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    昌都市卡若區(qū)卡若鎮(zhèn)加卡村-2-3-1

    更新時間:
    2023年05月12日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **市**區(qū)**鎮(zhèn)加卡村-2-3-1
    標(biāo)的名稱 項(xiàng)目編碼 掛牌價格 價格說明 掛牌公告期 掛牌起始日期 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 掛牌截止日期 是否允許聯(lián)合受讓 是否涉及優(yōu)先權(quán)
    **市**區(qū)**鎮(zhèn)加卡村-2-3-1
    **** 1,883.6188萬元
    ——
    自公告之日起20個工作日2022-04-15
    2023-05-25
    不涉及
    標(biāo)的基本信息 資產(chǎn)包概況 標(biāo)的資產(chǎn)概況 標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
    ——
    轉(zhuǎn)讓方承諾

    轉(zhuǎn)讓方承諾

    本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托****按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由****組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

    2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及****的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    轉(zhuǎn)讓方簡況
    交易條件與受讓方資格條件 交易條件 掛牌價格(萬元) 價款支付方式 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 受讓方資格條件 受讓方資格條件 報(bào)名提交材料 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 企業(yè)管理層是否參與受讓 保證金條款 交納金額 保證金說明 交納截止時間 交納注意事項(xiàng) 賬戶信息 賬戶名稱 開戶銀行 賬號 保證金處置方式
    1,883.6188
    分期

    一、本次交易通過****專用賬戶結(jié)算。

    二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 10 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

    三、付款期限:

    分期付款:受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)支付成交價款的 30 %(不低于30%)首付購房款,剩余款項(xiàng)應(yīng)于 一年 內(nèi)全部付清(不得超過一年)。

    一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

    二、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體受讓;

    三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料

    1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的,以所有權(quán)證的證載面積為準(zhǔn),不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)、受雙方按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交割,披露事項(xiàng)中對標(biāo)的所作出的描述及相關(guān)資料均是對標(biāo)的參考性說明,不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。

    2、資產(chǎn)包一:****園區(qū)規(guī)劃C分區(qū)三宗資****園區(qū)規(guī)劃C分區(qū)-2號,資產(chǎn)包二:**市**區(qū)**鎮(zhèn) 加卡村十宗資產(chǎn);資產(chǎn)包三:****開發(fā)區(qū)C區(qū)昌禾聚鑫所屬九宗資產(chǎn)中木器宇1、2層,鐵藝坊1、2、3層,玉**1、2、3層房產(chǎn)存在抵押情形。轉(zhuǎn)讓方承諾在與受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后30個工作日內(nèi)完成解押。

    3、意向受讓方須自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等)。

    4、意向受讓方在****報(bào)名后,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時足額支付成交價款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。

    5、標(biāo)的查看聯(lián)系人:倪先生 聯(lián)系方式:158****8207

    6、****中心A座,百寶閣B座以外均有租戶(其他租戶已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)),最短的租賃期限至2022年7月11日,最長租賃期限至2028年12月31日,產(chǎn)權(quán)變更完成前的租金由轉(zhuǎn)讓方收取,產(chǎn)權(quán)變更后的租金由受讓方收取,標(biāo)的****交易中心查詢。

    7、本次交易可采用一次性付款或分期付款,交易成功后,受讓方須于成交次日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)支付30%的交易價款,剩余價款一年之內(nèi)付清,不得超過一年。剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法有效的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,****銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息。

    8、轉(zhuǎn)讓方承諾在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后,受讓方付清全部價款起2個月內(nèi)辦理過戶手續(xù),受讓方協(xié)助辦理,產(chǎn)權(quán)過戶因第三方機(jī)構(gòu)原因未完成辦理產(chǎn)權(quán)變更的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。過戶完成之日起5個工作日內(nèi)完成房屋交接事項(xiàng)。

    9、產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

    10、轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)向受讓方移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。意向受讓方需自行了解標(biāo)的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。

    11、受讓方需按照****服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)交易服務(wù)費(fèi)。

    12、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評估報(bào)告不公開且不供投資者查詢。其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

    不參與
    100萬元
    ——
    2023-05-25 17:00:00
    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    ********公司
    ****營業(yè)部
    701********0095687

    一、確認(rèn)投資方后保證金處置

    沖抵購房款、服務(wù)費(fèi)用購買方另行支付。

    二、交易保證金不予退還的情形:

    1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料****交易所損失的;

    2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

    3.意向投資方或投資****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;

    4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;

    5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

    6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的;

    7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后,投資方未按約定時限簽署交易合同;

    8.交易合同簽訂后,投資方未按約定支付交易價款;

    9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

    11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,經(jīng)掛牌申請人書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

    若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

    四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    掛牌信息 掛牌公告期 無合格意向受讓方 有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
    自公告之日起20個工作日
    不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期**,直到征集到意向受讓方
    其他方式:直接協(xié)議
    網(wǎng)絡(luò)競價
    聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話
    李萌152****6995
    旦達(dá)177****6570
    交易須知

    總則

    第一條 ****(以下簡稱“本中心”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

    本中心披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,****中心對任何人的承諾。任何單位****中心的名義做出有關(guān)交易的承諾,本中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    第二條 意向方(報(bào)名人)參與交易的,****中心的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

    第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,****交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

    第四條 本中心官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****中心指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

    關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

    第五條 意向方參與交易,****中心官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。

    ****中心已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露,但****中心對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

    第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

    第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在****中心指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、不及時補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

    第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

    (一)符合公告的相關(guān)要求。

    (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報(bào)名時通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

    2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報(bào)名、競價。

    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

    第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

    第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,****中心規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本中心將不予受理。

    第十二條 公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

    第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

    關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

    ****中心將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

    ****中心或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

    (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

    網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

    關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

    第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

    關(guān)于交易成功的說明

    第十六條 意向方交易未成功的,本中心將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

    第十七條 本須知所稱交易成功是指:

    1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

    2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的,由本中心按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的,即為交易成功;

    第十八條 本中心按照的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

    第十九條 交易成功后,本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十條 本須知****中心。

    風(fēng)險提示

    ****交易風(fēng)險提示書

    特別提示:本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險,相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。


    尊敬的投資者:

    您通過****參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢****相關(guān)人員。

    投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于:

    一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險

    因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,甚至導(dǎo)致****無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    二、信息披露風(fēng)險

    ****披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系****根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,****僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,****也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

    三、交易風(fēng)險

    投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。

    2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、****指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,****可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。

    3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

    4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

    四、其他風(fēng)險

    1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或****指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,****不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

    2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及****交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,****不承擔(dān)任何責(zé)任。

    3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

    ****敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與****各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,審慎做出各項(xiàng)交易決策。

    投資有風(fēng)險,交易須謹(jǐn)慎!


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