一、意向承租方必須為中華人民**國境內注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；世界500強企業(yè)、國有控股上市企業(yè)、有實力的民營企業(yè)等優(yōu)先考慮。
二、除國家、省、市、****公司等有關文件規(guī)定限租的情形外，對以下情形應作限租考慮：
（一）可能引起社會治安問題的經營項目。
（二）在住宅區(qū)的物業(yè)，影響居民日常生活，易引起投訴的經營項目。
（三）較大影響周邊居民、租戶的經營項目。
（四）國家、****集團公司臨時要求限租的經營項目。
（五）可能引起安全消防重大事故的經營項目。
****集團公司往來業(yè)務中，存在惡意欠費、失信行為的單位或個人。
（七）其他因物業(yè)狀況和限租因素需要加以限租的情況。

1、此次自掛牌公開招租采取網絡競價方式組織交易；意向承租****交易所規(guī)則自行注冊平臺賬號參與競價。本次招租不安排帶看現(xiàn)場，意向承租方自行勘察。
2、意向承租方需在掛牌公告期內（截止日17:00前）完成網上報名，并前來遞交相應的紙質文件，完成報名登記手續(xù)。資料遞交地址：**市**區(qū)大石鎮(zhèn)石北工業(yè)大道620****公司****辦公室。
（1）意向承租方為法人或其他組織，遞交投標文件時須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及法定代表人身份證復印件，若有代理人辦理的還需提供法定代表人授權委托書原件及投標代理人身份證復印件，復印件必須加蓋公章并在復印件上注明“此件與原件相符，由我單位提供”。
（2）意向承租方為自然人，提交投標文件時須持本人身份證原件及復印件，身份證復印件需要加蓋本人的指模并簽名，復印件上注明“此件與原件相符，由本人提供”。
3、出租方對意向承租方進行資格審核，審核通過后意向承租方才能參與網絡競價。資格審核通過的意向承租方，應在掛牌公告期內（截止日17:00前）繳交投標保證金63,764.28****機床廠有限公司賬戶，賬號：360********00010739，開戶行：****銀行**怡樂支行。 超出規(guī)定時間未繳交投標保證金的，視為放棄參與競價。
4、意向承租方須按照出租方提供的租賃合同版本簽訂合同。
5、承租方須于網絡競價成交確認之日起 15 個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

1、證載用途：廠房。承租方經營所需要的證照（包括但不限于工商登記、稅務、消防等）由承租方自行辦理，費用由承租方承擔。
2、出租****機床廠有限公司，出租方為****，出租方招租行為已獲權屬人授權，承租方需與權屬人簽訂租賃合同。
3、出租物業(yè)為**區(qū)大石街石北工業(yè)路620號(聯(lián)合廠房)物業(yè)，****機床廠有限公司管理規(guī)定，并按要求繳納物業(yè)管理費（現(xiàn)管理費標準為1元/月/㎡，****公司實際收費通知為準），費用由承租方承擔。
4、物業(yè)預計交付時間為2023年11月1日，物業(yè)交付以實際交付日為準。如在確認中標之日起1個月內，因出租方不能交付場地時，雙方均可終止本次交易，互不追究和無需承擔任何責任。
5、承租方在簽訂合同之日起5個工作日內，必須向出租方一次性繳納押金，押金按租賃期限內租金最高額的2個月租金，水電保證金按租賃期限內租金最高額的1個月租金收取。
6、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。
7、承租方經網絡競價成交確認之日起，如因承租方自身原因在15個工作日內未與出租方簽訂租賃合同的，視為承租方違約，承租方已繳交的投標保證金不予退還。
8、如投標人未能中標，將在15個工作日內將投標保證金無息返還。
9、在租賃期間，該****政府有關部門批準搬遷、拆除、改造或處置，或因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。出租方送達書面通知給承租方后，承租方須在30日內全部搬離完畢。
10、合同期滿后或合同中途因故終止，出租方無需對承租方進行任何裝修裝飾的補償，承租方所有改造裝修無償歸出租方所有。
11、意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。