一、該標(biāo)的租賃底價(jià)為首年年租金。租賃范圍不包括室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的證載權(quán)利人已委托出租方出租）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶(hù)，同時(shí)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金1萬(wàn)元一次性支付至出租方指定賬戶(hù)，以后年度租金按照租賃合同約定按時(shí)繳至出租方指定賬戶(hù)，履約保證金按租賃合同約定退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按三年租金總額的2%收取。承租方須于租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至**聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

八、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于裝修、水、電、氣、物業(yè)費(fèi)）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九、承租方對(duì)標(biāo)的裝飾、裝潢須征得出租方同意后方可實(shí)施，且不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)和影響標(biāo)的使用安全。承租方對(duì)標(biāo)的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用和相關(guān)安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)，承租方須在接到出租方通知后5日內(nèi)無(wú)條件退還標(biāo)的，且不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十、承租方經(jīng)營(yíng)范圍****政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十一、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

十二、出租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的第一年剩余租金、履約保證金及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后15日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。租期和租金自標(biāo)的移交之日起開(kāi)始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十四、備查資料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。