入圍供應(yīng)商名稱

地址

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**市青龍****廣場(chǎng)2幢15單元15005號(hào)

******公司

**省**市**區(qū)****開發(fā)區(qū)**大道11號(hào)

**金寧****公司

**省**市**市山門北路6-1號(hào)08號(hào)

******公司

****辦事處梅園路與景德路交叉口東南角香江金郡（**）12幢4-10室

******公司

****辦事處梅園路香江金郡（**）12幢6-14室

******公司

**省**市**市寧**路百合星城1008號(hào)、2008號(hào)

**精峰****公司

**省**市寧****學(xué)校東側(cè)）

服務(wù)類

名稱：****2023-2025年限額以下工程監(jiān)理單位征集項(xiàng)目

服務(wù)范圍：（1）征集入圍協(xié)議期限：合同簽訂之日起2年。

（2）業(yè)務(wù)范圍：?jiǎn)蝹�(gè)項(xiàng)目服務(wù)金額10000元以下的房屋建筑工程及市政公用工程監(jiān)理服務(wù)。

服務(wù)要求：

項(xiàng)目人員要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名：負(fù)責(zé)單個(gè)工程項(xiàng)目相關(guān)監(jiān)理人員的調(diào)配安排及協(xié)調(diào)工作（擬派的監(jiān)理人員需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定）

（2）入圍供應(yīng)商委派至單個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員必須是本單位注冊(cè)人員,相關(guān)要求如下：

① 單個(gè)項(xiàng)目委派的項(xiàng)目總監(jiān)1名：需持有與單個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)工程專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書。

② 單個(gè)項(xiàng)目委派的監(jiān)理員（根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和要求合理配備）：需持有監(jiān)理員及以上證書。

③ 征集人或委托人根據(jù)具體項(xiàng)目，要求入圍供應(yīng)商委派的監(jiān)理人員需駐場(chǎng)的，入圍供應(yīng)商必須按照征集人或委托人要求的時(shí)間及地點(diǎn)駐場(chǎng)，否則征集人有權(quán)取消該入圍供應(yīng)商的入圍資格并終止一切協(xié)議及合同。

備注：（1）入圍供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目服務(wù)范圍及要求自行配備相關(guān)技術(shù)人員，若配備的人員不能滿足委派項(xiàng)目的實(shí)際工作需求，須無條件增加人員力量，直至滿足委派的項(xiàng)目實(shí)際工作需要。

（2）如果入圍供應(yīng)商委派的監(jiān)理人員不稱職，征集人有權(quán)要求更換不低于入圍供應(yīng)商承諾同等技術(shù)水平的人員，并應(yīng)經(jīng)征集人認(rèn)可備案。

監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理人應(yīng)按委托人批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則開展監(jiān)理工作（在開工前提前熟悉施工圖，并提出書面讀圖記錄）：

（1）應(yīng)委托人的要求，參與材料、設(shè)備的選型、價(jià)格談判及采購、協(xié)助委托人完成材料、設(shè)備合同的簽訂；

（2）協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告；審查承包人各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)向承包人下達(dá)開工通知書；

（3）督促承包人施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；

（4）審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施并經(jīng)委托人批準(zhǔn)后督促實(shí)施；

（5）編制進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃、審查承包人編制的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后組織實(shí)施；

（6）協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更；

（7）根據(jù)施工總承包合同約定，審核承包人提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位并報(bào)委托人同意；

（8）編制投資目標(biāo)控制計(jì)劃，審核承包人的已完工程量及月進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)理人簽署進(jìn)度款付款憑證，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后支付；

（9）審查承包人的簽證單、收方資料等現(xiàn)場(chǎng)資料后報(bào)委托人審核；

（10）審查承包人的進(jìn)度報(bào)表和結(jié)算書，經(jīng)委托人同意后進(jìn)行簽字確認(rèn)支付；

（11）設(shè)計(jì)變更經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理人、委托人審核后，由監(jiān)理人發(fā)出施工工程變更令；

