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克什克騰旗人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點競價成交公告

內(nèi)蒙古-赤峰-克什克騰旗狀態(tài)：結(jié)果

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2023年06月16日

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

一、項目概述

項目編號：****

項目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點采購

采購單位：****

所屬區(qū)域：**市

預(yù)算金額(元)：1,180,000.00

項目開始時間：2023-06-12 09:44:45

項目截止時間：2023-06-16 00:00:00

采購人聯(lián)系方式：魯鵬 186****6885

采購計劃備案書/批準(zhǔn)書編號：赤財購備字[2023]克旗00523號

采購方式：電子賣場（定點服務(wù)采購）

二、報價要求(一)報價須知

1.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。

2.如項目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個工作****政府采購合同。

3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

(二)答疑與咨詢

聯(lián)系人：****交易中心電話：0476-****787

三、成交原則

1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。

2.報價供應(yīng)商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應(yīng)商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應(yīng)商。

3.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。

四、需求明細(xì)編號項目需求數(shù)量計量單位

****采購物業(yè)管理

項

五、商務(wù)需求編號需求內(nèi)容

****物業(yè)管理需求明細(xì) 一、服務(wù)范圍：（一）、室內(nèi)1.住院部1-6層；2.門診樓1-4層及門診大廳；3.門診樓與住院部連廊1-2層；4.內(nèi)科樓室內(nèi)；5.感染性疾病科；6.后勤樓。（二）、室外室外南至柵欄里、西至柵欄里、北至新病房樓后泊油**側(cè)、**應(yīng)昌路人行路西側(cè)。二、服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)、院內(nèi)生活垃圾分類管理及轉(zhuǎn)運、電梯服務(wù)、給排水系統(tǒng)（自來水、污水、供暖）正常使用及疏通維修、化糞池、下水井清淘、綠化、剪枝、種花、除草、澆灌等。三、要求:見商務(wù)部分商務(wù)部分一、人員配置人員配置明細(xì)表科室負(fù)責(zé)的區(qū)域應(yīng)配備人數(shù)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)管理全面工作 1住院部1樓保潔病房及公共區(qū)域 4住院部2樓保潔病房及公共區(qū)域 3住院部3樓保潔病房及公共區(qū)域 3住院部4樓保潔病房及公共區(qū)域 2住院部5樓保潔病房及公共區(qū)域 4住院部6樓保潔病房及公共區(qū)域 4門診樓1樓保潔門診大廳、C區(qū)、B區(qū)、圓頂門廳 2門診樓1樓保潔急診科 1醫(yī)技樓1樓公共區(qū)域及放射科 1門診樓2層A/B/C區(qū)、醫(yī)技樓二層保潔地面、墻面、棚頂及辦公區(qū)域內(nèi)所有門窗、隔斷、玻璃、衛(wèi)生間。 