位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> GXCQJY23-77-177金秀縣金秀鎮(zhèn)印象金秀一層11031房
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1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,并簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘察情況確認(rèn)表》對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易(報(bào)名)則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部?jī)?nèi)容,已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀,已經(jīng)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查,已向相關(guān)部門詳細(xì)了解完畢包括但不限于稅金繳納、過(guò)戶手續(xù)、后續(xù)辦理竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等情況,已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)****管理部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)部門咨詢和了解其因受讓標(biāo)的資產(chǎn)需要交納的稅費(fèi),辦理過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間和具體流程,轉(zhuǎn)讓方原已繳納的契稅、專項(xiàng)維修基金等費(fèi)用的處置方式,標(biāo)的辦理竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證目前存在的障礙和所需費(fèi)用,并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況。 2.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價(jià)格。受讓方須付清全部?jī)r(jià)款后,轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割,交割方式詳見(jiàn)上文“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”第6點(diǎn)。 3.標(biāo)的成交后,受讓方自行辦理權(quán)證變更的相關(guān)手續(xù);權(quán)證變更過(guò)程中,按相關(guān)政策必須轉(zhuǎn)讓方所承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),除此以外的其他稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于標(biāo)的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5.轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,對(duì)于轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的清退接收等,轉(zhuǎn)讓方不做任何保證,須由受讓方自行承擔(dān)該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。 6.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收,以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn),不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化,也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過(guò)程中出現(xiàn)糾紛而變化。 7.如標(biāo)的需競(jìng)價(jià),加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/次,延時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒/次。 8.可能存在著掛牌期內(nèi)轉(zhuǎn)讓方提前終止掛牌撤回轉(zhuǎn)讓的情形,撤回掛牌的,轉(zhuǎn)讓方同意交易保證金無(wú)息退還意向受讓方,意向受讓方不****交易所任何法律責(zé)任。 9. 成交價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清,成交價(jià)款未全額付清前不進(jìn)行資產(chǎn)交割。受讓方未能按約定支付成交價(jià)款的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的萬(wàn)分之五,向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。 | |||
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.接受聯(lián)合體受讓。
3.符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
總則 第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn),****交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本交易所官網(wǎng)(www.****.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: 一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù); 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶為準(zhǔn)); 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等; 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。 第十二條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條 競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià),即表明: 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任: 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn); 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知; 三、****交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失: 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的; 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的,由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的,****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指: 一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功; 二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功; 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無(wú)效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須****交易所。 | |||
略 |
標(biāo)的序號(hào) | 坐落 | 用途 | 房屋建筑面積(㎡) | 掛牌價(jià)格(元) | 保證金 (元) |
177 | 金秀縣金秀鎮(zhèn)印象金秀一層11031房 | 商業(yè)服務(wù) | 56.87 | 234,873.00 | 100,000.00 |
GXCQJY23-77-177金秀縣金秀鎮(zhèn)印象金秀一層11031房 |
GXCQJY23-77-177金秀縣金秀鎮(zhèn)印象金秀一層11031房 | |||||
**** | 掛牌價(jià)格23.4873萬(wàn)元 | ||||
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自公告之日起10個(gè)工作日 | 掛牌起始日期2023-02-24 | ||||
否 | 掛牌截止日期2023-08-29 | ||||
否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及 |
本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于金秀縣金秀鎮(zhèn)印象金秀二層2010等共計(jì)220套商鋪的相關(guān)權(quán)益(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的權(quán)益”),合計(jì)建筑面積約15,471.51㎡。****銀行金融機(jī)構(gòu)處置抵債資產(chǎn),目前商品房在金通小貸名下,已取得《商品房買賣合同備案證明》,目前尚未完成竣工驗(yàn)收。 商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)為16,商鋪所在層-1至2層。標(biāo)的區(qū)位交通便捷、配套完善、綠化覆蓋率較高,附近有農(nóng)行、學(xué)校、縣政府、醫(yī)院、體育館、公園、酒店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。 標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),意向受讓方可到****(以下簡(jiǎn)稱“交易所”)查閱標(biāo)的詳細(xì)資料,也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)資料,包括但不限于桂國(guó)泰評(píng)報(bào)字[2022]第0039號(hào)《資產(chǎn)報(bào)告》,與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的《商品房買賣合同備案證明》、抵債協(xié)議書、商品房買賣合同等全部資料。
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本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1. 本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3. 我方所提交的《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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23.4873萬(wàn)元 | |||||||||
一次性 | |||||||||
