****現(xiàn)對**國際機(jī)場二號航站樓城市展廳項(xiàng)目進(jìn)行競爭磋商,歡迎符合資質(zhì)的企業(yè)參加。

一、響應(yīng)人資格要求：

1. 截至2023年1月1日，在中華人民**國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，持有合法的營業(yè)執(zhí)照且實(shí)際經(jīng)營年限不低于3年；

2. 注冊資本不低于300萬；

3. 公司經(jīng)營狀況良好，守法經(jīng)營，誠實(shí)守信，有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無不正當(dāng)競爭行為，無違反國家規(guī)定，損害職工權(quán)益的不良記錄，銀行信用良好，無不良貸款記錄；

4. 不接受聯(lián)合體形式。****公司****公司參與同一標(biāo)段的招商，不能聯(lián)合參與招商，也不得同時(shí)參加同一標(biāo)段的投報(bào)。****公司、****公司****公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等；

5. 在**機(jī)場無拖欠款項(xiàng)、非正常流程終止合同等不良記錄。具有健全的管理制度和組織架構(gòu)，具有相應(yīng)的管理人員和專業(yè)技術(shù)人員；

6. 營業(yè)執(zhí)照****商店面規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍；

7. 涉及品牌授權(quán)的須持有品牌授權(quán)證明，具有品牌經(jīng)營資質(zhì)和能力；

8. 響應(yīng)人不得存在下列情形之一：

報(bào)名時(shí)間前響應(yīng)人未在 信用中國 網(wǎng)站（www.****.cn）、 中國政府采購網(wǎng) 網(wǎng)站（www.****.cn）信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，須提供 信用中國 等網(wǎng)站查詢結(jié)果的網(wǎng)站截圖并加蓋申請人公章；

響應(yīng)人近3年（2020年07月01日至今）無行賄犯罪記錄，須提供 中國裁判文書網(wǎng) 無行賄犯罪檔案查詢結(jié)果的網(wǎng)站截圖并加蓋響應(yīng)人公章。

二、項(xiàng)目期限

1.經(jīng)營權(quán)：

未經(jīng)招商人書面認(rèn)可，成交人承諾不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借等形式將經(jīng)營權(quán)全部或部分交于任何第三方。如果成交人未經(jīng)招商人書面認(rèn)可出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營等形式將特許經(jīng)營權(quán)全部或部分交于任何第三方，則招商人有權(quán)收回特許經(jīng)營權(quán)，合同自動(dòng)終止，合同履約保證金不退還。

2.經(jīng)營期限：本城市展廳項(xiàng)目中各標(biāo)段經(jīng)營年限均為4年。

三、特許經(jīng)營費(fèi)：

（一）本項(xiàng)目特許經(jīng)營費(fèi)以每月固定金額核算，按季度收取，所有費(fèi)用均不含稅，稅費(fèi)由成交人承擔(dān)，特許經(jīng)營費(fèi)收取方案如下：

標(biāo)段一 店鋪編號:****;面積:68.75㎡;底價(jià):49.5萬元；業(yè)態(tài)：企業(yè)展示店鋪

標(biāo)段二 店鋪編號:F2-LS-22;面積:73.48㎡;底價(jià):52.91萬元；業(yè)態(tài)：企業(yè)展示店鋪

標(biāo)段三 店鋪編號:F2-LS-23;面積:45.93㎡;底價(jià):33.07萬元；業(yè)態(tài)：企業(yè)展示店鋪

標(biāo)段四 店鋪編號:F2-LS-24;面積:55.47㎡;底價(jià):39.94萬元；業(yè)態(tài)：企業(yè)展示店鋪

標(biāo)段五 店鋪編號:F2-LS-25;面積:70.51㎡;底價(jià):50.77萬元；業(yè)態(tài)：企業(yè)展示店鋪

標(biāo)段六 店鋪編號:F2-LS-31;面積:123.37㎡;底價(jià):88.83萬元；業(yè)態(tài)：酒類展示店鋪

標(biāo)段七 店鋪編號:F2-LS-32;面積:75.65㎡;底價(jià):54.47萬元；業(yè)態(tài)：酒類展示店鋪

標(biāo)段八 店鋪編號:F2-LS-33;面積:75.64㎡;底價(jià):54.46萬元；業(yè)態(tài)：酒類展示店鋪

標(biāo)段九 店鋪編號:F2-LS-34;面積:75.63㎡;底價(jià):54.45萬元；業(yè)態(tài)：酒類展示店鋪

標(biāo)段十 店鋪編號:F2-LS-35;面積:75.61㎡;底價(jià):54.44萬元 ；業(yè)態(tài)：酒類展示店鋪

標(biāo)段十一 店鋪編號:F2-LS-36;面積:78.98㎡;底價(jià):56.87萬元；業(yè)態(tài)：酒類展示店鋪

標(biāo)段十二 店鋪編號:F2-CY-12;面積:150.16㎡;底價(jià):108.12萬元；業(yè)態(tài)：****餐廳

注：

1.F2-CY-12****餐廳，不得售賣中餐且售賣餐飲種類應(yīng)得到招商人的書面許可。

2.投標(biāo)企業(yè)要求：

標(biāo)段一至五展示店鋪的響應(yīng)人需滿足以下條件：一是該企業(yè)為**省或**市本地知名企業(yè);二是業(yè)態(tài)需以展示、推廣、銷售本企商品為主要經(jīng)營活動(dòng)，其他售賣品類以甲方審核為準(zhǔn)。

