**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

成自然**告字﹝2023﹞15號(hào)

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國拍賣法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《**省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，******局委托****對(duì)以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、****交易中心交易編號(hào)：B012********00012；

三、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納

1、有意競買者于 2023年5月16日至2023年6月5日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向****提出競買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。

2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年6月5日下午17：00****銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請(qǐng)競買人于2023年5月24日至2023年6月5日****交易中心辦理競買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2023年6月5日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2023年6月14日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2023年6月14日下午17：00****銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

1、拍賣時(shí)間：2023年6月6日（星期二）下午15:00時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：****交易中心第一開標(biāo)廳。

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)

1、掛牌競價(jià)期限：2023年6月6日至2023年6月16日。

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：****交易中心。

4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：****交易中心第一開標(biāo)廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者于2023年5月16日起****交易中心領(lǐng)取《**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：****號(hào)宗地）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面******局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、本次出讓******號(hào)宗地為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地，宗地受讓人須承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任，承擔(dān)住宅樓安置148戶，住宅房屋安置面積18600.86平方米；辦公樓安置面積1941.39平方米，并承擔(dān)相應(yīng)過渡費(fèi)，過渡費(fèi)暫按兩年計(jì)算，約592萬元，以實(shí)際過渡期計(jì)算，由受讓人承擔(dān)。受讓人在繳清全部土地出讓金并承擔(dān)過渡、安置責(zé)任后可享受相應(yīng)的棚改政策，申請(qǐng)競買人應(yīng)在競買前到相關(guān)部門了解詳細(xì)情況，并對(duì)自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

4、土地出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時(shí)間**棚改辦簽訂《安置用商品房建設(shè)移交返還協(xié)議》。

5、開發(fā)建設(shè)必須符合**城市總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：****號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。

******局對(duì)本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、******局

聯(lián) 系 人：王主任

聯(lián)系電話：189****3583

2、****

聯(lián) 系 人：趙經(jīng)理 馬經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-****330 181****7884 153****8060

******局

****

2023年5月16日