2023****辦事處物業(yè)服務采購項目

比選公告

2023****辦事處物業(yè)服務采購項目，采購人為****。本項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參加參選。

項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：

（1）項目名稱：2023****辦事處物業(yè)服務采購項目

（2）采購人：****

（3）簽約方式：統(tǒng)談分簽

（4）合同類型：框架協(xié)議

（5）資金來源：企業(yè)自籌

（6）項目背景：我公司承接物業(yè)服務項目，故啟動本項目采購。

1.2采購范圍

（1）計劃采購內(nèi)容：采購內(nèi)容：本項目主要為綜合辦公樓提供物業(yè)管理服務，其中物業(yè)管理服務具體包括物業(yè)綜合管理、視頻會議服務管理、會議室管理與會務服務、訪客管理、設施設備維修養(yǎng)護和日常管理、物業(yè)保潔服務、綠化服務、安全保衛(wèi)、消防及臨時性的安全保障任務、備品備件提供、停車場管理、協(xié)助我司舉辦各種活動中提供各物業(yè)場所的零星物料、設施、小型物品的搬運等。

（2）采購預算：不含稅總價****000.00元。

（3）服務期限：一年；

（4）標段劃分：本項目不劃分標段；

（5）中標人數(shù)量：本次中標1個單位，中標份額100%；

采購方案

1、推薦綜合得分排名前2名的為中選候選人，比選人確定綜合得分排名第1名的為中選人；

2、當多個參選人排名相同且達到中選條件時，則按照技術得分由高到低排名順序依次推薦中選候選人。如果出現(xiàn)參選人技術得分相同的情況，則按照價格得分由高到低排名順序依次推薦中選候選人。如果出現(xiàn)參選人價格得分相同的情況，則按照參選文件中合同或框架協(xié)議累計金額由高到低排名順序依次推薦中選候選人；

3、中選候選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同、不按照比選文件要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交履約保證金、被查實存在影響中選結果的違法行為等情形，不符合中選條件的，****委員會提出的排名順序依次確定其他中選候選人或參選人為中選人，或重新比選。

（一）參選人不足情形下的份額調整方案：本項目不涉及

（二）履約保證金：本項目不要求遞交履約保證金

（三）參選保證金：本項目不要求遞交參選保證金

（四）參選人資格要求：

1、參選人須為中華人民**國境內(nèi)依法注冊的法人或依法登記注冊的其他組織（應提供有效的中華人****管理部門登記的主體資格證書復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書等）；

2、參選人須能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票（參選文件中須提供一般納稅人證明文件復印件或提供能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票的承諾函審核）；

3、參選人須提供 2021 年 1 月 1 日至參選文件遞交截止之日至少 2 份物業(yè)服務面積每份 5000 平方米及以上的單項辦公樓物業(yè)綜合服務業(yè)績或至少 2 份金額年化 100 萬元及以上的辦公樓物業(yè)綜合服務業(yè)績（業(yè)績證明材料須提供單項合同關鍵頁復印件，或框架協(xié)議關鍵頁及相應的訂單復印件。單項合同或框架協(xié)議關鍵頁至少包括首頁、合同金額、服務內(nèi)容、簽字蓋章頁；框架協(xié)議金額以訂單累計金額為準，簽訂時間以訂單的簽訂時間為準）；

4、參選人不得存在比選文件中規(guī)定的 參選人不得存在的情形 ；

5、本項目不接受聯(lián)合體參選。

6、參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自 2020 年 07 月 24 日起）被相關行****機關認定騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自 2018 年 07 月 24 日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以 中國裁判文書網(wǎng) 的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（自 2018 年 07 月 24 日起）被判處合同詐騙罪的（以 中國裁判文書網(wǎng) 的生效判決為準）；

（ 8 ） 被 最 高 人 民 法 院 認 定 為 失 信 被 執(zhí) 行 人 的 ( 以 信 用 中 國 網(wǎng) 站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本比選項目的代建人；

（12）為本比選項目的比選代理機構；

（13）與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本比選項目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（15****機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產(chǎn)品評估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

參選人是代理商的，本條所指的參選人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

7、 參選產(chǎn)品資格要求： /。

參選產(chǎn)品制造商資格要求[參選人為代理商的]： / 。

8、 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

（五）報價要求：

1、本項目評審價為不含稅總價合計。

2、本項目設置最高參選限價，最高參選限價詳見參選一覽表，參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

3、稅率：非特殊項目增值稅一般納稅人稅率為6%，小規(guī)模納稅人稅率為3%或1%，如參選人無法按上述稅率開具發(fā)票，請?zhí)峁┫嚓P稅務證明，并承諾因發(fā)票抵稅產(chǎn)生財務、稅務風險和責任等一切相關事宜，均由參選人承擔。在合同執(zhí)行期間，如遇國家政策調整稅率，則價款保持不變，調整相應增值稅款及價稅合計。

2.8報價要求：

（1）本項目評審價以不含稅總價進行評審。

（2）本項目不含稅單價報價超過不含稅單價限價的參選將被否決。

比選文件獲取

獲取時間：【2023年09月22日至2023年10月08日】（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午【08時30分至12時00分】，下午【14時30分至17時30分】（**時間，下同）。

獲取地點：【**自治區(qū)**市**區(qū)晨光街2****中心0808室】

獲取方式：可通過郵件方式購買比選文件，將 公司名稱、項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、聯(lián)系人郵箱、委托經(jīng)辦人單位介紹信或法人證明書或法定代表人授權委托書復印件（加蓋單位公章）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、本人身份證掃描件、報名費回執(zhí)單 發(fā)送至****@189.cn后聯(lián)系蘇浩，聯(lián)系方式180****0203 ；

比選文件每套售價【300】元人民幣匯款信息如下：

賬戶名稱：【**** 】

稅務識別碼（統(tǒng)一社會信用代碼）【****0100MA0MWRPL6L 】

開戶銀行：【****銀行****公司****開發(fā)區(qū)支行營業(yè)室】

銀行賬號：【060********00124415】

行 號：【102****00530】

參選文件的遞交

紙質參選文件遞交地點：**市**區(qū)晨光街2****中心0809會議室。

參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：【2023年10月08日9時00分】（**時間）。

唱價時間：同參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）。

出現(xiàn)以下情形時，不予接收應答文件：

逾期送達或者未送達指定地點的；

未按照比選文件要求密封的；

未按照本比選邀請函要求獲得本項目比選文件的；

發(fā)布公告的媒介

本次公告在中國采購與比選網(wǎng)（http://www.****.cn/）、數(shù)智云采網(wǎng)（https://szyc.****.cn/portal/index）、**比選網(wǎng)（https://neimonggol.****.cn/）其他媒體轉載無效。

聯(lián)系方式

采 購 人：****

地 址：**自治區(qū)**市**區(qū)晨光街2****中心0808室

郵 編：010020

聯(lián) 系 人： 蘇浩

電 話：180****0203

電子郵件：****@189.cn

采購人：****

2023 年09月22日