****

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌租賃公告

鄒自資規(guī)告字〔2023〕12號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式租賃1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌租賃，通過**市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)租賃網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌租賃交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌租賃文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年9月29日至2023年10月27日網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.****.cn:4430/）查詢下載。競(jìng)買申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、租賃須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2023年10月19日08時(shí)00分至2023年10月28日16時(shí)30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2023年10月28日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金過程中如遇疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)****服務(wù)中心****中心聯(lián)系。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在**市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.****.cn:4430/）進(jìn)行。地塊掛牌時(shí)間為:

2023A15號(hào)地塊:2023年10月19日08時(shí)00分至2023年10月30日11時(shí)10分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）該成交價(jià)為5年租賃期價(jià)格。

（三）競(jìng)得人有權(quán)按照土地租賃合同約定的規(guī)劃用地性質(zhì)、規(guī)劃要求和其他條件，對(duì)租賃土地進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，并享有占有、使用和收益的權(quán)利，在土地租賃期內(nèi)造成土壤污染的，競(jìng)得人應(yīng)按照污染擔(dān)責(zé)原則，履行土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控或治理修復(fù)有關(guān)義務(wù)。

（四）租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，******局申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)批準(zhǔn)后續(xù)租。競(jìng)得人不提出申請(qǐng)續(xù)租或競(jìng)得人提出申請(qǐng)續(xù)租未獲批準(zhǔn)的，租賃期限屆滿后無償無條件收回土地，****儲(chǔ)備中心統(tǒng)一管理，租賃土地上依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的使用期限與土地租賃期限相同，期滿后競(jìng)得人須自行拆除并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，土地租賃合同上另有約定的除外。

（五）租賃土地嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制，按規(guī)劃要求實(shí)施開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途。嚴(yán)禁變相開發(fā)商品住宅、公寓類項(xiàng)目。競(jìng)得人未按照土地租賃合同約定的規(guī)劃用地性質(zhì)或者規(guī)劃要求開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，或存在其他違反土地租賃合同約定情形的，******局應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，逾期不改正的，******局有權(quán)解除土地租賃合同，提前收回租賃土地，追究競(jìng)得人違約責(zé)任。涉及行政處罰的，由有關(guān)行政主管部門依法給予行政處罰。

（六）競(jìng)得人未經(jīng)批準(zhǔn)不得將土地租賃權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、留置、擔(dān)�；蚱渌幹谩７灿猩鲜銮闆r的。******局有權(quán)解除土地租賃合同，提前收回租賃土地，并追究競(jìng)得人違約責(zé)任。

（七）租賃土地上依法建設(shè)的建筑物，構(gòu)筑物可向第三方出租，但不得銷售。土地租賃期滿時(shí)，競(jìng)得人必須收回全部建筑物、構(gòu)筑物使用權(quán)。并確保權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。凡因地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬不清晰或存在爭(zhēng)議影響交回土地的，******局有權(quán)向競(jìng)得人追究法律責(zé)任。

（八）租賃期限屆滿，競(jìng)得拒不按約定方式處置租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物的，******局可以按照約定拆除租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物并清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，土地租賃合同另有約定的除外。租賃土地上拆除的建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償。競(jìng)得人拒不執(zhí)行的，******局****人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（九）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，由濟(jì)****服務(wù)中心****中心、****負(fù)責(zé)，在**市公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)****服務(wù)中心****中心****財(cái)政局共同監(jiān)管，掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)****服務(wù)中心****中心聯(lián)系。

（十）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地租賃公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、****銀行賬戶

聯(lián)系地址：**市**大道666號(hào)****

聯(lián) 系 人：趙先生

聯(lián)系電話：

****開發(fā)利用科：0537-****996

濟(jì)****服務(wù)中心****中心：0537-****707

****數(shù)字證書辦理：0537-****075（******服務(wù)中心四樓）

****

2023年9月28日