（12）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況；審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)物質(zhì)量和資料，并按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)有疑問的必須進(jìn)行測(cè)試；

（13）監(jiān)督承包人嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工；

（14）編制質(zhì)量目標(biāo)控制計(jì)劃，對(duì)工程的重要部位督促承包人實(shí)施預(yù)控措施；

（15）與委托人現(xiàn)場(chǎng)代表共同對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，主持工程質(zhì)量事故的分析及處理；

（16）對(duì)工程承發(fā)包合同的履行實(shí)施管理，協(xié)助委托人處理合同糾紛和索賠事宜；

（17）協(xié)助委托人主持每周一次監(jiān)理例會(huì)，作好監(jiān)理記錄，編制監(jiān)理工作月報(bào)，監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)委托人和市區(qū)有關(guān)主管部門；

（18）督促承包人按合同規(guī)定的要求整理施工技術(shù)檔案資料；認(rèn)真審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；

（19）組織分部分項(xiàng)工程和專項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收及工程的初步驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收；

（20）工程完工后，編制監(jiān)理工作檔案資料和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)以及工程竣工檔案的移交；

（21）配合委托人作好工程審計(jì)階段的相關(guān)工作；

（22）監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)進(jìn)行處理，維護(hù)委托人的最大利益；所有重大事項(xiàng)（如：索賠、工程款項(xiàng)的支付、工期調(diào)整、設(shè)計(jì)變更）必須報(bào)經(jīng)委托人書面認(rèn)可后，方能執(zhí)行；

（23）法律法規(guī)所規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)規(guī)定的其他工作內(nèi)容。

監(jiān)理工作要求

（1）通過旁站、巡視、檢測(cè)、成品檢測(cè)、中間驗(yàn)收和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和嚴(yán)格控制工程質(zhì)量；

其要求是：

① 對(duì)施工實(shí)行全過程監(jiān)理，即對(duì)施工單位施工過程中的每一道工序、每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查后，方能進(jìn)行下一道工序、下一個(gè)環(huán)節(jié)的施工；

② 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行旁站式監(jiān)理，即對(duì)委托人在審批監(jiān)理規(guī)劃時(shí)明確的工程的重要部位、重要工序施工，必須實(shí)行旁站式監(jiān)理。

（2）協(xié)助委托人組織圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更，根據(jù)審核情況由總監(jiān)出具變更意見報(bào)委托人審批；

（3）造價(jià)管理人員對(duì)所有項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)審核并蓋章，審核后報(bào)委托人審查；

（4）嚴(yán)格按工程建設(shè)程序執(zhí)行，重視和加強(qiáng)安全文明施工的管理工作，杜絕重**全事故，防止一般事故，審查并督促承包單位完善其安全保證體系和工作制度、使安全、文明施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性地采取強(qiáng)有力的手段和施工措施實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，求真務(wù)實(shí)，嚴(yán)格落實(shí)安全崗位責(zé)任制。審批施工組織設(shè)計(jì)中的安全預(yù)防措施，監(jiān)督承包單位的安全管理意識(shí)和文明施工，使現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工滿足相關(guān)要求；

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告，同時(shí)應(yīng)取得委托人的同意；

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，并應(yīng)取得委托人的同意；

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人書面報(bào)告。如在緊急情況下未能事先書面報(bào)告時(shí)，應(yīng)先口頭向委托人報(bào)告，并在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告；

（8）工程上使用的材料及施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)和否定權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工，承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；

（9）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議，并且向委托人提出書面報(bào)告，同時(shí)應(yīng)取得委托人的同意；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或**工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正；

（10）按照合同規(guī)定實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制�？偙O(jiān)理工程師行使合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，對(duì)工程的投資、工期和質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理；

（11）監(jiān)理單位在履行本合同義務(wù)的期間，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。為委托人提供高質(zhì)量的咨詢意見，幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益；

（12）在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將使用委托人提供的設(shè)施和剩余物品按合同約定的時(shí)間和方式交給委托人；

（13）在本合同期內(nèi)或者合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

（14）其他要求及相關(guān)事項(xiàng)按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。