一、項(xiàng)目基本情況

1、標(biāo)的物類(lèi)型及面積：****幼兒院樓下3、4號(hào)商鋪，建筑面積約107.86平方米。

2、標(biāo)的物所在位置：****幼兒院樓下3、4號(hào)商鋪。

3、租期5年，由合同簽署日至2028年7月31日。

4、交易底價(jià)：人民幣2513.00元/月。

5、租賃費(fèi)遞增方式：無(wú)

6、租賃費(fèi)收取方式：租金按月收取，每月月尾前繳交下一個(gè)月租金。

7、競(jìng)投保證金：￥32000.00元。

8、合同履行保證金：￥32000.00元。

9、標(biāo)的物使用范圍：首層商鋪用于出租屋、商業(yè)行業(yè)，但不能開(kāi)設(shè)有較大環(huán)境影響的夜市、大排檔等。

10、承租經(jīng)營(yíng)要求：

（一）物業(yè)乙方（承租方）只能將物業(yè)用于一般商業(yè)行業(yè)，商鋪需符合相關(guān)的消防、安全規(guī)定，按消防要求擺放貨物，做好安全生產(chǎn)工作，且不能開(kāi)設(shè)有較大環(huán)境影響的夜市飲食、大排檔等。

（二）租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將鋪位改造，如需改造，必須經(jīng)甲方（出租方）同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無(wú)條件將鋪位還原。

（三）乙方對(duì)所租鋪位及鋪位內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。租賃期間，安全、防火等相關(guān)工作均由乙方負(fù)責(zé)，安全、防火等相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如發(fā)生事故的，乙方除承擔(dān)事故責(zé)任外，還必須負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

1、法人身份證原件復(fù)印件；

2、登記證書(shū)正副本原件復(fù)印件。

3、文明經(jīng)營(yíng)****商鋪門(mén)前、鋪面、卷閘無(wú)小廣告、無(wú)低俗廣告、無(wú)過(guò)期宣傳資料；門(mén)前無(wú)雜物、無(wú)廢棄垃圾、無(wú)小垃圾箱；無(wú)占道經(jīng)營(yíng)、無(wú)占用公共停車(chē)位；按消防要求擺放貨物，做好安全生產(chǎn)工作等。）

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、領(lǐng)取資料

競(jìng)投人可于2023年8月7日至2023年8月11日上午8:30至12:00時(shí)，下午2:30至5:30時(shí)（節(jié)假日除外），到水步鎮(zhèn)農(nóng)村集體****服務(wù)中心或****進(jìn)行咨詢。

五、競(jìng)投保證金方式

競(jìng)投人必須在2023年8月11日前將競(jìng)投保證金以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入指定賬戶：①戶名：****；②開(kāi)戶銀行：****銀行****公司水步科技支行；③帳號(hào)：800********731747；④款項(xiàng)來(lái)源：水步幼兒院樓下3、4號(hào)商鋪?zhàn)赓U競(jìng)投保證金。并持銀行存款回單到**市水步鎮(zhèn)“三資”辦報(bào)名。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效。

六、提交資料

競(jìng)投人必須在2023年8月11日前提交以下資料到水步鎮(zhèn)“三資”辦（憑資料領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)）：1、競(jìng)投法人身份證原件復(fù)印件；2、相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（附登記證書(shū)正副本原件復(fù)印件）；3、競(jìng)投保證金繳款憑證（進(jìn)賬單、收款收據(jù)）；4、文明經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)。

七、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看標(biāo)的物的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意者可自行查看標(biāo)的物的位置及了解基本情況。

八、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2023年8月15日上午9:00時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：法人身份證原件、競(jìng)投保證金憑證、競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系人：馬健明 聯(lián)系電話：****237

聯(lián)系單位：水步鎮(zhèn)農(nóng)村集體****服務(wù)中心

聯(lián)系人：黃廣和 聯(lián)系電話：****019

****（三資辦代章） 2023年8月7日