一、招標條件

本臺商大廈﹒幸福家園前期物業(yè)服務(wù)項目,已由**區(qū)住****管理局前期物業(yè)招標登記備案(區(qū)物招備字【2023】03號)備案通過。招標人為****，項目資金來源為：自籌資金，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況

2.1項目名稱：臺商大廈﹒幸福家園前期物業(yè)服務(wù)項目

2.2項目編號：****

2.3項目地址：**區(qū)文苑街北側(cè)、錦綸路東側(cè)

2.4四至界限：**139鐵路；西至：錦綸路；南至：文苑東街；北至：王湖安置小區(qū)

2.5物業(yè)類型：居住、商業(yè)物業(yè)

2.6物業(yè)面積：總建筑面積85716.48㎡；占地面積17326.67㎡；幢/套數(shù)3/824；

2.7招標范圍：（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；（2）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；（6）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；（7）物業(yè)檔案管理；

2.8物業(yè)管理用房配置情況：物業(yè)管理用房面積207.22㎡；物業(yè)管理用房位置：1號樓102室；

2.9前期物業(yè)服務(wù)期：前期物業(yè)服務(wù)****委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在中華人民**國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍中須包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2公司運營良好，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，具有良好的資金實力和財務(wù)狀況，具備依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄；

3.3投標人沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；****機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；近三年內(nèi)投標人、法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪記錄(以中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準)；

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間:2023年6月3日至2023年6月7日，每日上午8:30至12:00,下午14:30至17:30。
4.2報名地點：**省******中心5樓5015室

4.3獲取招標文件方式：現(xiàn)金購買，售后不退

4.4招標文件售價:500.00元（人民幣）

4.5請各投標人將報名資料按以下順序整理：

（1）法人授權(quán)委托書；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件及委托代理人身份證；

（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；

備注：上述各證件加蓋單位公章的復(fù)印件三套。

五、投標文件的遞交

5.1遞交截止時間：2023年6月23日上午9：00（**時間）

5.2遞交地點：**省******中心5樓5015室

5.3逾期送達的或者末送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告****協(xié)會網(wǎng)站上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標人：****

地址：**省**市**區(qū)匯通南路153號

聯(lián)系人：趙女士

聯(lián)系電話：186****1560

招標代理機構(gòu)： ****

地址：**省******中心5樓5015室

聯(lián) 系 人：王先生

電 話：0354-****855

電子郵件：****@126.com