交易編號： ****

**市****公司定于2023年10月16日10時00****社區(qū)**一隊六格東耕地進行網(wǎng)絡競價，交易服務機構：****，本項目采用電子競投方式進行，歡迎競投意向人參加競價。
一、競投租賃標的物基本情況

標的物的具體情況是由**市****公司以書面的形式向交易服務機構提供，競投意向人須自行進行了解核實和確認（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
競價資質(zhì)要求：獨立法人、個體戶或具有完全民事行為能力的自然人。
租賃年限：10年。
底價總額：450,935.10元。
產(chǎn)權情況：擁有國有產(chǎn)權證

本次招標不接受聯(lián)合體投標。
租金遞增方式：租金為每5年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為20.00。

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次加價不低于金額200.00元。

三、報名流程

(一)競投意向人須在**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理服務平臺成功注冊。

(二)競投意向人自行對標的物進行了解核實并確認（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）。

(三)按招標公告要求繳納交易保證金。

(四)可自行在網(wǎng)上申報或帶齊資料到****協(xié)助辦理。
(五)取得競投資格。

四、報名時間、地點
報名時間為2023年10月10日至2023年10月13日17時30分，競投人采用網(wǎng)上報名，也可到****由現(xiàn)場工作人員協(xié)助進行報名。

五、交易保證金

（一）競投意向人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競投意向人名稱須一致)。

（二）競投意向人須在2023年10月13日16時30分前按照約定方式繳納交易保證金，如無法按時到賬的，競投意向人將無法報價，后果自負。****銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競投意向人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)。

（三）交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
（四）交易保證金金額:4,099.00元。

六、競投時間

經(jīng)資格審查通過的競投意向人請于2023年10月16日10時00分，開始自行網(wǎng)上競投；也可攜帶相關資料于2023年10月16日10時00分前，到****由現(xiàn)場工作人員協(xié)助進行參與網(wǎng)上競投。超過指定競投時間，視為放棄競投資格。

七、競投須知

（一）原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

（二）競投意向人辦理報名手續(xù)視同競投意向人已進行現(xiàn)場勘察并接受標的現(xiàn)狀，競投意向人不得在中標后以未勘察現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、補償金額等提出異議。

（三）原租戶未中標的，中標方須在領取《中標通知書》5個工作日內(nèi)將原租戶的青苗及附著物等補償款622,740.50元支付給原租戶，原租戶須在收到補償款后30日內(nèi)將耕地交付給中標方。

（四）中標人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、不得擅自改變資產(chǎn)用途。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租不得改變委托方規(guī)定的土地用途，分租、轉(zhuǎn)租期限不得超過合同約定剩余的出租期限，中標人經(jīng)委托方書面同意后簽訂的轉(zhuǎn)租、分租合同須送壹份給委托方備案。

（五）競價結(jié)束后中標結(jié)果將在**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理服務平臺國資結(jié)果公示欄公告，公示期為3個工作日。公示期結(jié)束后，中標人需在5個工作日內(nèi)領取《中標通知書》，如果中標人為原租戶的，須在領取《中標通知書》5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《國有農(nóng)用地租賃合同》；如果中標人不是原租戶的，則在原租戶將耕地交付給中標人的同時與委托方簽訂《國有農(nóng)用地租賃合同》。

（六）中標人在規(guī)定時間內(nèi)未領取《中標通知書》或未按競投須知規(guī)定與委托方簽訂合同的，競價保證金不予退還。

（七）特別提示：

1、列入委托方失信承租人管理目錄庫的意向競標人，不得參與競標。

2、合同起止日期以標的物實際交付時間為準，本項目的所有解釋權歸**市****公司（出租方）所有。

3、本次資產(chǎn)因通過**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理服務平臺進行公開招租，平臺格式文件均基本冠以農(nóng)村集體資產(chǎn)字樣，但實際本次公開招租資產(chǎn)的土地性質(zhì)屬于國有農(nóng)用地，不屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)，特提請競投人注意。

八、聯(lián)系方式

（一）出租方聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：陳小姐
聯(lián)系電話：0756-****513

（二）交易機構咨詢及投訴聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：潘小姐
聯(lián)系電話：0756-****860

聯(lián)系時間：工作日9:00-12:00 14:00-18:00

指定網(wǎng)址：http://www.****.com

附件：

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2023年10月10日