****國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

太自然告字[2023]14號(hào)

****政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1.中華人民**國(guó)境內(nèi)符合以下要求的法人及其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)****交易中心提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

2.有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競(jìng)買。

3.只有辦理數(shù)字證書、通過資格審查并按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，才能參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。

三、時(shí)間安排

（一）公告時(shí)間：2023年9月6日9時(shí)00分起至2023年9月25日17時(shí)00分止。

（二）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2023年9月6日9時(shí)00分起至2023年9月25日17時(shí)00分止。

（三）保證金到賬截止時(shí)間：2023年9月25日17時(shí)00分止。

（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：2023年9月26日9時(shí)00分起至2023年10月05日17時(shí)00分止。

四、數(shù)字證書辦理

申請(qǐng)企業(yè)數(shù)字證書或個(gè)人數(shù)字證書登陸錫****交易中心網(wǎng)站1、“服務(wù)指南”→打開2、“CA服務(wù)”→3、“現(xiàn)場(chǎng)辦理CA數(shù)字證書流程”→4、下載“附件《現(xiàn)場(chǎng)辦理CA數(shù)字證書流程》”→5、“填寫《CA數(shù)字證書與電子簽章”申請(qǐng)表》”，（附件下載地址：http://www.****.cn/fwzn/cafw/202109/t****0901_****774.html）前往**公共**交易大廳（東門進(jìn)）1樓5號(hào)窗口辦理CA鎖，咨詢電話：0479-****426。已辦理自治區(qū)公共**交易平臺(tái)互聯(lián)互通數(shù)字證書的競(jìng)買人可直接使用無需重復(fù)辦理。

五、查閱公告及獲取掛牌文件

1.登錄“錫****交易中心網(wǎng)站（http://xmzwggzy.****.cn/）”查看公告

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取辦法：

2.登錄“**自治區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。

六、競(jìng)買人報(bào)名和交納競(jìng)買保證金

1.系統(tǒng)登錄

本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式，競(jìng)買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE10）登錄“**自治區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點(diǎn)擊預(yù)申購的**；

2.競(jìng)買申請(qǐng)書填寫

填寫《競(jìng)買申請(qǐng)書》，填寫完成后點(diǎn)擊“下載簽章文件”按鈕，將簽章文件保存至計(jì)算機(jī)。

3.在線簽章

填寫完競(jìng)買申請(qǐng)書,點(diǎn)擊“進(jìn)行電子簽章”按鈕，進(jìn)入電子簽章的頁面，點(diǎn)擊頁面上方的“文件下載”按鈕，在控件中點(diǎn)擊“打開”按鈕打開下載的文件，點(diǎn)擊控件中的“簽章”按鈕，輸入CA數(shù)字證書密碼,將章放置指定位置點(diǎn)擊鼠標(biāo)左鍵，簽章完成會(huì)自動(dòng)覆蓋下載的文件;之后點(diǎn)擊“文件保存”按鈕,在彈出的窗口中選定簽章后的文件,保存成功后將頁面拉至底部,點(diǎn)擊下一步。

4.保證金繳納

競(jìng)買人提交簽章文件后，點(diǎn)擊“選擇銀行”****銀行，系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書，競(jìng)買人按照通知書中指定的保證金子賬號(hào)將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競(jìng)買資格確認(rèn)書，完成競(jìng)買申請(qǐng)。

特別說明：

****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓1宗“標(biāo)準(zhǔn)地”使用權(quán)，根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況

1.地塊范圍及位置：****宗位于太****園區(qū)南、海張高速東南，出讓面積為6.7073公頃，土地使用權(quán)出讓年限為50年。

2.地塊指標(biāo)情況：

（1）規(guī)劃指標(biāo)：依照該宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，該宗地用途為二類工業(yè)用地，容積率≥0.8，建筑密度≥30%，綠地率≤20%；

（2）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于3680萬/公頃；

（3）畝均稅收：該宗地年畝均稅收不低于7.6萬元/畝。

（4）畝均產(chǎn)值：達(dá)到650萬元/畝。

（5）污染物排放總量：不得超過二氧化硫10噸/年、氮氧化物13.2噸/年；

（6）能耗強(qiáng)度標(biāo)桿：0.96噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元工業(yè)增加值。

（7）安全生產(chǎn)管控：嚴(yán)格履行“三同時(shí)”手續(xù)。

二、掛牌起始價(jià)

****號(hào)地塊掛牌出讓總面積為6.7073公頃，掛牌起始價(jià)為784.7541萬元，加價(jià)幅度為2萬元。確定競(jìng)得人方式：價(jià)高者得。

三、掛牌要求

1.土地成交后，競(jìng)得人應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與****簽訂《成交確認(rèn)書》。

2.競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，****政府簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同。如因競(jìng)得人原因不能按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《**“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人競(jìng)買保證金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。

4.項(xiàng)目簽訂出讓合同并交清土地出讓金和稅費(fèi)后，******局負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；旗住建局對(duì)工業(yè)項(xiàng)目中普通工業(yè)廠房、辦公樓等符合一次性告知單辦理?xiàng)l件的項(xiàng)目于受理后3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證。