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鄂托克前旗陶倫南路7號煙草公司底商7號房出租

內(nèi)蒙古-鄂爾多斯-鄂托克前旗狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2023年07月26日

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出租

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**陶倫南路7****公司底商7號房出租(國資監(jiān)測編號GR2023NM****000)

****

掛牌價(jià) 16,000 元/年

保證金 3,000元

租賃面積16.00m2

承租押金無

租金支付方式一次性付清一年租金。

報(bào)名開始時(shí)間：2023-07-27 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：2023-08-09 23:59:59

項(xiàng)目名稱	陶倫南路7**公司底商7號房出租	項(xiàng)目編號	****
掛牌起始日期	2023-07-27 09:00:00	掛牌截止日期	2023-08-09 23:59:59
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不延牌

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		市陶倫南路7****公司底商7號房
基本屬性	標(biāo)的類型	商鋪	所在層數(shù)	1
	租賃面積約(㎡)	16.00	租賃期限	1年
	租金支付方式	一次性付清一年租金。	租金遞增方式	無
	裝修期限	無	承租押金	無
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	空閑	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	交通便利
	其他情況	無

評估情況

評估價(jià)

以評估報(bào)告為準(zhǔn)

評估基準(zhǔn)日

2023-07-01

評估機(jī)構(gòu)

內(nèi)蒙****事務(wù)所****公司

租金底價(jià)（元）

16000元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：****

聯(lián)系人：雷潔

聯(lián)系電話：158****6065

出租方承諾

本轉(zhuǎn)讓方****交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信****交易中心組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及 ****中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

局長（經(jīng)理）辦公會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****

特別
告知

1、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：雷潔 158****6065。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒�、�?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。****僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、禁止經(jīng)營國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。

3、承租方承租房屋后不得經(jīng)營煙酒銷售行業(yè)。

4、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交納截止時(shí)間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。

5、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款支付方式	一次性支付
	承租方資格條件	無
	標(biāo)的交割	實(shí)物交接
	與租賃相關(guān)的其他條件	1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，**中心提出承租申中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽中心，雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部年租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金**銀行賬戶。 3、出租方在收到年租金后10個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 7、轉(zhuǎn)租的要求：不允許將樓房分租或轉(zhuǎn)租。 8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)�、供暖、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)（有原租戶的，按照原租賃合同約定執(zhí)行），房屋交付日后所產(chǎn)生的除取暖費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)均由最終承租方自行承擔(dān)。 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易指南	競價(jià)規(guī)則	競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	實(shí)物交接
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2023-07-27 09:00:00 至 2023-08-09 23:59:59
		報(bào)名手續(xù)	詳見附件
		保證金及處置方式	1、繳納：金額3000.00元，截止時(shí)間2023-08-09 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容： **中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心從保證金中扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的； b、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清全部租金及交易服務(wù)費(fèi)的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：若競租成功，承租方按約定交納全部年租金、交易服務(wù)費(fèi)后3中心按原匯入渠道無息退還承租方保證金；若競租不成功，**在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。
	競價(jià)安排	交易方式/競價(jià)方式	動態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	200.00
		自由競價(jià)時(shí)間	2023-07-27 09:00:00-2023-08-10 09:50:00	延時(shí)競價(jià)周期（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	李女士
	咨詢電話	158****1007
	咨詢時(shí)間	項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）
	咨詢地址	市區(qū)阿吉泰路3號
	技術(shù)支持	艾經(jīng)理 185****5993
	其他	勘驗(yàn)聯(lián)系人：雷潔 158****6065