（L23-60****商貿(mào)城、篁園服裝市場商位使用權(quán)取得資格出讓

項(xiàng)目編號

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標(biāo)的物基本情況

受委托，向社會公開出讓部分商位的使用權(quán)取得資格,共計(jì)108個標(biāo)的；行業(yè)分別為日用百貨、襪類、其它針棉織品、手套、圍巾、文胸內(nèi)衣、鞋類、毛線、毛巾、****、鐘表、筆墨用品/紙制品、辦公學(xué)習(xí)用品、運(yùn)動器材/體育休閑用品、牛仔﹒綜合零售、男裝、運(yùn)動服﹒睡衣﹒羊毛衫（襯衫）﹒女裝、睡衣、童裝。具體的商位號、商位面積、起始價(jià)、競買保證金等情況詳見《出讓清單》。其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

交易方式

網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià) （競價(jià)網(wǎng)址：）

交易條件

1、本次公開出讓面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。

競買人須自2020年1月1日起至成交結(jié)果公告之日止沒有行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)頁面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)）；根據(jù)《關(guān)于在全市公共**交易活動中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管【2017】17號）規(guī)定、《**市個人信用管理辦法（試行）》（義政辦發(fā)【2017】112號）規(guī)定，個人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級為E類的意向競買人，不得參加本期所有標(biāo)的的競買（請意向競買人自行通過“浙里辦”-“信用**”或微信關(guān)注“信用**”查詢）。 信用中心咨詢電話：0579-****5661）。

2、競買人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

起始價(jià)

本次公開出讓設(shè)起始價(jià)（詳見《出讓清單》），為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的起始價(jià)。

保證金

本次公開出讓設(shè)競買保證金（詳見《出讓清單》）。

交易報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：2023年5月26日至6月5日16時(shí)止（節(jié)假日除外，報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）。

2、報(bào)名手續(xù)：（1）注冊：登錄e交易網(wǎng)（）進(jìn)行會員注冊（身份選擇“競買方”），填寫完整身份信息，綁定銀行賬號（競買保證金須從該綁定賬號匯入保證金專用賬號，否則無效）。

（2）申請：注冊完成后，在e交易網(wǎng)頁中點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)交易”-選擇待報(bào)名的項(xiàng)目-“標(biāo)的列表”查看標(biāo)的-“報(bào)名交保證金”-“身份證（正反兩面）”或者“其他”-自然人申請時(shí)須上傳身份證（正反雙面原件），法人報(bào)名須上傳營業(yè)執(zhí)照（原件）、法定代表人身份證（正反雙面原件），以及上傳公告交易條件要求提供的相關(guān)資料，最后提交審核。

業(yè)務(wù)咨詢電話：0579-****6621（樓女士）

（3）保證金交納：詳見《出讓清單》，報(bào)名人與轉(zhuǎn)款人名稱必須一致（不允許代交，代交保證金無效），轉(zhuǎn)款時(shí)注明具體標(biāo)的號,例如：“L23-60**”。保證金、成交款項(xiàng)交款專用賬號（此賬號專人專用）：

戶 名：****

開戶行：工商銀行**詞林支行

賬 號：e交易競價(jià)系統(tǒng)短信發(fā)送的專用賬號（僅作為交納競買保證金、成交款項(xiàng)的臨時(shí)賬號）。

（4）報(bào)名確認(rèn)：完成以上步驟后，交易所會對報(bào)名人的報(bào)名資格和保證金進(jìn)行審核。

意向報(bào)名人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成交易服務(wù)平臺賬號注冊、申請、競買保證金交納等手續(xù)，逾期無效。

3、競買人交納某標(biāo)的競買保證金后，可參加該保證金數(shù)額內(nèi)的其他標(biāo)的商位的競價(jià)，不得參加保證金不足的標(biāo)的商位的競價(jià)。

4、競得人競買保證金（不****交易所交易服務(wù)費(fèi)，抵交易所交易服務(wù)費(fèi)后若有多余，則多余部分用于抵交成交款。競買保證金不予返還的情形，按照本文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束后次日起三個工作日****銀行賬戶（e****銀行賬號）。

