一、標(biāo)的系開縣岳溪鎮(zhèn)岳東街1-6號(hào)倉庫整體招租，本次招租總建筑面積約3097.5㎡。標(biāo)的租賃底價(jià)為首年年租金。

二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證未記載建筑面積，標(biāo)的招租面積系房地產(chǎn)咨詢報(bào)告記載等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項(xiàng)目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等），并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵**策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)須按 [（第一年租金成交價(jià)÷12）×3]向出租方指定賬戶交納履約保證金。若承租方在合同期間無違規(guī)違法以及違反合同行為，未對(duì)出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標(biāo)的經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，雙方完善相關(guān)移交手續(xù)后，出租方在30個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金全額無息退還承租方。第二年租金在第一年租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付，依次類推。逾期不交租金，出租方有權(quán)終止合同，并全額扣除履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

八、**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按3年租金總額（含遞增部分）的1.5%收取。

九、標(biāo)的招租用途為倉儲(chǔ)，禁止存放易燃易爆物品，其經(jīng)營范圍****政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方在經(jīng)營中因自身違法造成的相關(guān)處罰和因經(jīng)營管理不當(dāng)引發(fā)的一切安全責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?dān)。如因承租方的原因給第三人造成損害而牽連到出租方向被侵權(quán)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后，出租方有權(quán)向承租方追償由此造成的損失（包括但不限于由此產(chǎn)生的損失賠償、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）。

十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十一、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用、共用本標(biāo)的，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，全額扣除承租方交納的履約保證金并追償由此給出租方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十二、出租方在承租方結(jié)清標(biāo)的第一年租金、履約保證金及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。

十三、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方協(xié)助。

十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十五、本標(biāo)的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十六、備查資料：《房地產(chǎn)咨詢報(bào)告》《房地證》。