3門診樓3層A區(qū)保潔康復(fù)科（康復(fù)區(qū)+病區(qū)） 2門診樓3層B區(qū)保潔透析中心及室外公共區(qū)域 2門診樓3層C保潔理療科 1門診樓四層保潔行政辦公區(qū)A/B/C區(qū)（包括大小會議室） 1醫(yī)技樓3層保潔手術(shù)室、ICU、麻醉科 2后勤綜合樓保潔 1.2.3.4層 2室外衛(wèi)生清潔院內(nèi) 2室外綠化種樹、種草、除雜草、澆灌 2電梯管理人員負(fù)責(zé)全院10部電梯運行操作及協(xié)助救援 1垃圾清運工院內(nèi)生活垃圾回收及清運 2附屬二樓保潔 120指揮中心、團員活動室、供應(yīng)室、高壓氧治療室 1內(nèi)科樓1樓保潔病房及公共區(qū)域 2內(nèi)科樓2樓保潔病房及公共區(qū)域 2內(nèi)科樓3樓保潔病房及公共區(qū)域 2內(nèi)科樓4樓保潔病房及公共區(qū)域 2感染性疾病科（1-3層）保潔病房及公共區(qū)域 3水暖維修工負(fù)責(zé)全院所有水暖維修 2護理員內(nèi)一、內(nèi)二、呼吸與危重癥科、內(nèi)四、外一、外二、消化內(nèi)科、婦產(chǎn)科、骨科、腫瘤科、五官科、兒科 12合計 71二、保潔服務(wù)：1.室內(nèi)公共部分：大廳、廊道、步梯、樓梯間、辦公的公共區(qū)域、開水房、衛(wèi)生間。1.1 保持日清潔；1.2 地面、瓷磚墻面、臺面、門、門框：每日用500mg/L含氯消毒劑擦拭，保持表面清潔光亮，衛(wèi)生無死角，各類雜物和不潔點物品及時清理和擦拭，垃圾日產(chǎn)日清。地面保潔時應(yīng)設(shè)置防滑標(biāo)識，文字清晰。1.3 門窗玻璃、長廊玻璃及門簾達(dá)到潔凈明亮、無塵土、無污漬、無衛(wèi)生死角，每季度清潔一次。1.4 天棚、墻面及墻角無蜘蛛網(wǎng)、無污漬、無血漬，保持表面清潔光亮；1.5 垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒劑擦拭，隨時保持清潔，外表光亮無污跡，桶內(nèi)垃圾不的超過桶容積四分之三，并按要求及時清運。1.6 消防用具、表箱等：每周用500mg/L含氯消毒劑清潔一次滅火器、消防栓及安全出口指示牌，無污漬、無血漬，并保持清潔。1.7 拖布池、開水間熱水鍋爐、水槽干凈無污漬、無水垢，保持清潔；1.8衛(wèi)生間：1.8.1 每日用500mg/l含氯消毒劑擦拭地面、臺面、門；1.8.2 保持空氣無異味、地面及門無污漬，臺面無雜物、無污漬；廁所紙簍內(nèi)垃圾不超過紙簍容積3/4，并及時傾倒；1.8.3 清掃時設(shè)有提示標(biāo)識“正在清掃”。 1.8.4 每日用500mg/l含氯消毒劑擦拭衛(wèi)生間內(nèi)小便器，保證便池光亮無污漬、無異味、無衛(wèi)生死角，保持清潔；1.8.5 衛(wèi)生間和其他公共區(qū)域的拖布、抹布應(yīng)分區(qū)、定位放置，有標(biāo)志，不得混用。1.8.6 拖布、抹布使用后用500mg/l含氯消毒及浸泡30分鐘以上，清潔干凈、備用。2.病房2.1 病房、衛(wèi)生間、洗漱間、地面、病床、床頭柜、衣柜、設(shè)備帶、呼叫器、餐桌、床頭燈每日用500mg/L含氯消毒劑擦拭。保持清潔無塵土、無死角、無雜物、無水跡、無血跡、無嘔吐、無污染物；病房和衛(wèi)生間、洗漱間拖布、抹布分開使用。 2.2 門、窗、墻角線、墻面、開關(guān)干凈無污跡，每日用500mg/L含氯消毒劑擦拭，無亂畫、亂寫現(xiàn)象。 2.3 窗臺、暖氣干凈無污跡、無積塵，每日用500mg/L含氯消毒劑擦拭。病室窗戶玻璃每季度做一次1次保潔。 2.4 洗漱間鏡面、水池干凈無污跡，一房一巾。便池干凈，無污漬，每日用500mg/L含氯消毒劑擦拭，一房一巾，衛(wèi)生間無異味，無蠅蛆。 2.5 衛(wèi)生間垃圾桶清理及時，垃圾不超過垃圾桶容積四分之三，桶身無污跡、無痰跡。2.6 患者出院后用500mg/L含氯消毒劑及時對床單元進行徹底終末消毒，特殊感染患者按特殊消毒處理。 2.7 拖布、掃帚等清潔用品放置規(guī)范，拖布每日用500mg/L含氯消毒劑浸泡消毒兩次、懸掛晾干。病房與衛(wèi)生間拖布分開使用，定位放置，標(biāo)識清楚。至少兩個病房更換拖布一次。 2.8 垃圾車物品放置整齊，車及筒身干凈無污跡，垃圾清理及時。3 室外3.1 服務(wù)人員2名3.2 每天對庭院清潔；目視無雜物、無積水、無明顯污漬、無泥沙、無垃圾。 3.3 對門診樓、住院樓前定時清掃，安排相關(guān)人員巡回保潔；3.4 路面、廣場、樹坑垃圾及時清理。 3.6 雨雪天氣及時清掃路面，確保路面無積水、無結(jié)冰和積雪。3.7 路面有油污，及時用清潔劑清潔，用鏟刀清除在地上的口香糖等雜物。 3.8 及時清理門庭坡道的污物，粘附物及痰漬。 3.9 夏季根據(jù)植物生長情況及時綠化、剪枝、種花、除草、澆灌等。