競價(jià)時(shí)間

使用已注冊的會員賬號登錄E交易網(wǎng)站（），****中心-進(jìn)入后臺-我的報(bào)名，參加已報(bào)名項(xiàng)目的競價(jià)。

1、自由競價(jià)：2023年5月26日上午8:00開始, 所有標(biāo)的同時(shí)開始自由競價(jià)。

2、延時(shí)競價(jià)周期為120秒，延時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期。

**1-84標(biāo)的（四區(qū)）：2023年6月6日上午9:00開始，每隔3分鐘按清單順序依次結(jié)束自由競價(jià)，自動進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。

**85-108標(biāo)的：2023年6月7日上午9:00開始，每隔3分鐘按清單順序依次結(jié)束自由競價(jià)，自動進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。

成交確認(rèn)

通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)確定競得人和成交價(jià)格即為成交。延時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束，最高有效報(bào)價(jià)確定，對應(yīng)競買人即被確定為競得人；最高有效報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。

成交款項(xiàng)支付、

合同簽訂

（一）款項(xiàng)支付：本次出讓標(biāo)的物出讓成交后，買受人須在出讓成交后5個工作日內(nèi)交清成交款及交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：向買受人收取交易服務(wù)費(fèi),單個商位具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按累進(jìn)法收取）為：100萬元以下（含100萬元）部分按成交價(jià)1.2%標(biāo)準(zhǔn)收��；100萬元—200萬元（含200萬元）部分按成交價(jià)1%標(biāo)準(zhǔn)收取；200萬元以上部分按成交價(jià)0.6%標(biāo)準(zhǔn)收取。成交款交款賬戶同保證金交款賬戶。

（二）商位協(xié)議簽訂：買受人付清全部款項(xiàng)后，出讓方統(tǒng)一通知買受人簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》。

（三）商位交付時(shí)間：待買受人交清全部款項(xiàng)并簽訂《有期有償使用協(xié)議書》后按出讓方要求交付。

特別告知

1、商位按《國際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》實(shí)施管理。

2、本次商位使用權(quán)出讓期限自協(xié)議約定之日起至本輪租期截止日（四區(qū)：2024年10月20日止；一區(qū)：2024年9月30日止；二、三區(qū)：2023年12月31日止；篁園：2025年4月19日止），租金及相關(guān)費(fèi)用在簽訂協(xié)議前一次性交清。租賃價(jià)格、履約保證金具體金額詳見《出讓清單》。

3、本次商位如需個性化裝修，內(nèi)部裝潢不得擅自改變外立面結(jié)構(gòu)，不得損壞原有消防、空調(diào)等設(shè)施。

4、意向報(bào)名人須在報(bào)名前提前確認(rèn)本次出讓標(biāo)的內(nèi)部情況，出讓方不負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)部構(gòu)置、設(shè)施安裝等工作。

5、本輪使用期滿后，由****集團(tuán)****公司無條件收回商位使用權(quán)，下一輪商位的使用權(quán)人、使用期限和使用費(fèi)視市場實(shí)際情況由****集團(tuán)****公司重新確定。

6、遇市場布局調(diào)整，商位使用權(quán)人應(yīng)無條件服從，商位有期有償使用協(xié)議自動終止，商位使用權(quán)人的商位使用費(fèi)和其它費(fèi)用（如履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)等，但不含取得資格的費(fèi)用），按實(shí)際使用時(shí)間（量）計(jì)算。

其它事項(xiàng)

1、本期項(xiàng)目的所有買受人，經(jīng)查實(shí)自2020年1月1日起至成交結(jié)果公告之日止有行賄犯罪記錄的，或經(jīng)查實(shí)個人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級為E類的，將取消其競得資格，其所交競買保證金不予返還。交易所將依法重新組織競價(jià)。

2、意向競買人必****交易所繳納競買保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加競價(jià)會。盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)。通過公共環(huán)境參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的競買人應(yīng)注意賬號安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競價(jià)系統(tǒng)。

