春曉錦園27幢506室及配套車棚

• 資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	春曉錦園27幢506室及配套車棚
交易方式	動態(tài)報價/在線報價	資產(chǎn)來源	企業(yè)實物資產(chǎn)
其他披露內(nèi)容	1. **市**區(qū)春曉錦園21套房屋及配套車棚（以下簡稱“標(biāo)的”）分別單獨轉(zhuǎn)讓（詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》）。2.本次轉(zhuǎn)讓采用專場競價方式，標(biāo)的所涉及的21套房屋及配套車棚標(biāo)分4個批次開始限時競價。每批次限時報價期開始時間詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》，單個標(biāo)的在專場內(nèi)進(jìn)行競價，適用專場競價規(guī)則及特殊保證金使用規(guī)則。（1）專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，若專場競價規(guī)則與其他規(guī)則相沖突，則優(yōu)先適用專場競價規(guī)則。（2）專場內(nèi)的項目設(shè)置專場保證金。專場中每個標(biāo)的競買保證金金額相同(每個標(biāo)的10萬元)，專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個數(shù)。（3）意向方就專場提出受讓申請，按擬受讓的標(biāo)的個數(shù)交納保證金，可參與專場中所有標(biāo)的的競價；意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標(biāo)的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標(biāo)的的最高有效報價人，受讓多個標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。（4）意向方報名時請結(jié)合自身實際情況確定每個專場保證金份數(shù)，意向方報價資格取得后不能再追加專場保證金份數(shù)。3. 本次競價房屋均屬拆**置余房，土地使用權(quán)類型均為出讓。競價清單中所列建筑面積僅為參考，實際面積多少以有關(guān)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積差異，不影響本次競價成交價，不多退少補）�！稑�(biāo)的清單（專場排期）》中提供的自行車棚的面積亦僅供競買人參考，所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀展示的實物為準(zhǔn)進(jìn)行競價，轉(zhuǎn)讓方、**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任及維修。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔(dān)、自行維修。5.本次轉(zhuǎn)讓單個標(biāo)的產(chǎn)生溢價的，則房屋單獨溢價，車棚價格固定。6.掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)。7. 本次競拍標(biāo)的集中看樣時間詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》，看樣地點為標(biāo)的所在地�？礃勇�(lián)系人：****，聯(lián)系電話：0575-****1161、0575-****1165、0575-****1163，因特殊原因看樣時間可能進(jìn)行調(diào)整，需看樣的意向方請至少提前2個工作日與看樣聯(lián)系人聯(lián)系登記預(yù)約。8.簽訂合同時應(yīng)提交有效證件。受讓方到轉(zhuǎn)讓方指定地點**街道**群賢路1506號401室（僑都一品2幢）換取購房發(fā)票并簽訂《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）（若遇房管處網(wǎng)絡(luò)問題或因政策影響導(dǎo)致簽約時間推遲的，合同簽訂時間另行約定）。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：申屠女士0575-****9487 、錢女士0575-****2705 ，簽約相關(guān)事宜咨詢：錢女士0575-****88189.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止（掛牌期限詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》），期間征集專場意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。10.掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則信息披露終結(jié)。11.信息披露期滿后，若專場征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標(biāo)的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標(biāo)的的最高有效報價人，受讓多個標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方在其被確定后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方通知與轉(zhuǎn)讓方簽訂《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）（以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)）。

• 轉(zhuǎn)讓方基本情況

  轉(zhuǎn)讓方名稱	****
  注冊地	**市**區(qū)馬鞍鎮(zhèn)長虹閘
  證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	913********5879893

