在截止日期前兩日“電匯”交納競(jìng)買(mǎi)保證金。必需用注冊(cè)的賬號(hào)一致的戶(hù)名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號(hào)匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

5、繳納競(jìng)租保證金后，進(jìn)入頁(yè)面查詢(xún)保證金是否繳入，然后操作競(jìng)拍資格確認(rèn)；

6、獲得競(jìng)拍資格后，等待拍賣(mài)。網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁(yè)面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗。

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào)。

十八、如買(mǎi)受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

提示：意向競(jìng)租人操作手冊(cè)（視頻）、電子交易說(shuō)明、相關(guān)文件等資料請(qǐng)到**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)租權(quán)。