4、生活垃圾分類管理及運輸 4.1 依據(jù)垃圾分類****醫(yī)院生活垃圾分類工作實施方案，健全規(guī)范垃圾分類工作臺帳； 4.2 承擔(dān)垃圾分類收集、存儲與回收單位做好交接、登記和統(tǒng)計工作； 4.3 依照要求開展垃圾分類宣傳、普及活動，并留存紙質(zhì)資料； 4.4 配合相關(guān)部門的檢查及其他和垃圾分類相關(guān)的臨時性工作； 4.5 負(fù)責(zé)將樓內(nèi)各區(qū)域的生活垃圾進行分類收集，按指定地點存放，每天運送兩次，按垃圾運輸路線運送到院****回收站； 4.6垃圾分類涉及的相關(guān)物料均由乙方承擔(dān)； 4.7生活垃圾轉(zhuǎn)運車輛由乙方自備； 5、電梯服務(wù) 5.1負(fù)責(zé)醫(yī)院8部電梯消毒保潔工作（不包括電梯維修及保養(yǎng)）；5.2負(fù)責(zé)住院部3部電梯運行操作管理工作，負(fù)責(zé)電梯操作人員持有電梯安全管理人員證書； 5.3負(fù)責(zé)每日記錄電梯運行，并做好相關(guān)記錄； 5.4負(fù)責(zé)制定和組織電梯相關(guān)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，并留存紙質(zhì)資料；5.5配合相關(guān)部門的檢查及其他和電梯相關(guān)的臨時性工作； 5.6 電梯服務(wù)-電梯操作與保潔5.6.1 電梯工每日用500mg/L含氯消毒劑清潔電梯，保持干凈；5.6.2 ****醫(yī)院職工上班時間前20分鐘到崗，上下午開始工作1小時需行站立服務(wù)；5.6.3 電梯工著裝統(tǒng)一使用文明用語。5.7 電梯運行時間：5.7.1 兩部電梯24小時運行，另外一部7：00至19：00時運行。5.7.2 門診樓電梯：全天運行。5.7.3 門診樓扶梯：根據(jù)情況按甲方指定時間運行，甲方有特殊臨時運行時必須保證及時運行。5.8 電梯司機必須持證上崗，堅守工作崗位，隨梯運行操作統(tǒng)一服裝佩帶胸卡，保持良好個人形象、文明待患、文明用語、周到服務(wù)，工作敬業(yè)。5.9 電梯司機必須保證操作運行安全，如因操作失誤造成人員傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任。7、給排水系統(tǒng)（自來水、污水、供暖）運行維護、維修及疏通7.1 服務(wù)內(nèi)容對全院給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施及管道的維修、維護、保養(yǎng)、疏通。如供暖泵房、換熱器、供暖管道、暖氣片、水泵、水箱、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管道及其附屬構(gòu)筑物等正常運行使用進行日常養(yǎng)護和跑、冒滴、漏、堵等故障的維修、疏通、清理等工作，下水道疏通、污水井、化糞池清掏。7.2服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn) 7.2.1 加強值班，堅守崗位，加強日常檢查巡視，保證供暖及給排水系統(tǒng)正常運行使用； 7.2.2 對全院供暖給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施，如供暖泵房、換熱器、供暖管道、暖氣片、水泵、水箱、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管及其附屬構(gòu)筑物等正常運行使用進行日常養(yǎng)護和跑冒滴漏堵等故障的維修、疏通、清理等工作，下水道疏通、污水井、化糞池清掏。 7.2.3 定期對排水管道進行清理疏通、養(yǎng)護、清除污垢，加強巡視檢查，防止跑、冒、滴、漏，保證設(shè)備、設(shè)施完好； 7.2.4 保持室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢；7.2.5 設(shè)備出現(xiàn)故障時，維修人員應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，維修合格率達(dá)100%，一般性故障排除不過夜； 7.2.6 做好節(jié)約用水工作。