• 交易條件與受讓方資格條件

  交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起15個工作日
  	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露終結(jié)
  	是否自動延牌	否
  	延牌情況	目前已**0個周期,已**0個工作日
  	計價方式	總價
  	轉(zhuǎn)讓底價（萬元）	110.4896
  	是否有保留價	無
  	價款支付方式	項目成交后，符合銀行按揭條件的受讓方可選****銀行貸款或一次性付款： 1、選擇一次性付款的，于 2023年6月25日前向轉(zhuǎn)讓方（戶名：**** ；開戶銀行：農(nóng)行****支行 ；賬號：195********005318）付清全部成交款、**物業(yè)專項維修資金（成交標(biāo)的的競價保證金可抵充成交價款）。受讓方付清全部款項后，憑繳款單及成交反饋文件與轉(zhuǎn)讓方簽訂《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)），****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)），合同簽訂時間為2023年7月 6日、 7月 7日，具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。2、選擇銀行貸款的，競買人應(yīng)于競價前****銀行****銀行安昌支行，聯(lián)系人：丁經(jīng)理135****6160，057****59424；****銀行****公司**馬鞍支行，聯(lián)系人:胡春英138****1722；****營業(yè)部，地址：**街道笛揚路1383號瑞豐大廈。聯(lián)系人：戴燕，手機(jī)號碼135****1710.固定電話0575—****5312）， 了解按揭貸款的相關(guān)事宜，****銀行按揭條件并競價成交的，****銀行按揭貸款（車棚不辦理按揭服務(wù)）。（具體操作如下：受讓方應(yīng)于2023年5月 30日前攜帶有關(guān)資料，****銀行遞交相關(guān)材料，并按銀行要求辦理按揭貸款申請手續(xù)。）銀行按揭貸款申請審查通過的，受讓方于2023年 6月 7日前繳清首付款（****銀行核定的按揭貸款金額，保證金抵充首付款）、**物業(yè)專項維修資金，****銀行，交易價款轉(zhuǎn)賬賬戶同上。合同簽訂時間為 2023年6月 19日、2023年 6月 20日 ，具體以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。逾期未繳清首付款的，視****銀行按揭貸款而選擇一次性付款，必須于2023年6月 25日前付清所有款項。若按****銀行批準(zhǔn)或由于受讓方原因不配合轉(zhuǎn)讓方、銀行辦理按揭貸款手續(xù)的，則受讓方同意按一次性付款方式支付所有款項，受讓方必須在按****銀行批準(zhǔn)之日起3天內(nèi)或由于受讓方原因不配合委托人、銀行辦理按揭貸款手續(xù)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、銀行確認(rèn)后3天內(nèi)付清全部款項。受讓方已繳納的成交標(biāo)的的保證金可直接沖抵部分交易價款或首付款；競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）；付款后根據(jù)上述合同簽訂時間，攜帶：①成交反饋文件；②****銀行繳款單原件等，到轉(zhuǎn)讓方處簽訂合同。受讓方履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標(biāo)的競價保證金方可轉(zhuǎn)為剩余交易價款。****銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)，其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方和****、“浙交匯”平臺無涉。特別提示：請有銀行貸款需求的意向競買****銀行咨詢確認(rèn)貸款資格及相關(guān)條件。
  與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，專場中每個標(biāo)的競買保證金金額相同（每份： 10 萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個數(shù)。意向方就專場競買報名時應(yīng)按擬受讓的標(biāo)的個數(shù)繳納相應(yīng)份數(shù)的保證金至指定賬戶（戶名：****；賬號：330********500001231；開戶行：****銀行****分行營業(yè)部），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場保證金后可參與專場中所有標(biāo)的的競價：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標(biāo)的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標(biāo)的的最高有效報價人，受讓多個標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方被確定后，其繳納的競買保證金由**產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項目成交后5個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務(wù)后，競買保證金轉(zhuǎn)為剩余成交價款。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的配套的車棚不辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等一切權(quán)屬證明；標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)交割手續(xù)。受讓方應(yīng)對標(biāo)的涉及的車棚情況作充分的了解，對標(biāo)的涉及的車棚現(xiàn)狀銷售無疑義，自標(biāo)的涉及的車棚使用權(quán)協(xié)議生效后，標(biāo)的涉及的車棚所產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。3.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及）4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名登記/變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，****機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。8.交房方式：一次性付款的，受讓方簽訂《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）后領(lǐng)取交房聯(lián)系單；銀行貸款的，受讓方簽訂《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合****銀行放款至委托方后至簽訂合同地點領(lǐng)取交房聯(lián)系單。受讓方憑聯(lián)系****公司辦理競價標(biāo)的移交手續(xù)，并按規(guī)定支付物業(yè)管理等相關(guān)費用。9. 項目成交后，競買人（即其后的受讓方）應(yīng)在3個工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費（以成交金額為基數(shù)，采用固定比例0.4%計算），還須到**產(chǎn)權(quán)簽署項目成交反饋文件并提交報名資料紙質(zhì)文件或復(fù)印件。10. 競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）、辦理不動產(chǎn)權(quán)證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。11. 本次競價房屋成交后需另行向轉(zhuǎn)讓方交納**物業(yè)專項維修資金高層房屋 30元/㎡、多層房屋 10 元/㎡。物業(yè)管理費，水、電、裝修押金，垃圾代運費等其它費用由受讓方在競價成交后自行交納，具體費用標(biāo)準(zhǔn)****公司了解確認(rèn)。12.競價成交后，本次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動產(chǎn)權(quán)證過程中所涉及的各項交易稅、費，按當(dāng)時國家和本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。以上稅、費在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報名競價前自****機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。13.項目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)具體的標(biāo)的交付使用等相關(guān)工作。轉(zhuǎn)讓方自受讓方付清全部應(yīng)付款后，按《**省商品房買賣合同》****中心網(wǎng)簽備案的制式合同為準(zhǔn)）約定辦理標(biāo)的物的移交。
  受讓方資格條件	1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
  保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	10.00
  	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）
  	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	線上;
  	處置方式	受讓方被確定后，其繳納的競買保證金由**產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項目成交后5個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務(wù)后，競買保證金轉(zhuǎn)為剩余成交價款。參與報名時繳納了多個標(biāo)的保證金的，競買人成交標(biāo)的若少于報名競價標(biāo)的的，剩余保證金不得抵充成交價款，在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買人浙交匯賬戶中。

• 標(biāo)的信息

  不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	浙(2022)**市**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****883號	權(quán)利類型
  	土地性質(zhì)	出讓	房屋性質(zhì)
  	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	住宅
  	實際用途	住宅	房屋坐落	馬鞍街道春曉錦園
  	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	163.17
  	專有建筑面積(平方米)		分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
  	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)
  	戶型（室）	0	戶型（廳）	0
  	戶型（衛(wèi)）	0	裝修標(biāo)準(zhǔn)	毛坯
  	房屋朝向		建成日期
  	租賃情況	無	擬售價格（萬元）
  	使用期限說明		不動產(chǎn)分類
  	房屋裝飾情況	毛坯	土地使用權(quán)面積(平方米)
  	配套設(shè)施		共有情況
  	周邊環(huán)境		土地使用證號
  	交通情況	便捷	地類（用途）
  	使用狀態(tài)	空置
  	物業(yè)管理情況
  	瑕疵情況
  	房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號		房源二維碼

• 項目附件

  附件資料	公示附件	、 、 、 、
  	材料附件

• 圖片瀏覽
• 標(biāo)的物位置
• 聯(lián)系方式

  交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	魯先生	電話	0575-****1161
  	傳真		郵箱	admin
  	地址	**市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓	網(wǎng)址	https://www.****.com/SXPT/
  轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	申屠女士	電話	0575-****9487
  	傳真		郵箱
  	地址		網(wǎng)址