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    天津市河北區(qū)連云里39-41棟 41門305-306公有住房承租權(quán)

    更新時(shí)間:
    2023年09月28日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 立即查看 招標(biāo)文件: 立即查看
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    **市**區(qū)**里39-41棟 41門305-306公有住房承租權(quán)
    GR2023TJ****541
    掛牌價(jià): 35.36萬元
    信息披露起始日期:2023-09-28信息披露截止日期:2023-10-17
    房產(chǎn)類
    資產(chǎn)類別
    **
    所在地區(qū)
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李千里
    聯(lián)系電話: ****2153
    部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬
    聯(lián)系電話: ****2150
    委托會(huì)員聯(lián)系方式
    委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱: ****
    聯(lián)系人: 蔡女士
    聯(lián)系電話: 152****6788
    交易中心結(jié)算賬戶
    賬戶名稱 銀行賬戶 開戶銀行 支付行號(hào)
    ****中心有限公司 110********688
    ****營業(yè)部316****00027
    資產(chǎn)基本情況
    標(biāo)的名稱 資產(chǎn)類別 標(biāo)的所在地 評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 類型 核準(zhǔn)（備案）日期 評(píng)估值（萬元） 賬面價(jià)值（萬元） 交易方式 其它披露內(nèi)容
    **市**區(qū)**里39-41棟 41門305-306公有住房承租權(quán)
    房產(chǎn)類****區(qū)
    **正盛房地產(chǎn)****公司2023-08-15
    ****政府****委員會(huì)備案
    2023-09-18
    35.3622.71
    信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
    網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
    1.標(biāo)的情況詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。2.該房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況。3.此房產(chǎn)評(píng)估值為不包含增值稅的價(jià)值，未考慮房地產(chǎn)成交所產(chǎn)生的土地增值稅、印花稅等與交易有關(guān)的稅費(fèi)。4.委估房地產(chǎn)在存貨（庫存商品）科目里核算，未按固定資產(chǎn)管理辦法中的規(guī)定對(duì)該房地產(chǎn)計(jì)提折舊。
    標(biāo)的信息
    房產(chǎn)類 標(biāo)的是否有租賃 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 是否存在其他方占用情況
    資產(chǎn)一 坐標(biāo)位置 樓盤名稱 類型 租賃合同編號(hào) 計(jì)租面積（m2） 設(shè)計(jì)用途 土地面積（m2） 設(shè)計(jì)用途 土地使用權(quán)類型 土地面積是否共用 樓層 附屬設(shè)施 位置信息 周邊配套 小區(qū)介紹 戶型介紹
    **市**區(qū)**里39-41棟 41門305-306
    **里公產(chǎn)房
    ****
    21.87 居住
    0 /
    其他 否
    3無
    標(biāo)的位于**區(qū)**里39—41棟41門305—306。標(biāo)的所在宗地****路，西至**路，南至**道，北至**道。
    標(biāo)的所在區(qū)域醫(yī)療****中心醫(yī)院、****大學(xué)****醫(yī)院、****醫(yī)院等；教育****實(shí)驗(yàn)小學(xué)、紅光中學(xué)、新程小學(xué)、****中學(xué)等；銀行網(wǎng)****銀行、****銀行、****銀行等；****酒店、****酒店、7天酒店等；公共設(shè)施條件較好。
    標(biāo)的位于**區(qū)**里39-41棟 41門305-306，所在區(qū)域無明顯污染源，自然環(huán)境較好，社會(huì)治安較好，人文環(huán)境較好，附近有4A景區(qū)北寧公園，景觀較好，整體環(huán)境狀況較好。
    室內(nèi)布局：一室一廳一廚房一衛(wèi)生間，使用功能及舒適性一般。朝向：南。
    否否
    否
    否
    轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱 基本情況 注冊(cè)地(住所) 經(jīng)濟(jì)類型 法定代表人或負(fù)責(zé)人 成立日期 注冊(cè)資本 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 經(jīng)營規(guī)模 經(jīng)營范圍 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國家出資部門或主管部門名稱 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 批準(zhǔn)單位 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)單位決議文件類型 批準(zhǔn)文件名稱
    **市龍****公司
    **區(qū)昆緯路39號(hào)(存在多址信息)
    國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè)
    邢凱2005-10-26
    3,000萬元(人民幣)
    ****公司房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè)
    911********3229234中型
    房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、房屋拆遷、室內(nèi)外裝飾裝修、工程施工、提供勞務(wù)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）
    董事會(huì)決議
    市級(jí)國資委監(jiān)管****區(qū)
    ****911********118163K
    ****2023-08-07
    批復(fù)文件名稱：《****公司公開掛牌出售房產(chǎn)的批復(fù)》。文號(hào)：****公司〔2023〕17 號(hào)
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件 信息發(fā)布公告期 信息披露起始日期 信息披露截止日期 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 價(jià)款支付方式 價(jià)款交納形式 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓方資格條件 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) 保證金設(shè)定 是否交納保證金 交易保證金(萬元) ****銀行保函 交納時(shí)間
    自公告之日起10個(gè)工作日
    2023-09-282023-10-17
    變更信息披露內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息披露
    一次付清
    網(wǎng)上支付
    1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公****交易中心有限公司（以下簡稱“**產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日**時(shí)間16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶。2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：宋科 聯(lián)系電話：022-****2366）。本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)、供暖等情況），自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。5、如掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與競(jìng)買的或參與競(jìng)買但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的；③不同競(jìng)買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭行為參與競(jìng)價(jià)的；④最終確認(rèn)的受讓方未按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶的。8、交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。9、本項(xiàng)目交易雙方在**產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。（代理服務(wù)機(jī)構(gòu)向**產(chǎn)權(quán)提交受讓申請(qǐng)前請(qǐng)先與市場(chǎng)部門溝通）10、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。11、本項(xiàng)目交易雙方房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家和**市的相關(guān)規(guī)定由受讓方承擔(dān)。本項(xiàng)目為公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，最終受讓方需自行辦理后續(xù)承租權(quán)變更事宜，最終權(quán)屬變更時(shí)間以產(chǎn)權(quán)單位實(shí)際辦理變更時(shí)間為準(zhǔn)。承租權(quán)變更過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的租金、水、電、燃?xì)、供暖（含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。13、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
    無
    否
    是
    10
    否
    信息披露期滿前交納

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    ·幫您第一時(shí)間獲得全國項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

    項(xiàng)目定制服務(wù)

    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目，從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

    ·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況

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