標(biāo)段六至十二酒類店鋪的響應(yīng)人需滿足以下條件：一是需為酒類商品制售企業(yè)；二是銷售的酒類僅限于符合機(jī)場隔離區(qū)銷售規(guī)定的酒類產(chǎn)品（酒精含量45%以下），其他售賣品類以甲方審核為準(zhǔn)。

（二）月固定租金按上述方案收取，并按以下公式計(jì)算增減：

月特許經(jīng)營費(fèi)=上一年度月特許經(jīng)營費(fèi) [1+（上一年度年旅客吞吐量-上上一年度旅客吞吐量）/上上一年度旅客吞吐量*60%]

為避免歧義，特許經(jīng)營期第一年度指特許經(jīng)營期起始之日至當(dāng)年的12月31日,即2024年12月31日。因此2024年的年特許經(jīng)營費(fèi)為意向承租人投報(bào)的年月特許經(jīng)營費(fèi)，2025年為計(jì)算增（減）幅的第一年。按照旅客吞吐量增減比率的60%調(diào)整，以上公式中的旅客吞吐量為：機(jī)場整體旅客吞吐量以民航局公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（三）付款方式：特許經(jīng)營費(fèi)以季度預(yù)付的形式交納，成交人應(yīng)在每季度開始前，提前10日歷日將下一季度特許經(jīng)營費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、商業(yè)管理系統(tǒng)硬件設(shè)備維護(hù)費(fèi)用繳****銀行賬戶，7個(gè)工作日內(nèi)開具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。成交人應(yīng)使用招商人統(tǒng)一提供的商業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行收款，且將所有營業(yè)收入流水****銀行賬戶，并接受招商人對租金結(jié)算賬戶的管理要求，招商人于雙方每月協(xié)議約**期前按照成交人與招商人簽訂的《代收（或代扣）業(yè)務(wù)**協(xié)議》返還給成交人。

（四）是否接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)：不接受。

（五）有關(guān)說明：

1.響應(yīng)人必須完成磋商文件要求事項(xiàng)，滿足磋商文件要求所有功能，達(dá)到招商人要求，招商期間如遇費(fèi)用漲價(jià)等一切風(fēng)險(xiǎn)，均由響應(yīng)人自行承擔(dān)。

2.第二部分招商內(nèi)容及技術(shù)要求中提供報(bào)價(jià)明細(xì)表，響應(yīng)人需根據(jù)招商內(nèi)容出具詳細(xì)的清單報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含招商所需所有費(fèi)用明細(xì)。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加（同一標(biāo)段）磋商。

4.考察現(xiàn)場聯(lián)系人：呂 工；聯(lián)系方式：189****5326。

現(xiàn)場踏勘的截止時(shí)間:2023年9月8日10時(shí)00分，無論響應(yīng)人對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與磋商有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)。

5.凡對本次磋商提出的詢問、答疑，須以書面（加蓋公章）形式提出，并電話通知招商人，提出答疑的截止時(shí)間:2023年9月8日16時(shí)00分，超過截止時(shí)間提出的答疑不予受理。所有詢問、答疑回復(fù)均以招商人的書面答復(fù)為準(zhǔn)。

6.響應(yīng)人須提供一式伍份（一正肆副）報(bào)價(jià)文件，報(bào)價(jià)文件、資格證明文件及其他文件。響應(yīng)文件內(nèi)容符合磋商文件規(guī)定的證明文件及響應(yīng)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容。須裝訂成一冊，并標(biāo)有頁碼以方便閱讀。提交的文件須密封，并標(biāo)明項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、響應(yīng)人名稱等字樣，所有密封文件須在封口處蓋響應(yīng)人公章（不可將未密封的報(bào)價(jià)文件直接放入快遞信封內(nèi)郵寄），未按規(guī)定密封的文件招商人將不予接受。

四、競爭磋商文件的獲取

1.報(bào)名及磋商文件發(fā)放時(shí)間:2023年9月5日10時(shí)00分至9月8日10時(shí)00分。

2.磋商文件獲取方式：通過郵箱報(bào)名后，并電話通知招商人，通過郵箱獲取。

3.電子郵箱：****@163.com

五、磋商議程安排：

1.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年9月12日10時(shí)00分（**時(shí)間），逾期遞交或未按規(guī)定密封的應(yīng)談文件不予接受。

2.響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：**機(jī)場空港二路10號公司辦公樓613室

3.磋商時(shí)間：2023年9月12日10時(shí)00分（**時(shí)間）

4.磋商地點(diǎn)：**機(jī)場空港二路10號公司辦公樓613室

5.招 商 人：****

6.聯(lián) 系 人：呂 工

7.聯(lián)系方式：0535-****265

8.電子郵箱：****@163.com