3、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競買人應(yīng)在限時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的起始時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。

4、若由于競買人采用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)參與競價(jià)造成競價(jià)不能正常進(jìn)行，造成的后果由競買人自行承擔(dān)。

5、交易所提醒競買人妥善保存網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)登錄賬號及密碼。凡使用其賬號所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)行為，均視為競買人親自辦理，報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由競買人承擔(dān)全部責(zé)任。

6、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，如遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、停電等)造成競價(jià)須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競價(jià)，并在恢復(fù)正常后繼續(xù)啟動該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

7、凡參加競價(jià)者應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、實(shí)物查看，了解標(biāo)的的實(shí)際狀況，慎重應(yīng)價(jià)。交易所對出讓標(biāo)的的狀態(tài)及品質(zhì)不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。競買人須自行察看并了解標(biāo)的物的情況，即表明完全了解標(biāo)的物、接受本次出讓的有關(guān)條款并愿對參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，買受人不得對標(biāo)的物及本次活動的相關(guān)文件條款有任何異議。

8、本次出讓標(biāo)的物的面積以主管部門實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)。本次出讓標(biāo)的物成交后，辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關(guān)費(fèi)用（包括稅費(fèi)等）均由買受人自行負(fù)責(zé)。標(biāo)的物移交給商位使用權(quán)人后，商位使用權(quán)人應(yīng)在國家有關(guān)法律法規(guī)允許的條件下，合理安全使用競得標(biāo)的物，使用期間所發(fā)生的一切事宜均由商位使用權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。

9、本次****交易所****交易所網(wǎng)站（）、微信號ywcqjys、****政府網(wǎng)站“公共**交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競買資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補(bǔ)充事宜，****交易所網(wǎng)站及微信號、公共**交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競買人收到補(bǔ)充文件或修正文件，請各競買人隨時(shí)關(guān)注指定網(wǎng)站。交易所不再一一通知。競買人因自身貽誤行為導(dǎo)致競價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

10、競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的《》、《》以及本期項(xiàng)目競價(jià)文件等要求，了解標(biāo)的情況、報(bào)名資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價(jià)。

違約責(zé)任

1、競得人有下列行為之一的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，其競得人資格無條件取消，競價(jià)保證金不予退還：

（1）競得人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的；

（2）競得人未按照本《文件》規(guī)定足額支付應(yīng)付款項(xiàng)的（除競買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）；

2、競得人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》的，視為嚴(yán)重違約，除競買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還。

3、除違約責(zé)任條款確定的具體情形外，競得人未按照出讓文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競買保證金不予返還。競得人應(yīng)確保自****機(jī)關(guān)、****管理部門對受讓人資格的要求，否則競得人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金不予返還。

4、若違約人所交的競買保證金****交易所交易服務(wù)費(fèi)的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額。

5、按以上條款所列的違約人不得參加下一次同一區(qū)塊的競價(jià)報(bào)名。

6、出讓方有權(quán)在延時(shí)競價(jià)開始前依法撤回競價(jià)標(biāo)的。若因出讓方撤回標(biāo)的或不可抗力或客觀必要的原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競價(jià)，由此對競得人造成的損失由競得人自負(fù)，競得人不得向出讓方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。

交易機(jī)構(gòu)

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地址：**市稠州北路505號 電話：0579-****6621(樓女士)

傳真：0579-****4445 網(wǎng)址： 公司微信號：ywcqjys

委托單位

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電話：0579-****2515

附件下載

《出讓清單》、《授權(quán)委托書》、《有期有償使用協(xié)議書（樣本）》

附 則

1、競買人在報(bào)名時(shí)所確認(rèn)的送達(dá)地址為通知送達(dá)地址，送達(dá)地址若有改****交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競買人投遞，即視為有效送達(dá)到競買人。

2、《出讓清單》、《有期有償使用協(xié)議書（樣本）》等為本文件附件，****交易所查閱印，****交易所網(wǎng)站下載。本文件相關(guān)概念、重要事項(xiàng)與未****交易所負(fù)責(zé)解釋。

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2023年5月26日