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衡陽(yáng)市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司位于珠安家園13棟101-111號(hào)門(mén)面出租交易公告
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| **** 國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告 | |||
| 公告編號(hào)： | **** | 標(biāo)的編號(hào)： | CQJY202****8001 |
| 項(xiàng)目名稱： | ****位于珠安家園13棟101-111號(hào)門(mén)面出租 | ||
| 標(biāo)的名稱： | 珠安家園13棟101-111號(hào)門(mén)面整體出租 | ||
| 產(chǎn)權(quán)類型： | 資產(chǎn) | ||
| 競(jìng)價(jià)方式： | 網(wǎng)上競(jìng)價(jià) | ||
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||
| 我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，請(qǐng)貴中心將我方持有的****位于珠安家園13棟101-111****中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、本次交易標(biāo)的是我方真實(shí)意愿表示，交易的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2、我方交易標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的所有材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而****中心造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的競(jìng)買保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 | |||
| 二、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **市****公司 | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****0400MA7FDDQN3F | ||
| 注冊(cè)地（住所） | **省****辦事處湘桂管理處馬云塘組（衡州大道以**投老辦公樓） | ||
| 公司類型（單位類型） | 國(guó)有企業(yè) | ||
| 三、產(chǎn)權(quán)交易行為批準(zhǔn)情況 | |||
| 產(chǎn)權(quán)交易行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | **市****公司資產(chǎn)管理部 | |
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén) | **** | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | ||
| 批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào) | 《內(nèi)部請(qǐng)示報(bào)告審批單》〔2023〕315號(hào) | ||
| 四、標(biāo)的基本情況 | |||
| 標(biāo)的信息 | 地址 | 珠安家園13棟101-111號(hào)門(mén)面 | |
| 面積 | 381.1㎡ | ||
| 用途 | 商業(yè) | ||
| 期限 | 3年 | ||
| 免租期限 | 無(wú) | ||
| 配套設(shè)施 | 已通電 | ||
| 五、重要信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 1、本次公開(kāi)招標(biāo)以標(biāo)的物現(xiàn)狀對(duì)其租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，競(jìng)標(biāo)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)形式，競(jìng)得人在競(jìng)拍前須對(duì)本標(biāo)的物進(jìn)行充分了解（包括其瑕疵等），招租方對(duì)標(biāo)的物中所有瑕疵（包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來(lái)出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保； 2、本標(biāo)的物公示中的面積是以產(chǎn)權(quán)測(cè)繪面積為準(zhǔn)。房地產(chǎn)四止界限及最終確權(quán)面積以有關(guān)部門(mén)核定為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得以測(cè)繪面積、四止界限不清晰為由否定成交； 3、我司承諾該房屋（珠安家園13棟101-111號(hào)門(mén)面）屬我司所有，產(chǎn)權(quán)正在辦理中，不存在任何法律糾紛； 4、租賃合同生效日期以合同簽訂日為準(zhǔn)，開(kāi)始計(jì)取租金。 5、經(jīng)營(yíng)范圍：競(jìng)得人取得承租權(quán)后，該房屋（珠安家園13棟101-111號(hào)門(mén)面）為商業(yè)； 6、租期：3年（無(wú)免租期）； 7、租金繳納方式：租金按年交； 8、租金遞增方式：每年年租金遞增5%（以上年度的年租金為基數(shù)，每年按5%比列遞增，以此類推）； 9、保證金退還方式：競(jìng)得人所繳納的保證金，****中心轉(zhuǎn)付至我司時(shí)，我司根據(jù)最終成交價(jià)，扣除12個(gè)月房屋租金，扣除6個(gè)月租金轉(zhuǎn)為不計(jì)息房屋押金，其余款項(xiàng)將在十五個(gè)工作日內(nèi)全額退還原付款賬戶（不計(jì)息）； 10、租賃期間,水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等使用租賃資產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用,均由承租方負(fù)擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)所承租項(xiàng)目場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維護(hù)維修,因管理、使用不當(dāng)或者其它人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的,必須予以修復(fù)或者賠償,造**全事故的,由承租方承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任； 11、在確認(rèn)為競(jìng)得人后，我司只負(fù)責(zé)提供水電接點(diǎn)位置，不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)任何物業(yè)及相關(guān)其它等事項(xiàng)，需競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)協(xié)商； 12、在不影響使用安全的前提下,確需進(jìn)行裝修、維修,必須征得出租方書(shū)面同意,并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批同意批準(zhǔn)后,方可施工,所有費(fèi)用承租方自理,權(quán)屬歸出租方所有,租賃期滿后或者解除合同時(shí),必須無(wú)償移交給出租方,承租方不得在承租的場(chǎng)地上**和擴(kuò)建各種建筑物、構(gòu)筑物； 13、承租方不得改變租賃用途。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不得違反城鎮(zhèn)管理及市容環(huán)保要求,不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng)； 14、租期未到期而要求退租，承租方應(yīng)當(dāng)提前二個(gè)月向我司提出書(shū)面申請(qǐng)，租金按實(shí)際月數(shù)計(jì)算（不足一個(gè)月的按月計(jì)算），多退少補(bǔ)，但租賃保證金不予退還，作為提前退租的違約補(bǔ)償； 15、因政府因素或嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)及不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止，我司不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的安全事故由承租方全部承擔(dān)，我司不承擔(dān)任何責(zé)任； 16、租賃終止后,承租方應(yīng)做到人離場(chǎng)清,辦好租賃相關(guān)事項(xiàng)的交接手續(xù)。承租方租賃房屋的裝修及其他增設(shè)物無(wú)償、無(wú)損歸我司所有（可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施除外），不符合房屋安全要求的增設(shè)物及私自改變房屋結(jié)構(gòu)及水電管網(wǎng)走向的需自行拆除，恢復(fù)出租原狀，經(jīng)我司驗(yàn)收合格后，再予辦理退租退押手續(xù)； 17、合同有效期屆滿，我司有權(quán)收回出租房屋，承租方亦有義務(wù)如期交還； 18、該房屋資產(chǎn)一切矛盾與糾紛由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)； 19、本次產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)，具體費(fèi)用參考****收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
