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蓬江區(qū)永康二街7號(hào)103卡商鋪招標(biāo)公告[招租中]

廣東-江門-江門市狀態(tài)：公告

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2023年09月28日

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交易編號(hào)： ****

**市**區(qū)****聯(lián)合社定于 2023-10-17日9:30時(shí)對(duì)**區(qū)**二街7號(hào)103卡商鋪進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
區(qū)二街7號(hào)103卡	070****01000-02-0031	01	71.00 平方米	71.00 平方米	1775.00 元/宗﹒月	區(qū)二街7號(hào)103卡	店鋪	商業(yè)

標(biāo)的物****門市**區(qū)****聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。如有拖欠招標(biāo)單位租金及其他款項(xiàng)未付清的，本次招標(biāo)不接受其參與投標(biāo)；2、中標(biāo)方與簽合同人必須一致。。
備注：詳細(xì)見招標(biāo)文件公告附件。1、參加本次投標(biāo)的****門市**區(qū)****聯(lián)合社了解本次物業(yè)、投標(biāo)的詳細(xì)情況； 2、本次投標(biāo)為事后審核，若中標(biāo)單位或中標(biāo)方經(jīng)****審核不符合競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證不予退回；3、簽訂合同時(shí)產(chǎn)生的見證費(fèi)用：合同總金額￥80000（人民幣捌萬元整）以上（含捌萬元），見證費(fèi)用500元/份，合同總金額￥80000（人民幣捌萬元整）以下，見證費(fèi)用300元/份，由中標(biāo)方承擔(dān)；4、乙方清楚知道甲方****政府儲(chǔ)備土地，在租賃期內(nèi)有提前收回的風(fēng)險(xiǎn)及不確定性。乙方所租用物，在租賃期內(nèi)如遇到甲方建設(shè)用地，三舊改造開發(fā)，道路擴(kuò)寬、****政府行為需要拆遷的，甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方搬遷離場(chǎng)，自甲方公示之日起壹個(gè)月內(nèi)，需結(jié)清所欠的租金、水電等費(fèi)用，乙方需無條件遷出，甲方無償收回該租賃物，雙方不作任何補(bǔ)償，同時(shí)終止合同。乙方承諾不向任何單位主張賠償或補(bǔ)償。。
租賃年限：3.00年。
交易底價(jià)1775.00 元/宗﹒月（含稅）
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：65836.17元。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
租金遞增方式：1年后變租，每1年遞增一次，遞增方式為比例 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為3.00 。
競(jìng)投人資格審核方式：事后審核

二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次競(jìng)價(jià)不低于金額71.00元且不得高于金額71.00元。

三、報(bào)名流程

(一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：。點(diǎn)擊【電子交易】查看
(三)、競(jìng)投人資格審核說明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；完成網(wǎng)上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。
事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人可于2023-09-28上午8:30時(shí)至2023-10-16下午17:30時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶注冊(cè)，審核通過之后，電子競(jìng)投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2023-10-16日17:30時(shí)前報(bào)名登記。

五、競(jìng)投保證金

(一)競(jìng)投意向人必須在2023-10-16日17:30時(shí)前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 3550 元。

(四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開戶行	開戶名稱	賬號(hào)
**銀行公司支行	******財(cái)政所	800********647524

六、競(jìng)投時(shí)間說明：

請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2023-10-17日9:30時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2023-10-17日9:30至2023-10-17日10:00, 競(jìng)拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止。

七、競(jìng)投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目****門市**區(qū)****聯(lián)合社（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標(biāo)者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個(gè)工作日內(nèi) ，中標(biāo)者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所****銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
3、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
5、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： **市**區(qū)****聯(lián)合社

聯(lián)系電話： ****198

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：張晴堅(jiān)

聯(lián)系電話：****198

指定網(wǎng)址：

網(wǎng)址的二維碼：

**市**區(qū)****聯(lián)合社

****

2023年9月28日

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