8、勤雜服務(wù) 8.1 物業(yè)服務(wù)人員需一名懂業(yè)務(wù)、會維****醫(yī)院，負(fù)責(zé)日常勤雜維修服務(wù)；8.2****服務(wù)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備，養(yǎng)護、運行和管理工作； 8.3 負(fù)責(zé)院內(nèi)上下水、污水及暖氣的維修、檢修、運行和管理工作； 9、清潔要求9.1 病區(qū)：冬季每日7：30前保潔完畢至17：30保潔，夏季每日 7：00前保潔完畢至18：00保潔，做到隨時巡查隨時保潔。9.2 門診樓、后勤樓、行政辦公區(qū)域每日早7:50前保潔完畢，保障24小時清潔。9.3 對于臨時性、急迫性、特殊性的保潔工作要滿足臨時性工作上要求，如手術(shù)、血透室、檢驗科等特殊科室應(yīng)按科室工作要求完成。9.4 保潔范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備無損害，保證使用完好率，如無故損害乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方不負(fù)任何責(zé)任。9.5 人員要求：乙方所聘用的人員，身體健康，年齡在45周歲以下，無任何傳染病、勤勞樸實，熱愛本職工作。9.6 甲方每周檢查三次衛(wèi)生，平時不定期抽檢。每月總檢一次，每半年評估一次，并把檢查結(jié)果與保潔費掛鉤。如有臨時急迫性、特殊性保潔，乙方應(yīng)積極配合甲方工作。10、基礎(chǔ)護理服務(wù)（保潔員）10.1服務(wù)范圍：所有臨床科室。10.2服務(wù)內(nèi)容：清潔床單元、陪護椅、陪護凳、氧氣管道、更換床單被罩、醫(yī)護人員及患者的被服管理、終末消毒、為患者洗頭、洗腳及護理部特別要求的工作內(nèi)容。10.3 為甲方配備護理員共12人，經(jīng)甲方培訓(xùn)允許后上崗，工作安排由甲方護理部直接領(lǐng)導(dǎo)，聽從所在科室護士長指揮和安排工作。10.4 為保證工作質(zhì)量，護理員工資待遇每人每月不少于2000元人民幣，因甲方需要增加人員，甲乙雙方按每人每月2000元人民幣簽定補充合同。10.5 人員要求：身體健康，年齡在45周歲以下，無任何傳染病、勤勞樸實，敬崗愛業(yè)，經(jīng)培訓(xùn)后能夠勝任本職工作。11、管理 11.1 保潔人員在業(yè)務(wù)上應(yīng)接受乙方和甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人雙重領(lǐng)導(dǎo)。保潔人員應(yīng)服從甲方分管物業(yè)負(fù)責(zé)人及所在科室主任、護士長的管理，對不服從管理的人員，****醫(yī)院。11.2 新聘用的保潔人員在上崗前必須接受乙方及甲方組織的崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后方可上崗，培訓(xùn)內(nèi)容包括：醫(yī)院有關(guān)的規(guī)章制度、院感知識、文明禮儀、禮節(jié)等知識。能夠認(rèn)真完成本職工作，確保工作質(zhì)量。11.3 乙方應(yīng)保證在甲方負(fù)責(zé)日常保潔人員的數(shù)量和人員穩(wěn)定，遇有特殊情況（如不在合同規(guī)定的保潔范圍，需乙方協(xié)助完成的，可雙方協(xié)商付費金額特約有償服務(wù)），****公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。11.4 保潔人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，****公司胸牌。****服務(wù)區(qū)城內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。對未按規(guī)定著裝或違反規(guī)章制度的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。11.5 保潔人員在工作期間不得隨意離開工作崗位，保持做到隨時巡視，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。11.6 乙方需任命一名專職人員負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的管理工作，與醫(yī)院有效對接。11.7 .保潔人員在工作期間發(fā)生傷害事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦全各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方成損失由乙方承擔(dān)。