位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 大足區(qū)老糧食局東門口二道街2號(hào)門市招租
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標(biāo)的名稱 | ****糧食局東門口**街2號(hào)門市 | ||
項(xiàng)目編號(hào) | **** | 租賃底價(jià) | 3.717萬(wàn)元 |
信息披露起始日期 | 2022-10-25 | 信息披露結(jié)束日期 | 2023-08-09 |
標(biāo)的所在地區(qū) | **市>市轄區(qū)>**區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,****政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi),就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人;
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn),請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件;
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的名稱 | ****糧食局東門口**街2號(hào)門市 | ||||
坐落 | ****糧食局東門口**街2號(hào) | 樓盤名稱 | |||
租賃底價(jià) | 3.717萬(wàn)元 | 租賃期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無(wú) | ||
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | |||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | |||||
樓層 | 1 | 結(jié)構(gòu) | - | ||
房屋證載用途 | 房屋建筑面積 | 約65.31平方米 | |||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 出租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金后30日內(nèi)移交標(biāo)的 | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | |||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | - | ||||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 王老師 | 聯(lián)系電話 | 023-****5762 |
招租方名稱 | **** | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | **** | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、該標(biāo)的租賃底價(jià)為首年年租金。 二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)(含履約保證金、首期租金等)后,可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到**聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個(gè)工作日內(nèi),其交易保證金由**聯(lián)交所原路徑全額無(wú)息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,出租標(biāo)的為出租方自編號(hào),此次招租面積為出租方自行測(cè)量,實(shí)際出租面積以移交為準(zhǔn);標(biāo)的有占用等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為,否則將視為違約。 六、意向承租方須在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效當(dāng)日將第一年租金及履約保證金(金額為第一年租金的10%)一次性支付至出租方指定賬戶。租賃合同終止后,根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 七、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)合法合規(guī),在租用前須將經(jīng)營(yíng)范圍告知出租方,在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 八、標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。 九、標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,房屋清理由承租方自行負(fù)責(zé)。 十、標(biāo)的現(xiàn)未通水、電,承租方若要安裝水、電,需自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,出租方只負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料。 十一、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 十二、租賃期內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、上級(jí)部門要求、政府拆遷等不可抗力原因,出租方可終止合同,不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 十三、**聯(lián)交所費(fèi)用由出租方承擔(dān),按租賃年限成交總租金的2%收取。 十四、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。 十五、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,如有特殊情況轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意。 十六、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。 十七、標(biāo)的有占用,出租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金后30日內(nèi)移交標(biāo)的,租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。 | |||||
承租方資格條件 | 無(wú) | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 1.10 萬(wàn)元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | ****集團(tuán)**支所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 谷老師 | 聯(lián)系電話 | 023-****0553 |
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