1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并****交易所指定賬戶交納保證金。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),意向受讓方須對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,成交后視為受讓方完全了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部瑕疵。意向受讓方一旦參與報(bào)名,視為已充分了解并接受本項(xiàng)目公告、交易須知等全部相關(guān)資料內(nèi)容,已全面閱讀并理解所披露的內(nèi)容,已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘和全面盡職調(diào)查、知悉標(biāo)的全部瑕疵和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),成交后不得以不了解標(biāo)的狀況和風(fēng)險(xiǎn)為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)、主張轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵責(zé)任等,并視為其獨(dú)立判斷自愿全部接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一切交易風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證風(fēng)險(xiǎn)等。 3.意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后,****交易所通知次日起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,轉(zhuǎn)成交價(jià)款的同時(shí)一并付清產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)另行支付)。 4.****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,并按照《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付成交價(jià)款。 5.交易所收到受讓方成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)和雙方蓋章(自然人成交需簽字)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6.受讓方在付清成交款后,轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割,交割方式如下: (1)220套商鋪相關(guān)權(quán)益:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前僅辦理《商品房買賣合同備案證明》至轉(zhuǎn)讓方名下,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,受讓方在付清成交款后,轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割,交割方式是將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉商品房買賣合同等相關(guān)資料移交給受讓方。交割后受讓方自行負(fù)責(zé)與開(kāi)發(fā)商對(duì)接跟進(jìn)資產(chǎn)的綜合驗(yàn)收進(jìn)度及對(duì)接辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)事宜,轉(zhuǎn)讓方僅在可以辦理資產(chǎn)過(guò)戶時(shí)予以配合,如因辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用,由受讓方負(fù)責(zé)。 (2)220套商鋪房屋如發(fā)生包括但不限于因政策變更、標(biāo)的非因轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)單位原因被查封、開(kāi)發(fā)商不予配合、綜合驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)等事項(xiàng)導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的,均不視為轉(zhuǎn)讓方違約,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張任何形式的違約責(zé)任。 7.****交易所專用賬戶結(jié)算。 | |||||||||
1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.接受聯(lián)合體受讓。 3.符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||||
根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 | |||||||||
請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 | |||||||||
1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告等有關(guān)材料,對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,并簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘察情況確認(rèn)表》對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易(報(bào)名)則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部?jī)?nèi)容,已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀,已經(jīng)進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查,已向相關(guān)部門詳細(xì)了解完畢包括但不限于稅金繳納、過(guò)戶手續(xù)、后續(xù)辦理竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等情況,已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)****管理部門、不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)部門咨詢和了解其因受讓標(biāo)的資產(chǎn)需要交納的稅費(fèi),辦理過(guò)戶手續(xù)所需時(shí)間和具體流程,轉(zhuǎn)讓方原已繳納的契稅、專項(xiàng)維修基金等費(fèi)用的處置方式,標(biāo)的辦理竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證目前存在的障礙和所需費(fèi)用,并聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況。 2.標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),不因?qū)嶋H交割面積的差異而調(diào)整成交價(jià)格。受讓方須付清全部?jī)r(jià)款后,轉(zhuǎn)讓方向受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割,交割方式詳見(jiàn)上文“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”第6點(diǎn)。 3.標(biāo)的成交后,受讓方自行辦理權(quán)證變更的相關(guān)手續(xù);權(quán)證變更過(guò)程中,按相關(guān)政策必須轉(zhuǎn)讓方所承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),除此以外的其他稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于標(biāo)的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),標(biāo)的物交付后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5.轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,對(duì)于轉(zhuǎn)讓后房產(chǎn)的清退接收等,轉(zhuǎn)讓方不做任何保證,須由受讓方自行承擔(dān)該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。 6.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收,以資產(chǎn)成交簽約時(shí)確定的成交價(jià)為計(jì)價(jià)額度標(biāo)準(zhǔn),不因交易雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化,也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過(guò)程中出現(xiàn)糾紛而變化。 7.如標(biāo)的需競(jìng)價(jià),加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/次,延時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒/次。 8.可能存在著掛牌期內(nèi)轉(zhuǎn)讓方提前終止掛牌撤回轉(zhuǎn)讓的情形,撤回掛牌的,轉(zhuǎn)讓方同意交易保證金無(wú)息退還意向受讓方,意向受讓方不****交易所任何法律責(zé)任。 9. 成交價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清,成交價(jià)款未全額付清前不進(jìn)行資產(chǎn)交割。受讓方未能按約定支付成交價(jià)款的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的萬(wàn)分之五,向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。 | |||||||||
不參與 | |||||||||
10萬(wàn)元 | |||||||||
—— | |||||||||
2023-08-29 17:00:00 | |||||||||
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納 | |||||||||
**** | |||||||||
中信銀行**鳳嶺支行 | |||||||||
811********00137793 | |||||||||
—— | |||||||||
|
自公告之日起10個(gè)工作日 | |||
不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直到征集到意向受讓方 | |||
其他方式:由交易所通知該意向受讓方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 | |||
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
陳先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話189****5522 | ||
陳先生 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話0771-****325 |
總則 第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn),****交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本交易所官網(wǎng)(www.****.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: 一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù); 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶為準(zhǔn)); 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等; 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。 第十二條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條 競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià),即表明: 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任: 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn); 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知; 三、****交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失: 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的; 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的,由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的,****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指: 一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功; 二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功; 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無(wú)效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須****交易所。 |
略 |
公開(kāi)附件 | 受讓申請(qǐng)與承諾書 | 請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 |
公開(kāi)附件 | 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 | 請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 |
公開(kāi)附件 | 現(xiàn)場(chǎng)勘查情況確認(rèn)表 | 請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 |
狀態(tài) | 競(jìng)買號(hào) | 報(bào)價(jià)金額 | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
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