11.8 乙方在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方被有關(guān)監(jiān)管部門處罰，該處罰由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.9 乙方未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方發(fā)出整改通知書，拒不整改的，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0．5％－1％。11.10 物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)愛護甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。拾到任何物品均應(yīng)盡快尋找失主或及時交給甲方管理人員，通過失物招領(lǐng)歸還失主。11.11 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及患者物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.12 保****醫(yī)院的各項規(guī)章制度，服從管理，禮貌待患，不得同患者及陪護人員發(fā)生爭執(zhí)和口角。11.13 乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.14 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理、安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。11.15 ****保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料藥劑和日用品等。11.16 乙方物業(yè)服務(wù)維修所需要的配件到甲方庫房以舊換新領(lǐng)�。�11.17 乙方每年5月1日、10月1日對醫(yī)院玻璃幕和門診樓上層玻璃各擦拭一次；11.18 乙方物業(yè)服務(wù)雇傭人員年齡小于法定退休年齡，身體健康，能夠勝任本職工作。11.19 按醫(yī)療垃圾規(guī)定的有關(guān)要求和管理時限，各病區(qū)物業(yè)服務(wù)人員及時將所產(chǎn)****醫(yī)院指定的地點。上述所有內(nèi)容需按照我院具體要求及標(biāo)準(zhǔn)進行物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見商務(wù)需求。注：競價結(jié)束，參與報價的供應(yīng)商必須在2個工作日內(nèi)，提供所派各類人員配置名單以及要求持證人員的證書（復(fù)印件）并加蓋公章；若不能實質(zhì)響應(yīng)甲方采購需求，則提供放棄資格說明并加蓋公章，甲方以此順延選擇下一家供應(yīng)商。若由于供應(yīng)商自身原因，影響了采購單位采購工作的正常開展，將按照《****政府采購電子賣場管理辦法》第三十五至三十八條之規(guī)定，在綜合考量違法失信行為的性質(zhì)、情節(jié)和社會危害程度的基礎(chǔ)上，對供應(yīng)商的違法失信行為給予包括暫停交易權(quán)限三個月、暫停交易權(quán)限六個月、取消入圍資格等懲戒措施。

六、報價明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報價(元)是否中標(biāo)

****采購物業(yè)管理

項

****

1,139,000.00

是

七、供應(yīng)商報價

成交供應(yīng)商：****

成交時間：2023-06-16 08:33:46

成交金額：****000.00，大寫(人民幣)：壹佰壹拾叁萬玖仟元整。

排名供應(yīng)商名稱總報價(元)報價時間

1	****	1,139,000.00	2023-06-14 19:01:55
2	順安**公司	1,174,500.00	2023-06-13 10:57:06
3	******公司	1,175,900.00	2023-06-13 08:21:55

采購單位：****

2023年06月16日

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