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湖州市德清縣莫干山鎮(zhèn)別墅路8號2-5樓部分房屋五年租賃權(quán)

浙江-湖州-德清縣狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2023年07月14日

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莫干山別墅租賃

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標(biāo)的信息

標(biāo)的狀態(tài)	空置
其他權(quán)利情況	無
其他披露事項(xiàng)	1、權(quán)證相關(guān)信息：德房權(quán)證莫干山鎮(zhèn)字第**5772號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、【特別提醒：本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物現(xiàn)場看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排現(xiàn)場看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物預(yù)約現(xiàn)場看樣時(shí)間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，每位預(yù)約看樣人員現(xiàn)場看樣同行人員最多不超過兩名。】看樣聯(lián)系人：湖公司，沈女士，聯(lián)系電話：0572-511；177**7929（微信同號）。

交易條件與承租方資格條件

交易條件	租金掛牌價(jià)	33.579000 萬元（首年）
	是否有保留價(jià)	無
	租金掛牌價(jià)備注	首年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第二年起每年租金環(huán)比遞增3%	是否優(yōu)先承租權(quán)情況	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。	出租用途	商業(yè)(除有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外)
	與交易相關(guān)的其他條件	1、履約保證金：1萬元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年支付一次，首年租金在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付至產(chǎn)權(quán)方指定賬戶（戶名：******電視臺）；賬號：330****050021996；開戶行：**營業(yè)部）。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 4、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 6、承租方應(yīng)當(dāng)維護(hù)好租賃資產(chǎn)的完好性，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。租賃期滿或承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，依附于房屋的固定裝修歸出租方所有。 7、該標(biāo)的目前空置中。承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人，租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
	承租方資格條件	意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng)	交納金額(萬元)	10.00	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
	交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
	保證金扣除條款	1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后：十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
租期	5年
有無免租期	無

披露信息

信息披露期	公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多**30個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌	是
延牌情況	目前已0個(gè)周期,已0個(gè)工作日
遴選方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延期30個(gè)周期。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件
標(biāo)的物位置

出租方信息

出租方基本情況	出租方名稱	********電視臺）
	聯(lián)系人	費(fèi)堯芬
	聯(lián)系方式	固定電話：136****7142
	聯(lián)系地址	**縣武康鎮(zhèn)中興南路新聞大樓

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	邵先生女士	電話	0572-****656
	傳真		郵箱
	地址	省市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號	網(wǎng)址
**機(jī)構(gòu)	名稱	湖****公司	聯(lián)系地址	--
	聯(lián)系人	朱先生	固定電話	0572-****511
	手機(jī)	177****7929