盱****酒店招租公告

（項(xiàng)目編號(hào)：****）

受****委托，就盱****酒店向社會(huì)公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招租營業(yè)用房位于**縣桂五****酒店，房屋總建筑面積約262平方米具體情況請(qǐng)競標(biāo)人到現(xiàn)場考察。

二、招租對(duì)象：有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有完全行為能力的公民、單位均可參加報(bào)名。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至2023年7月28日下午17時(shí)前到****（**縣金鵬大道2****商行院內(nèi)）一樓受理大廳報(bào)名。

四、競標(biāo)時(shí)間：2023年7月31日上午10時(shí)00分，競標(biāo)地點(diǎn)：****(具體標(biāo)室見院內(nèi)顯示屏)。

五、報(bào)名須知：報(bào)名時(shí)憑個(gè)人身份證及復(fù)印件，單位報(bào)名還需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件及復(fù)印件（需蓋公章）。

如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用現(xiàn)場競價(jià)的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于首年租金起拍價(jià)的價(jià)格與意向承租人協(xié)議租賃。

六、投標(biāo)保證金：競標(biāo)保證金5000元，必須在報(bào)名截止前繳納，****銀行匯款方式匯付至****賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），****中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致），逾期報(bào)名無效。

賬戶戶名：****

賬號(hào)：320********010****5388

匯入地點(diǎn)：**省**市**縣

開戶銀行：****銀行****營業(yè)部

七、首年租金起拍價(jià)為人民幣5萬元，中標(biāo)后中標(biāo)人繳納1年房租費(fèi)用。其它有關(guān)費(fèi)用自理。租賃期限為三年。

八、成交人必須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交齊租房首年房屋租金及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)，房屋以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)，并與出租人簽訂協(xié)議。如不及時(shí)交清款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用以及簽訂合同，出租人有權(quán)宣布廢標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。成交后中標(biāo)人如棄標(biāo)，其競標(biāo)保證金將不予退還，且不允許再參與本項(xiàng)目下次競標(biāo)。同時(shí)出租人有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額。出租人則和有關(guān)部門有權(quán)將其****管理部門。

九、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認(rèn)為承租人后不得以不了解本次出租標(biāo)的的全部內(nèi)容為由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，交易中心有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

十、********物價(jià)局《省物價(jià)局關(guān)于降低全省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇價(jià)費(fèi)﹝2017﹞231號(hào)文件向出租人和意向承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

十一、注意事項(xiàng)：

1、本次承租有優(yōu)先承租權(quán)。

2、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；

3、履約保證金：承租人在簽定合同前須向出租人繳納履約保證金5000元整。合同終止時(shí)，待出租人驗(yàn)收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還承租人。

4、承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

5、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造裝修，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，合同到期時(shí)，所有裝修和物資的所有權(quán)無償歸出租方所有。

6、承租方接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、承租方在租約期滿后，出租方重新招租，同等條件下，原承租方有優(yōu)先權(quán)。

8、本出租公告內(nèi)容是最終簽訂租賃合同的組成部分。

9、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

十二、聯(lián)系方式：

報(bào)名電話：0517-****0123 段先生

出租單位電話：133****0801 王先生

2023年7月19日

招租競標(biāo)規(guī)則

一、本次招租以房屋的年租金為競標(biāo)單位，競標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競拍，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣100元或100元的整數(shù)倍，否則應(yīng)價(jià)無效。競標(biāo)人在應(yīng)價(jià)同時(shí)應(yīng)舉牌并高聲報(bào)價(jià)。

二、本次競標(biāo)采用無底價(jià)、有聲競拍的形式，競標(biāo)者應(yīng)價(jià)與主拍人叫價(jià)相對(duì)應(yīng)。主拍人對(duì)達(dá)到或超過底價(jià)的最后一輪應(yīng)價(jià)重復(fù)三次報(bào)價(jià)，第三次重復(fù)報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)的落槌成交。

三、本次競標(biāo)訂起拍價(jià)（一年租金）具體見招租公告。

四、競標(biāo)人在競標(biāo)時(shí)間開始前到達(dá)競標(biāo)會(huì)場，憑本人身份證簽到，領(lǐng)取號(hào)牌，遲到者作棄權(quán)處理。競標(biāo)者應(yīng)遵守會(huì)場秩序，服從會(huì)場管理，對(duì)擾亂會(huì)場秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競標(biāo)資格，競標(biāo)保證金不予退還，情節(jié)嚴(yán)重的，****機(jī)關(guān)依法嚴(yán)肅處理。

五、競標(biāo)開始后，不解答競標(biāo)者提出的任何問題，請(qǐng)競標(biāo)者會(huì)前對(duì)招租公告、規(guī)則及合同文本仔細(xì)研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。

六、投標(biāo)人必須持本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競標(biāo)。如果報(bào)名者以他人名義競標(biāo)，對(duì)其競標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果出租方均不負(fù)任何責(zé)任。

七、競標(biāo)報(bào)名人領(lǐng)取的號(hào)牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，****中心出示書面委托書，被委托人須持委托****交易中心申請(qǐng)競標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，分中心有權(quán)終止其競標(biāo)資格，競標(biāo)保證金不予退還。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。

八、本規(guī)則解釋權(quán)歸出租單位所有。