| 六、競(jìng)價(jià)時(shí)間安排 | |||
| 公告起始時(shí)間： | 2023年07月20日 | 公告截止時(shí)間： | 2023年08月04日10:00 |
| 自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間 | 2023年07月20日 | 自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間： | 2023年08月04日10:00 |
| 資格審查文件遞交截止時(shí)間： | |||
| 限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間： | 2023年08月04日10:00 | ||
| 質(zhì)疑起始時(shí)間： | 2023年07月20日 | 質(zhì)疑截止時(shí)間： | 2023年08月03日 |
| 答疑起始時(shí)間： | 2023年07月20日 | 答疑截止時(shí)間： | 2023年08月03日 |
| 保證金交納起始時(shí)間： | 2023年07月20日 | 保證金交納截止時(shí)間： | 2023年08月03日17:00 |
| 七、交易條件與受讓方資格條件 | |||
| 交易條件 | 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果 | 100610.4元/年 | |
| 起始價(jià)(元/年) | 100610.400000 | ||
| 保證金(元) | 160000.000000 | ||
| 增價(jià)幅度(元/年) | 1000.000000 | ||
| 交易價(jià)款支付方式 | 按《產(chǎn)權(quán)交易合同》支付 | ||
| 保證金交納截止時(shí)間 | 2023年08月03日17:00 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2.意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 3.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 | ||
| 與交易相關(guān)其他條件 | 1、請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)買前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物詳情，若參與競(jìng)買，視同已對(duì)標(biāo)的物詳細(xì)情況有清晰了解。 2、符合資格的意向競(jìng)買人在本公告期間內(nèi)將標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金匯入****（簡(jiǎn)稱：交易中心）指定賬戶。 3、本次交易采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方（競(jìng)得人）。 4、競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)，持《成交告知書(shū)》（在線打印）及交易文件中要求的有****交易中心辦理資格審核及簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。 5、競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 6、競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的部分交易價(jià)款，****交易中心轉(zhuǎn)至《國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目交割單》****銀行賬戶(****交易中心出具授權(quán)委托書(shū))；其他競(jìng)買人交納的保證金不存在不予退回情形的，在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)結(jié)束次日起，交易中心將在5個(gè)工作日內(nèi)全額（不計(jì)息）原途徑退還至交款人賬戶。對(duì)受讓方資格條件有要求需要進(jìn)行資格審查的交易項(xiàng)目，競(jìng)買保證金退還按《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》約定處理。 7、競(jìng)得人在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性（或按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定）匯入****指定賬戶。 8、其他未盡事宜詳見(jiàn)《****國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》（簡(jiǎn)稱：《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》）。 | ||
| 是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 否 | ||
| 八、其他信息 | |||
| 競(jìng)價(jià)公告期 | 自公告之日起不少于10個(gè)工作日 | ||
| 公告期滿后 如未征集到意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||
| 競(jìng)買須知 | 詳見(jiàn)《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》。 | ||
| 發(fā)布媒體名稱 | **市黨政門(mén)戶網(wǎng)，****公共**交易服務(wù)平臺(tái)， **市公共**交易網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）等 | ||
| 九、聯(lián)系方式 | |||
| 單位名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | |
| 轉(zhuǎn)讓方（看貨聯(lián)系人） | 鄒帶元 | 158****2343 | |
| **** | 技術(shù)信息科 | 0734-****545 | |
| **** | 國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易科 | 0734-****516、****542 | |
| ****服務(wù)中心 有限公司 | CA辦理 | 0734-****535 | |
| 十、相關(guān)附件 | |||
| 相關(guān)附件 | 《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)須知》、《成交確認(rèn)書(shū)（樣本）》、《產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》 | ||
| **** 2023年07月20日 | |||
交易公開(kāi)
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項(xiàng)目查詢服務(wù)
·讓您全面及時(shí)掌握全國(guó)各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息
·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人，全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式
·幫您第一時(shí)間獲得全國(guó)項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購(gòu)中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息
項(xiàng)目定制服務(wù)
·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目，從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式
·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況
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